中古マンション古河ガーデン・マンション(2LDK) 6階

5,980万円

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130

■JR山手線「駒込」駅まで徒歩8分■JR京浜東北線「上中里」駅まで徒歩12分■東京メトロ南北線「西ヶ原」駅案で徒歩13分

■2020年に大規模修繕工事実施済み■修繕積立金総額:220,207,515円（2025年10月時点）

■総戸数130戸の大規模マンション（常駐管理）■2020年に大規模修繕工事実施済み

■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。

5,980万円

管理費	14,300円	修繕積立金	11,830円

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間取り/面積	2LDK/55.00m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上12階建
築年月	1968年03月(築59年)
住所	東京都北区西ケ原１丁目地図を見る
交通	山手線駒込駅まで徒歩8分京浜東北線上中里駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：13-19888811

間取り

間取り	2LDK
専有面積	55.00m²(壁芯)	バルコニー面積	5.88m²

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物件の概要・特徴

価格	5,980万円
修繕積立金	11,830円	管理費	14,300円
その他費用	-
築年月	1968年03月(築59年)
総戸数	130戸	階数	6階/地上12階建
間取り	2LDK
専有面積	55.00m²(壁芯)	バルコニー面積	5.88m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線駒込駅まで徒歩8分京浜東北線上中里駅まで徒歩12分
所在地	東京都北区西ケ原１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 13000円～13500円（月額）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	施工会社	株式会社間組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■6階部分の南東向き住戸で陽当り＆眺望良好 ■専有面積:55.00平米の2LDK ■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まい ■LDKにエアコン1基設置済み ■洋室の引戸を開放すれば約19.5帖のLDKとして使用可能 ■1115サイズの浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■総戸数130戸の大規模マンション（常駐管理） ■2020年に大規模修繕工事実施済み ■修繕積立金総額:220,207,515円（2025年10月時点） ■目の前に「旧古河庭園」が広がる緑豊かな住環境 ■JR山手線「駒込」駅まで徒歩8分 ■JR京浜東北線「上中里」駅まで徒歩12分 ■東京メトロ南北線「西ヶ原」駅案で徒歩13分ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/内装全面 / 駐車場備考:料金: 13000円～13500円（月額） / ベストセレクト赤羽店営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/建具/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円～13500円 / 株式会社東宝ハウス城東【こんな方におすすめ】住環境の安心感を重視する方！おしゃれなアクセントウォールを探している！空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！すぐ住めるきれいな住まいを探している！《アピールポイント》修繕積立金総額　220,207,515円（2025.10.31現在）屋上からは古河庭園を望む眺望！管理員週7日（常駐）勤務！霜降銀座商店街まで徒歩2分！【共用部分修繕履歴】 2005年　耐震補強と外壁の全面改修工事実施 2020年　大規模修繕工事実施 2023年　全戸インターフォン交換工事実施～2026年4月室内リフォーム実施～【ライフインフォメーション】スーパーたじま店・・・徒歩3分まいばすけっと駒込6丁目店・・・徒歩6分ファミリーマート駒込6丁目店・・・徒歩3分サンドラッグ染井銀座店・・・徒歩5分旧古川庭園児童遊園・・・徒歩1分《ハウジングハーモニー・優和の強み》・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、システムキッチン（食洗器・浄水器）新規交換、ユニットバ / 駐車場備考:駐車場料金:13500円（税表示無し（税発生無）） / 優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/水回り交換他/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円～13500円 / 株式会社東宝ハウス王子室内リノベーション住戸、安心のアフターサービス保証付き。2020年大規模修繕工事実施済み、管理員常駐勤務、管理体制良好です。ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞ 1.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。 2.自社グループでリフォーム、新築請負グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。 3.年中無休で営業しております営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。 4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管全室クロス張替、床、建具 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 / 株式会社エステート白馬　中野店

