中古マンションクレアトール西落合(2DK) 5階

5,480万円

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住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

5,480万円

管理費	14,400円	修繕積立金	8,290円

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間取り/面積	2DK/51.16m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上5階建
築年月	1995年12月(築31年)
住所	東京都新宿区西落合１丁目地図を見る
交通	大江戸線落合南長崎駅まで徒歩7分西武新宿線新井薬師前駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	2DK
専有面積	51.16m²(壁芯)	バルコニー面積	6.45m²

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
修繕積立金	8,290円	管理費	14,400円
その他費用	-
築年月	1995年12月(築31年)
総戸数	24戸	階数	5階/地上5階建
間取り	2DK
専有面積	51.16m²(壁芯)	バルコニー面積	6.45m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線落合南長崎駅まで徒歩7分西武新宿線新井薬師前駅まで徒歩13分
所在地	東京都新宿区西落合１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/年:500円～ Life Information ～・ファミリーマート西落合店まで徒歩1分（約30m）・ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘西落合店まで徒歩2分（約110m）・ローソンストア100 西落合二丁目店まで徒歩3分（約200m）・新宿区立あかね公園まで徒歩1分（約70m）・アイテラス落合南長崎まで徒歩8分（約620m）・新宿区立落合第三小学校まで徒歩5分（約390m）・落合南長崎スポーツセンターまで徒歩10分（徒歩790m）※総戸数の内訳（住戸数:23戸、管理員室:1戸）※駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせください。

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/05/24

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	山田建設（株）
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	●毎日の買物や通勤・通学にも便利な、利便性良好の住環境です ●セキュリティ面にも配慮されたオートロック付きマンションです。不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付きマンションです。安心感のあるオートロックシステム採用のマンションです。複数路線利用可能な利便性の高いロケーション・都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩7分・西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩13分・西武新宿線「中井」駅まで徒歩14分スーパー、コンビニ、公園が身近に揃う、暮らしやすい住環境です。最上階5階部分につき、開放感のある眺望が魅力です。各居室に収納を備えた、使い勝手の良い間取りです。平成7年築、新耐震基準適合マンションです。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

その他備考

●毎日の買物や通勤・通学にも便利な、利便性良好の住環境です ●セキュリティ面にも配慮されたオートロック付きマンションです。不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付きマンションです。安心感のあるオートロックシステム採用のマンションです。複数路線利用可能な利便性の高いロケーション・都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩7分・西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩13分・西武新宿線「中井」駅まで徒歩14分スーパー、コンビニ、公園が身近に揃う、暮らしやすい住環境です。最上階5階部分につき、開放感のある眺望が魅力です。各居室に収納を備えた、使い勝手の良い間取りです。平成7年築、新耐震基準適合マンションです。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 /
オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

更新日	2026/05/25	情報の有効期限	2026/06/08

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落合南長崎駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.46
街レビュー11件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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