中古マンションアールヴェール荻窪北(4LDK) 2階

7,990万円

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【Breeze, green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

【house the light is illuminat】採光と風　家事導線も比較的良好で、風通しの良さで過ごしやすい麗（うら）らかな気分にさせてくれるリビング

【Pleasant sunlight】触れることが出来そうな環境が、そのままインテリアに。その豊かで眩い眺望には、心地よい光と風が溢れ、ずっと眺めていたくなるような空間を演出してくれます。

【Kitchen】光り眩い羨望のリビングへ。一歩一歩を踏みしめて家族の集う幸せの場所へ。すべてがクライマックスのマイベストホーム。

【Ease】家族個々の安らぎの空間。プライベートなBedRoomは暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。

【smart design】太陽の光をスマートにリビングへ。優しくいざなわれた採光が朝は目を覚ませ、昼はくつろぎ、そして夕刻には温もりを与える。他にはないおしゃれなデザインで。

【Private room】家族個々の安らぎの空間。プライベートなBedRoomは暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。

【Wash basin】十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

【Swaying surface】光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。

【toilet】トイレットペーパーの使用回数を減らせることです。シャワートイレを使用すれば、洗浄して汚れを落とすことができるため、トイレットペーパーの使用を最小限にとどめることができます。

【Quietness】プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・光りに満たされた安らぎの空間をがここにはあります。

【Kitchen】美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しい

【Bouncy conversation】　パートナーや家族が集う憩いの空間。真新しい木目のフローリングや白亜のクロスを陽の光、ダウンライトが照らし出し、家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。

青空テラスベランダから望む紺碧の空からそよ風、そして目に映るのはグリーン広がる風光明媚な世界。それは清々しい自然の薫りを肌で感じる幸せな空間。

【smart design】スマートデザイン太陽の光をスマートにリビングへ。優しくいざなわれた採光が朝は目を覚ませ、昼はくつろぎ、そして夕刻には温もりを与える。他にはないおしゃれなデザインで。

【Cool wind】窓を開けると冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

【Living room】リビング家族への思いを抱きながら、平和に過ごす悠久の時。あたかかく感じるのは、日当たりだけではない。広く和やかに暮らせる空間と、家族の存在を噛みしめて。

【prospect view】眺望リビングや部屋から臨む景色は、明るさと解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る『Park Room』

【By the window】窓辺窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面

【closet】奥行きのあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるようなつくりになっております。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。

【Shoes in closet】靴を美しく収納できて、マジックのように玄関がすっきりします。ベビーカー、ゴルフ道具、アウトドア用品など、外で使用するアイテムを玄関ドアの近くに収納できます。

【Blue sky terrace】見上げると、空。時間を忘れ大空を見上げるなんて、いつぶりだろうか。こんなにも広く美しい情景がこの頭上にあったなんて。時間を忘れ、時を知る。

【Entrance】仕事は好きだ。でも今日という一日はあまり芳しくない日もある。とぼとぼと家路に付く頃、ふと目を上げると我が家のエントランス。

木漏れ日の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。【Holiday of a home】

そこにある生活を豊かにする。洗練された空間にどこか感じる安心感。是非一度ご覧ください。

【House of the Sun】太陽の温かな光がお家全体を照らす。そこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「ただいま」の言葉がこだまする。そんな君の瞳に恋している。

7,990万円

管理費	22,700円	修繕積立金	14,500円

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間取り/面積	4LDK/90.51m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上3階建
築年月	1999年01月(築28年)
住所	東京都杉並区今川１丁目地図を見る
交通	西武新宿線井荻駅まで徒歩15分中央線荻窪駅までバス約4分清水二丁目バス停徒歩5分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	90.51m²(壁芯)	バルコニー面積	10.01m²

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物件の概要・特徴

価格	7,990万円
修繕積立金	14,500円	管理費	22,700円
その他費用	トランクルーム使用料:200円/月
築年月	1999年01月(築28年)
総戸数	27戸	階数	2階/地上3階建
間取り	4LDK
専有面積	90.51m²(壁芯)	バルコニー面積	10.01m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武新宿線井荻駅まで徒歩15分中央線荻窪駅までバス約4分清水二丁目バス停徒歩5分
所在地	東京都杉並区今川１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフにお尋ねください。 ■住宅ローンもお任せくださいグループ創業40年で培った信頼と実績による手厚いローンの斡旋が可能です。お客様に合った最適なプランをご提案させて頂きます。先ずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

物件規模	低層マンション（3階以下）
免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、フローリング、クロス、クリーニング、他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/27

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(駐車場料金:21000円)
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート	施工会社	飛島建設
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ■ご予約に際して■ 日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■ミラカレCLUB■ 弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。 ■税理士による無料確定申告セミナー■ 住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、フローリング、クロス、クリーニング、他 / 駐車場備考:駐車場料金:21000円 / 株式会社東宝ハウス杉並ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ですー東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方、ベストセレクトにお任せ下さい。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00-20:00】定休日:なし上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ー創立1985年のベストセレクトー【オススメPOINT】 ■専有面積:90.51平米の4LDKリフォーム有 ■陽当り良好な南西向き角住戸 ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有） ■暮らしを快適にする設備・仕様が充実 ■小中学校徒歩10分以内、お買い物施設や病院が徒歩圏内に揃う ■西武新宿線「井荻」駅徒歩15分の閑静な住宅街 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 / ベストセレクト杉並店営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）お気軽にお問い合わせください。 / 株式会社東宝ハウス城東

その他備考

■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ■ご予約に際して■ 日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■ミラカレCLUB■ 弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。 ■税理士による無料確定申告セミナー■ 住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、フローリング、クロス、クリーニング、他 / 駐車場備考:駐車場料金:21000円 /
株式会社東宝ハウス杉並 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ですー東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方、ベストセレクトにお任せ下さい。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00-20:00】定休日:なし上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ー創立1985年のベストセレクトー【オススメPOINT】 ■専有面積:90.51平米の4LDKリフォーム有 ■陽当り良好な南西向き角住戸 ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有） ■暮らしを快適にする設備・仕様が充実 ■小中学校徒歩10分以内、お買い物施設や病院が徒歩圏内に揃う ■西武新宿線「井荻」駅徒歩15分の閑静な住宅街 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 /
ベストセレクト杉並店 営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）お気軽にお問い合わせください。 /
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更新日	2026/06/30	情報の有効期限	2026/07/14

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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アールヴェール荻窪北で他に入居可能な部屋

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井荻駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

3.57
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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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ベストセレクト杉並店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	-	電話	03-6845-3900
所在地	東京都杉並区成田東５丁目20-10	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(8)第005084号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）不動産保証協会
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株式会社東宝ハウス城東情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6632-0450
所在地	東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル 3F	交通	東京地下鉄日比谷線北千住駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第097691号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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