その他備考

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■6階部分の南東向き住戸で陽当り＆眺望良好 ■専有面積:55.00平米の2LDK ■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まい ■LDKにエアコン1基設置済み ■洋室の引戸を開放すれば約19.5帖のLDKとして使用可能 ■1115サイズの浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■総戸数130戸の大規模マンション（常駐管理） ■2020年に大規模修繕工事実施済み ■修繕積立金総額:220,207,515円（2025年10月時点） ■目の前に「旧古河庭園」が広がる緑豊かな住環境 ■JR山手線「駒込」駅まで徒歩8分 ■JR京浜東北線「上中里」駅まで徒歩12分 ■東京メトロ南北線「西ヶ原」駅案で徒歩13分ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/内装全面 / 駐車場備考:料金: 13000円～13500円（月額） /
ベストセレクト赤羽店 営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/建具/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円～13500円 /
株式会社東宝ハウス城東 【こんな方におすすめ】住環境の安心感を重視する方！おしゃれなアクセントウォールを探している！空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！すぐ住めるきれいな住まいを探している！《アピールポイント》修繕積立金総額　220,207,515円（2025.10.31現在）屋上からは古河庭園を望む眺望！管理員週7日（常駐）勤務！霜降銀座商店街まで徒歩2分！【共用部分修繕履歴】 2005年　耐震補強と外壁の全面改修工事実施 2020年　大規模修繕工事実施 2023年　全戸インターフォン交換工事実施～2026年4月室内リフォーム実施～【ライフインフォメーション】スーパーたじま店・・・徒歩3分まいばすけっと駒込6丁目店・・・徒歩6分ファミリーマート駒込6丁目店・・・徒歩3分サンドラッグ染井銀座店・・・徒歩5分旧古川庭園児童遊園・・・徒歩1分《ハウジングハーモニー・優和の強み》・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、システムキッチン（食洗器・浄水器）新規交換、ユニットバ / 駐車場備考:駐車場料金:13500円（税表示無し（税発生無）） /
優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/水回り交換他/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円～13500円 /
株式会社東宝ハウス王子 室内リノベーション住戸、安心のアフターサービス保証付き。2020年大規模修繕工事実施済み、管理員常駐勤務、管理体制良好です。ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞ 1.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。 2.自社グループでリフォーム、新築請負グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。 3.年中無休で営業しております営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。 4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管全室クロス張替、床、建具 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 /
株式会社エステート白馬　中野店

更新日	2026/05/23	情報の有効期限	2026/06/06

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古河ガーデン・マンションで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
6階	6,280万円	14,300円 11,830円	2LDK 55.00m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	5,980万円	14,300円 11,830円	2LDK 55.00m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	4,680万円	14,300円 11,830円	2LDK 52.04m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	5,980万円	14,300円 11,830円	2LDK 55.00m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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駒込駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

3.65
街レビュー25件

高齢の方が多い地域のため、静かにゆったり過ごせます。六義園という庭園もあり、緑があるので山手線内側の中でも穏やかな土地だと思…
美味しいイタリアンやフレンチが近所に点在しており、ランチには困らない。駒込駅は文京区、北区、豊島区が隣接している駅で色々…
静かでとても環境が整っている。また、交通の利便性も考えるとさらに住みやすい環境ではないかと思います。

駒込駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

ベストセレクト赤羽店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:00	定休日	-	電話	03-5939-3900
所在地	東京都北区赤羽１丁目61-10	交通	東京地下鉄南北線赤羽岩淵駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(8)第005084号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）不動産保証協会
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残りの不動産会社4件を見る

株式会社東宝ハウス城東情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6632-0450
所在地	東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル 3F	交通	東京地下鉄日比谷線北千住駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第097691号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週水曜日	電話	03-5926-9025
所在地	東京都豊島区高松１丁目10-2	交通	東京地下鉄副都心線要町駅徒歩4分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(2)第96752号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会一般社団法人　東京都不動産協会全日本不動産政治連盟公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人　東日本不動産流通機構
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株式会社東宝ハウス王子情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-5948-9760
所在地	東京都北区王子本町１丁目17-6	交通	東京都荒川線王子駅前駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第110657号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社エステート白馬　中野店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:00	定休日	年中無休	電話	03-6683-4771
所在地	東京都中野区新井２丁目1-19 パックマートビル4F	交通	東京地下鉄東西線中野駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(6)第5817号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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