中古マンションシティタワー品川(3LDK) 35階

1億2,500万円

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間取りは専有面積82.77平米の3LDK。LDK約17帖のプラン。バルコニー面積は11.05平米です。

大容量のシューズボックスがあるため、ご家族が多いご家庭や、靴が多い方でも玄関回りがすっきり片付きそうです！

約17.0帖のLDK。開口部が南西のため、日当たりの良いリビングになっています。横長リビングのため家具の配置もしやすそうです。

リビングダイニングから独立したキッチンになっており、リビングににおいが流れにくくなっています。油などがリビングの床にはねる心配もありません。

都心を一望できるパノラマビューになっています。目の前を遮るものがなく、抜け感のある眺望です。

リビングと続き間になった約6.0帖の洋室です。リビングと一体で使うことはもちろん、独立した1部屋としてもお使いいただけます。

約7.6帖の洋室。お部屋の中では一番広いお部屋になっています。主寝室としていかがでしょうか。

ウォシュレット付きのトイレです。タオル掛けもあり、すっきりとした空間になっています。

1億2,500万円

管理費	14,752円	修繕積立金	17,878円

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間取り/面積	3LDK/82.77m²(壁芯)
所在階/階数	35階/地上43階建
築年月	2008年04月(築19年)
住所	東京都港区港南４丁目地図を見る
交通	山手線品川駅まで徒歩13分京浜東北線品川駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	82.77m²(壁芯)	バルコニー面積	11.05m²

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物件の概要・特徴

価格	1億2,500万円
修繕積立金	17,878円	管理費	14,752円
その他費用	借地料:16775円/月、解体準備金:3509円/月
築年月	2008年04月(築19年)
総戸数	828戸	階数	35階/地上43階建
間取り	3LDK
専有面積	82.77m²(壁芯)	バルコニー面積	11.05m²
構造	鉄骨造	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線品川駅まで徒歩13分京浜東北線品川駅まで徒歩13分
所在地	東京都港区港南４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■48階建タワーマンション35階部分住戸 ■24時間有人管理 ■コンシェルジュサービスあり ■ゲストルーム、キッズコーナー、パーティールームなど共用設備が充実 ■南西向きで採光良好 ■都心パノラマビュー ■専有面積80平米越えの3LDK ■各階にクリーンステーションあり。 ■二重床、二重天井採用 ■1階にはマルエツプチ、サイゼリヤ、すき家などがあります

物件規模	タワーマンション（20階以上）
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス、キッズルーム
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/10/11

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	定期賃借権
借地期間	-
借地料	16775円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス	施工会社	竹中工務店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【空家につき当日案内可能】 ■43階建35階部分住戸 ■24時間有人管理。セキュリティが充実 ■ゲストルーム、コンシェルジュサービス、パーティールームなど共用設備が充実 ■1階に店舗あり / 株式会社ウィル　恵比寿営業所

更新日	2026/10/11	情報の有効期限	2026/10/25

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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40階	1億1,950万円	15,704円 17,878円	3LDK 80.34m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
12階	1億500万円	14,019円 15,960円	2LDK 73.89m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
25階	1億500万円	10,968円 13,004円	2LDK 73.89m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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1億500万円

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品川駅（東京都／港区）の住みやすさ

4.10
街レビュー40件

多くの在来線の停車駅であり、新幹線もあるため電車でどこかに行く時は乗り換えもほとんどすることなく行くことができてとても良かっ…
交通利便性、治安の良さ、程よい緑の多さ、海が見える環境、幼稚園から中学校までが至近なので子どもができても便利そうなところ。ち…
・土地柄、裕福な方が多いせいか穏やかな方が多いため子育てにも協力的な感覚がある・都内どこに出るにも便が良い

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株式会社ウィル　恵比寿営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	03-5458-8070
所在地	東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6	交通	東京地下鉄日比谷線恵比寿駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会
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