中古マンションコンフォール花小金井(1K) 2階

850万円
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コンフォール花小金井(1K) 2階の外観
コンフォール花小金井(1K) 2階の内観
ローソン 花小金井南町1丁目店小金井街道にあるコンビニストアです。大通りにある為、駐車場も大きくアクセスが良好でちょっとした買い物や休憩に便利です。
花小金井駅西武新宿線が通っており都心まで行くことができます。
マツモトキヨシ花小金井駅北口店花小金井駅そばにあるドラックストアです。日用品かxら医薬品まで揃います。
うれしい森保育園地域に愛される保育園です。とうきょうすくわくプログラムに参加しており、すべての乳幼児が健やかに育つサポートをしています。
花小金井駅前交番花小金井駅通りにある交番です。日々パトロールなどを行い地域の方々が安心した生活を送れるようにしています。
三菱東京UFJ銀行花小金井駅前店花小金井駅前通りにある三菱UFJ銀行です。通勤や通学に便利です。
いなげや花小金井駅前店小金井駅前にあるスーパーで朝9時半から夜23時まで営業しているのでお買い物やお仕事帰りの買い物にぴったりです
花小金井駅前郵便局花小金井駅前にある郵便局です。通勤や通学時に利用しやすい場所にあり、地域の方々に利用されています。
小平鈴木二郵便局鈴木街道にある郵便局です。大通りにあるので便利です。
小平市立第5小学校小平市立第5小学校です。文武両道を目指し日々頑張っており、課外活動なども盛んです。
850万円
管理費 6,570円 修繕積立金 4,410円

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間取り/面積 1K/20.23m2(壁芯)
所在階/階数 2階/地上5階建
築年月 1991年03月(築36年)
住所
東京都小平市花小金井南町１丁目
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お問い合わせ番号：13-19882027

間取り

コンフォール花小金井(1K) 2階の内観
間取り 1K
専有面積 20.23m2(壁芯) バルコニー面積 -m2

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物件の概要・特徴

価格 850万円
修繕積立金 4,410円 管理費 6,570円
その他費用 基本湯料 1500円（月） 積立湯料 500円（月）
築年月 1991年03月(築36年)
総戸数 63戸 階数 2階/地上5階建
間取り 1K
専有面積 20.23m2(壁芯) バルコニー面積 -m2
構造 RC 主要採光面 西
現況 賃貸中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 西武新宿線 花小金井駅まで 徒歩6分
  • 西武新宿線 小平駅まで 徒歩39分
    		•
    所在地 東京都小平市花小金井南町１丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ■花小金井駅まで徒歩5分。都心へダイレクトにアクセスできる交通便■表面利回り8.4％。2025年より20代会社員の方が継続して入居中です■2階部分の洋室6.5帖にはフローリングを採用し、エアコンも設置済み■オートロック、敷地内ゴミ置き場、駐輪場、バイク置場ありお問い合わせいただいたお客様には、直近の周辺賃貸成約事例と、諸費用を含めた資金計画書を作成してお渡しいたします。

    セキュリティ オートロック

    物件の詳細情報登録日：2026/05/27

    設備・条件 上水道：公営
    駐車場 -
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 無 管理 巡回
    その他備考
    小平市花小金井南町1丁目の、駅徒歩5分圏内に位置する投資用ワンルームマンションです。 西武新宿線「花小金井」駅周辺は、生活利便施設が充実していることから単身層の入居需要が確保しやすいエリア。 本物件は価格850万円に対し、月額60、000円（共益費等除く）で賃貸されており、表面利回りは8.4％となります。 建物はオートロックを完備しており、2階部分の西向きバルコニーは通風も確保されています。 管理費は月額6、570円、修繕積立金は月額4、410円となっており、ランニングコストが比較的低く抑えられている点も、個人オーナー様にとって利回り8.4％を維持しやすい要素です。 入居者様が居住中のため室内の直接確認はできませんが、間取り図や外観写真をもとに、長期的な運用の見通しをご案内いたします。 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
    ハウスドゥ小平青梅街道駅東 株式会社サニーエステート
    更新日 2026/05/27 情報の有効期限 2026/06/10

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    2階 コンフォール花小金井(1K) 2階の間取り図

    850万円

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    花小金井駅（東京都／小平市）の住みやすさ

    花小金井駅（東京都／小平市）の住みやすさ
             
    ココが住みやすい！
    • 保育園や幼稚園が多く、子どもを預けて仕事をしやすい環境。小さな子を連れて遊ばせるのに程よい公園や施設などもある。
    • 駅まで基本フラットなので、自転車があれば多少駅から離れていても問題なし。駅前には西友、いなげやがあり、松屋やすき家、マックな…
    • 落ち着いている市で、住み心地が良かったです。とくに駅周辺の雰囲気が良かったです。歩道も広くて、駅まで通いやすかったです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    ハウスドゥ小平青梅街道駅東 株式会社サニーエステート
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-18:00 定休日 火曜日・水曜日 電話 042-313-6808
    所在地 東京都小平市仲町652-3 マ・メゾンビル1階 交通 西武鉄道多摩湖線 青梅街道駅 徒歩5分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(1)第113474号
    不動産団体/保証協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会 会員
    （公社）全国宅地建物取引業保証協会 会員
    （公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟

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