中古マンション蓮根ファミールハイツ1号棟(3LDK) 5階

4,090万円

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手入れの行き届いた外壁やエントランスなど、「見ればわかる」レベルで清潔感を保ったマンションです。築年数を感じさせない姿で皆様をお出迎えします。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

お客様を、そして住人を出迎えてくれるマンションのエントランス。ゴミが落ちていないことからも、管理状態の良さや住民の節度の高さが見て取れます。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

エントランスに掲げられた、マンション名を示す館銘板。さほど激しく主張はしませんが、しっかりと掲示されています。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

広々としたエントランスホール。入口の門をくぐった先にある、開放感と清潔感をあわせもつ空間です。お客様をお出迎えする際の、ロビーの役割も果たします。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

郵便物を受け入れる住民共用のポスト。「集合ポスト」とも呼びます。ここもまた、マンションの「顔」のひとつです。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

無いと困ってしまう設備の筆頭がエレベーター。定期的なメンテナンスが必要な大型機械です。よく整備されていることをご確認ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

自転車置き場。マンションの共用部にあたります。空きの有無や駐輪料金、各戸の台数制限などについては、改めてお問い合わせください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

マンションの駐車場スペース。空きの有無や駐車料金、サイズ規定などについては、改めてお問い合わせください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

バイク置き場。空き区画の有無や駐輪料金、サイズおよび排気量規定などについては、改めてお問い合わせください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

青空によく映える建物です。手入れの行き届いた外壁やマンション正面エントランスなど、綺麗な姿をぜひ一度、現地にてご覧ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

4,090万円

管理費	10,960円	修繕積立金	16,200円

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間取り/面積	3LDK/66.00m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上11階建
築年月	1977年07月(築49年)
住所	東京都板橋区坂下３丁目地図を見る
交通	都営三田線蓮根駅まで徒歩8分埼京線浮間舟渡駅まで徒歩17分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.89m²

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物件の概要・特徴

価格	4,090万円
修繕積立金	16,200円	管理費	10,960円
その他費用	組合費月 200円
築年月	1977年07月(築49年)
総戸数	186戸	階数	5階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.89m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	都営三田線蓮根駅まで徒歩8分埼京線浮間舟渡駅まで徒歩17分
所在地	東京都板橋区坂下３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/16

設備・条件	-
駐車場	空無(駐車場料金:17000円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	戸田建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　10万7805円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額4090万円　金利0.59％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！板橋区坂下に佇む蓮根ファミールハイツ1号棟。三田線「蓮根」駅徒歩8分と閑静な立地にあります。周辺には、買い物施設や保育園、子供に嬉しい公園などが隣接しており住環境が整っております。1977年7月築SRC造の11階建て。総戸数186戸の耐震基準適合マンション。2026年に大規模修繕工事実施。2012年に耐震補強工事実施済み。敷地内に駐車場あり。お部屋は5階部分で眺望良好。内装新規リノベーション実施。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:17000円（税表示無し（税発生無）） / 株式会社クローバー

その他備考

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　10万7805円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額4090万円　金利0.59％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！板橋区坂下に佇む蓮根ファミールハイツ1号棟。三田線「蓮根」駅徒歩8分と閑静な立地にあります。周辺には、買い物施設や保育園、子供に嬉しい公園などが隣接しており住環境が整っております。1977年7月築SRC造の11階建て。総戸数186戸の耐震基準適合マンション。2026年に大規模修繕工事実施。2012年に耐震補強工事実施済み。敷地内に駐車場あり。お部屋は5階部分で眺望良好。内装新規リノベーション実施。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:17000円（税表示無し（税発生無）） /
株式会社クローバー

更新日	2026/05/16	情報の有効期限	2026/05/30

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
11階	4,499万円	12,650円 18,360円	4LDK 76.15m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	3,790万円	10,960円 16,200円	3LDK 66.00m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	3,800万円	11,230円 16,200円	3LDK 67.65m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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蓮根駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.26
街レビュー6件

治安がすごく良いです。主な年齢代がお年寄りが非常に多いため、静かに住みやすいです。居中地の周りでお騒ぎはないです。
始発駅（西高島平）に近いことから高島平まで戻れば都内にも関わらず座って通勤できる。大手町まで乗り換えなしで35分で着く。
近隣の商店街の物価が安く、買い物がしやすかった。また、ひと駅先には大型スーパーもあり、日常生活に必要なものが揃っていたので、…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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株式会社クローバー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-22:00	定休日	水曜日	電話	03-6721-0818
所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目11-6　プレファス表参道7階	交通	東京地下鉄半蔵門線表参道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第95156号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産協会公益社団法人不動産保証協会東京本部公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人東日本不動産流通機構
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