中古マンションアトラス江戸川アパートメント(2LDK) 4階

1億4,799万円

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「～アトラス江戸川アパートメント～」毎日の暮らしにゆとりができる「飯田橋」駅徒歩9分。毎日の通勤・通学にも便利な立地です。

「リビングダイニング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

「採光面の多いLDK」団欒の場であるリビングには採光窓を多く取り入れていますので、暖かな陽光と心地よい風が贅沢に降り注ぎます。

「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

「ナチュラルテイスト×ダウンライト」天井に埋込タイプのダウンライトは、室内を広く感じさせ、お部屋を柔らかく照らし、上品な雰囲気を造ります。

「ダイニングキッチン」オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

「家事時短の叶うキッチン」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「リフォーム済・バスルーム」ユニットバスを新しく入れ替えしております。追い焚き給湯機はもちろん、雨の日のお洗濯物干しに活躍する浴室乾燥機を設置しています。

「バルコニー」バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。

「明るい居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「居室」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育む

「スッキリ収納の居室」大きなクローゼットには季節ものの洋服などを収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。

「リフォーム済・トイレ」トイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。気になる水周り関係は全て新しくなっていますので、気持ちよく新生活が始められます。

「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

1億4,799万円

管理費	13,800円	修繕積立金	18,030円

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間取り/面積	2LDK/67.02m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上11階建
築年月	2005年04月(築22年)
住所	東京都新宿区新小川町地図を見る
交通	大江戸線飯田橋駅まで徒歩9分有楽町線江戸川橋駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	67.02m²(壁芯)	バルコニー面積	12.88m²

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物件の概要・特徴

価格	1億4,799万円
修繕積立金	18,030円	管理費	13,800円
その他費用	町会費:100円（月額）
築年月	2005年04月(築22年)
総戸数	232戸	階数	4階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	67.02m²(壁芯)	バルコニー面積	12.88m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線飯田橋駅まで徒歩9分有楽町線江戸川橋駅まで徒歩10分
所在地	東京都新宿区新小川町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐車場:月30000～35000円、バイク置き場:月5000～、駐輪場:月300～700円/各空・詳細要確認、ペット飼育可（細則有）、CATV視聴料:月540円、警備費:月1080円、自治会費:月100円、インターネット使用料:月982円

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/15

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 30000円～35000円（月額）)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	Yahoo！不動産成約者レビュー【全国No.1】 ※2026年4月現在多くのお客様から選ばれ続ける「東宝ハウス新小岩」が、圧倒的な実力でお住まい探しをサポートします！ ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～20:00）はお電話でのご連絡がスムーズです。ご自宅への送迎・最寄駅でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談ください。選ばれる3つの「圧倒的メリット」（1）【業界最低水準の提携住宅ローン】「他社で断られた」「借入がある」方も独自審査で多数承認！優遇金利と各種手数料0円でお得に。（2）【未来カレンダーで資金の不安ゼロへ】専用ソフトで将来の家計を無料シミュレーション。「月々いくらなら安心か」をプロが明確にします。（3）【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではありません。専属FPがお引渡し後も一生涯お守りします。 Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗当店でのご成約でPayPayボーナスがもらえるキャンペーン対象です！※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインの上お問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 30000円～35000円（月額） / 東宝ハウス新小岩　営業2課 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年5月現在 ■株式会社竹中工務店施工。総戸数232戸の大規模レジデンス ■全居室に窓が配され、採光・通風に配慮された設計 ■各洋室・廊下に収納＋トランクルーム付き【リフォーム内容】キッチン/浴室/洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン/トイレフローリング/フロアタイル/壁・天井クロス建具・玄関収納/収納棚/エアコン1基/照明器具/スイッチ・コンセント他 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:30000円 / 株式会社TERASS

その他備考

Yahoo！不動産成約者レビュー【全国No.1】 ※2026年4月現在多くのお客様から選ばれ続ける「東宝ハウス新小岩」が、圧倒的な実力でお住まい探しをサポートします！ ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～20:00）はお電話でのご連絡がスムーズです。ご自宅への送迎・最寄駅でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談ください。選ばれる3つの「圧倒的メリット」（1）【業界最低水準の提携住宅ローン】「他社で断られた」「借入がある」方も独自審査で多数承認！優遇金利と各種手数料0円でお得に。（2）【未来カレンダーで資金の不安ゼロへ】専用ソフトで将来の家計を無料シミュレーション。「月々いくらなら安心か」をプロが明確にします。（3）【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではありません。専属FPがお引渡し後も一生涯お守りします。 Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗当店でのご成約でPayPayボーナスがもらえるキャンペーン対象です！※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインの上お問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 30000円～35000円（月額） /
東宝ハウス新小岩　営業2課 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年5月現在 ■株式会社竹中工務店施工。総戸数232戸の大規模レジデンス ■全居室に窓が配され、採光・通風に配慮された設計 ■各洋室・廊下に収納＋トランクルーム付き【リフォーム内容】キッチン/浴室/洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン/トイレフローリング/フロアタイル/壁・天井クロス建具・玄関収納/収納棚/エアコン1基/照明器具/スイッチ・コンセント他 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:30000円 /
株式会社TERASS

更新日	2026/05/15	情報の有効期限	2026/05/29

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アトラス江戸川アパートメントで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
4階	1億4,999万円	13,800円 18,030円	2LDK 67.02m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1億5,499万円	13,800円 18,030円	2LDK 67.02m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
10階	1億4,480万円	10,500円 13,690円	2LDK 50.88m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
10階	1億4,480万円	10,500円 13,690円	2LDK 50.88m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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飯田橋駅（東京都／千代田区）の住みやすさ

3.57
街レビュー18件

賑やかな神楽坂に近く買い物や外食などとても便利な所でした。居住場所は一本路地を入った閑静な住宅地で、治安も良く、家族で暮らす…
飲食店が多く、外食が多い人は困らない。通勤に便利だし、どこに行くのもアクセスが良い。夜は意外と静か。
地下鉄が多い、接続がよい、コンビニや食品店が近い、神楽坂が近い、安い飲食店も多数ある、治安がよい、明るい。

飯田橋駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

東宝ハウス新小岩　営業2課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-6626-2500
所在地	東京都葛飾区新小岩１丁目51-18	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103488号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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残りの不動産会社1件を見る

株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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