中古マンションクレストフォルム東京アヴァンセ(3LDK) 12階

1億980万円

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123

総戸数372戸の大型レジデンス。ペット飼育可能（動物飼養細則有）なマンションです。

家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です ※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

南向きにつき、陽当り良好！陽当りの良いバルコニーが自慢。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。

光あふれる夜空を眺める開放的なバルコニー。夜景をお供にゆったりとした贅沢な時間を楽しめます。

空を切り取るようにそびえ立つ、洗練のレジデンス。重厚感とスタイリッシュさを兼ね備えた外観が、街並みに存在感を放ちます。

留守中に配達された宅配物を一時保管し、帰宅後に取り出すことができる便利な宅配ロッカー。

美しい意匠と重厚な存在感が、都市に誇り高く佇む。住まう歓びを、日々深く味わえる住まいです。

3階建RF有りの広々とした自走式駐車場※空き情報等については、担当者にお問い合わせください

大きいファミリーカーも駐車できる平置き駐車場※空き情報等については、担当者にお問い合わせください

南砂町ショッピングセンターSUNAMO 徒歩3分ファッション・グルメ・生活雑貨まで揃う大型商業施設

順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センター徒歩3分地域医療を支える総合医療センター。

1億980万円

管理費	16,800円	修繕積立金	14,000円

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間取り/面積	3LDK/77.94m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上15階建
築年月	2003年01月(築24年)
住所	東京都江東区新砂３丁目地図を見る
交通	東西線南砂町駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：13-19934031

間取り

間取り	3LDK
専有面積	77.94m²(壁芯)	バルコニー面積	12.00m²

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物件の概要・特徴

価格	1億980万円
修繕積立金	14,000円	管理費	16,800円
その他費用	-
築年月	2003年01月(築24年)
総戸数	372戸	階数	12階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	77.94m²(壁芯)	バルコニー面積	12.00m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東西線南砂町駅まで徒歩7分
所在地	東京都江東区新砂３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円バイク置場料金/月:2000円【新規リノベーション内容】令和8年8月完成予定■フローリング張替■キッチン交換（食洗機）■トイレ交換（温水洗浄付便座）■洗面台交換■ユニットバス交換（1317）■クロス貼替■フロアタイル張替（キッチン）■建具交換■下駄箱交換　■照明器具（各居室LED）交換■給水管・給湯管交換（室内側） ■防水パン設置■給湯器交換（追焚き付）■ハウスクリーニング■ホスクリーン設置■床暖房設備■エコカラット設置（LD・玄関）※リノベーション詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。※駐車場（空有）1000～3000円/月※バイク置場（空有）2000円/月※駐輪場（空有）300円/月※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。2026年5月現在※総戸数内訳:住戸368戸、その他管理室等4戸

間取り・居室全体	LDK15帖以上
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/27

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 1000円～3000円（月額）)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）ゴールドクレストコミュニティ	施工会社	（株）鴻池組
管理組合	-	管理	常駐

その他備考	新規リノベーション完成予定（令和8年8月）/ペット飼育可/南向きで日当たり良好リノベーション完成前の物件でも、同仕様の完成済み他物件のご内見も可能です。お気軽にお問い合わせください。 ● 総戸数372戸の大規模レジデンス ● 東京メトロ東西線「南砂町」まで徒歩7分 ● 12階部分、南向きのお部屋で、日当たり良好です。 ● 床暖房付きの暖かいリビング（LD部分） ● 大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※動物飼養細則有）・南砂町ショッピングセンターSUNAMOまで徒歩3分（約170m）・江東区立第五砂町小学校まで徒歩6分（約440m）・江東区立第二砂町中学校まで徒歩6分（約450m）・順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センターまで徒歩3分（約220m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 1000円～3000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

その他備考

新規リノベーション完成予定（令和8年8月）/ペット飼育可/南向きで日当たり良好リノベーション完成前の物件でも、同仕様の完成済み他物件のご内見も可能です。お気軽にお問い合わせください。 ● 総戸数372戸の大規模レジデンス ● 東京メトロ東西線「南砂町」まで徒歩7分 ● 12階部分、南向きのお部屋で、日当たり良好です。 ● 床暖房付きの暖かいリビング（LD部分） ● 大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※動物飼養細則有）・南砂町ショッピングセンターSUNAMOまで徒歩3分（約170m）・江東区立第五砂町小学校まで徒歩6分（約440m）・江東区立第二砂町中学校まで徒歩6分（約450m）・順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センターまで徒歩3分（約220m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 1000円～3000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

更新日	2026/05/27	情報の有効期限	2026/06/10

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南砂町駅（東京都／江東区）の住みやすさ

3.80
街レビュー24件

治安がとても良かったです。夜も狭い道じゃなければ大体明るい！大通りに出ると、大体お店がやってて買い物もしやすかった。
買い物がしやすいと思います。東西線を使えば東京方面にかんたんに行くことができるので良いです。錦糸町なんかもバスを使えばいけな…
都心(主要都市)に行くにも、大体は30分以内につき、何よりも23区内にもかかわらずとても静か！近くには大型ショッピングモール…

南砂町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-098-215
所在地	東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階	交通	東京都大江戸線門前仲町駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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