中古マンションライオンズステージキャピタルイースト(3LDK) 8階

6,780万円

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総戸数320戸の大規模レジデンス。犬猫合計2匹まで、大切なペットと暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。※飼育細則有

ホテルライクな車寄せのあるエントランス。外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。品格のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。

安心のオートロック付。風除室、エレベーターホール、専有部セキュリティ。上記3つのセキュリティチェックで暮らしの安全を守ります。

エントランスホールと風除室は2層構造となっており、その広さはなんと約150m2。エレベーター内も含めて有線放送のBGMが流れています。

管理員週6日勤務。クリーニング取次やタクシー手配等、ホテルライクなフロントサービスが多彩にご用意されています。（一部有償の場合有。詳細は担当までお気軽にお問い合わせください）

幅:1700mm。奥行きと幅にゆとりが感じられるバルコニーです。川辺の心地よい風や自然を感じられる、癒しの空間です。

8階部分から望むパノラマ眺望。広い空とゆったりと流れる荒川のようすが見渡せます。

清々しい川の風が吹き抜ける、贅沢なリバービュー。目の前を遮る建物が少ないため、視界が抜け、日当たりや通風が確保されやすいことが特徴です。

ダウンライト設置（人感センサー付）。クロスの張替や塗装履歴（2010年4月～2013年4月実施）もあり、清潔感がある明るい玄関でお客様をお出迎え。収納力も充実しています。

外壁面防音工事実施済。空間を広く見せるダウンライト。壁面にはピクチャーレールが設置（2010年4月～2013年4月実施）。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

給水管・給湯管・排水管交換。ガス栓の設置や電気配線、LAN配線の交換も実施（2010年4月～2013年4月実施）。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【和室（約6.0帖）】押し入れは奥行きがあり、布団や季節家電など大きなものを収納できます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【洋室（約5.4帖）】デザイン性・調光・通風機能に優れた木製ブラインド。二重サッシの為、断熱・防音・結露軽減に繋がります。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【洋室（約6.3帖）】ブランケット照明やダウンライトが設置。こちらも二重サッシとなっている為、断熱・防音・結露軽減に繋がります。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【2010年4月交換】動線が短く作業効率の良いL型キッチン。上下の収納スペースも豊富です。後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機や清潔なお水が飲める浄水器付きです

洗面室には稼働棚付きのリネン庫が付設。お風呂上りに使うタオル置き場や日用品のストックを置く場所としても活用できそうですね。

【2010年4月交換】サイズは1418。入り口は開き戸に変更、扉にはタオル掛けを2箇所設置しており、入浴後スムーズに手に取る事が出来ます。【2020年12月】には浴室暖房・換気・乾燥機交換済です。

【2010年4月交換】タンクレスでサイドには手洗いを設置した仕様に。併せてフロアタイルの張替も実施済です。直近【2026年3月】にはクロス張替・巾木交換も実施済です。

【フリースペース】約2.5帖の広さ。固定棚2段・可動棚6段の設計です。季節家電や日用品、大きな荷物をまとめて収納出来ます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【廊下収納】奥行きたっぷり掃除機、備蓄品、季節用品など家族共有の荷物を一箇所にまとめて管理しやすいことが特徴です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【全室二重サッシ】YKKap製の複層ガラス。2010年4月にオーナー様にて全室二重サッシに施工済です LDKと和室は網戸と窓枠も交換済みです。

【エレベーター4基設置】大規模レジデンスならではのエレベーター4基設置。1分間90cmの高速エレベーターで込み合う朝の時間帯にも快適さを確保。

【宅配ボックス】留守中に配達された宅配物を一時保管し、帰宅後に取り出すことができる便利な宅配ロッカーです。外出の多いご家族でも安心です。

【駐車場】月額10500円～17700円詳細は担当までお気軽にお問い合わせください（2025年5月現在）。164台はハイルーフ型も駐車可能で敷地内には入居者専用の洗車スペースも付設されています。

【バイク置場】月額1500円～2000円です。詳細は担当までお気軽にお問い合わせください（2026年5月現在）。

後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き。環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様に来訪者を確認できるモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。

6,780万円

管理費	9,800円	修繕積立金	13,600円

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間取り/面積	3LDK/75.14m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上14階建
築年月	2000年04月(築27年)
住所	東京都江東区東砂８丁目地図を見る
交通	東西線南砂町駅まで徒歩12分都営新宿線大島駅までバス約16分袖ヶ浦バス停徒歩6分

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お問い合わせ番号：13-19807659

間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.14m²(壁芯)	バルコニー面積	11.30m²

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物件の概要・特徴

価格	6,780万円
修繕積立金	13,600円	管理費	9,800円
その他費用	-
築年月	2000年04月(築27年)
総戸数	320戸	階数	8階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	75.14m²(壁芯)	バルコニー面積	11.30m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東西線南砂町駅まで徒歩12分都営新宿線大島駅までバス約16分袖ヶ浦バス停徒歩6分
所在地	東京都江東区東砂８丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/年:2000円バイク置場料金/月:2000円＜リフォーム履歴＞【2010年4月実施】■全室クロス張替■全室二重サッシ設置■フロアタイル張替■網戸張替■窓枠交換■ダウンライト交換■ガス栓設置（LD） ■ピクチャーレール設置（LD） ■L型キッチン交換■浄水器用水栓交換■畳表替（和室）■外壁面防音工事（LD・和室） ■収納棚造作（N）■棚・ハンガーパイプ造作（WIC）■カーペット張替（洋室1,2）■ブランケット照明設置（洋室1） ■木製ブラインド造作（洋室1,2）■タンクレストイレ交換（手洗い付に変更） ■ユニットバス交換（浴室）■LAN配線工事■給水管・給湯管・排水管交換■電気配線・ダクト配管交換【2013年04月実施】■全室壁・天井塗装工事■畳表替え（和室）【2014年10月実施】■給湯器交換【2020年12月実施】■浴室暖房・換気・乾燥機交換（浴室）【2026年03月実施】■クロス張替・巾木交換（トイレ）※リフォーム履歴詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。※総戸数内訳/住戸数317戸、集会室1戸、キッズルーム1戸、管理員室1戸※駐車場（空有）10500～17700円/月※バイク置場（空有）1500～2000円/月※駐輪場（空有）500～2000円/年※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。2026年5月現在

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス、キッズルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2020年12月実施浴室暖房・換気・乾燥機交換/クロス張替、巾木交換（トイレ）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/09

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 10500円～17700円（月額）)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	鹿島建設（株）、鉄建建設（株）
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	豊富なリフォーム履歴＆開放的なリバービュー総戸数320戸×ペット飼育可（飼育細則有） ■ホテルライクな車寄せのあるエントランス　 ■2層吹き抜けのエントランスホール ■1階にキッズルーム・2階に約190m2の集会室付設 ■管理員日勤制・豊富なフロントサービス ■暮らしの便利さを確保すべくエレベーターは4基設置 ■高架線から離れた騒音が緩和されるお部屋位置となります ■「全室二重サッシ」断熱・防音・結露軽減に繋がります ■各居室の収納に加え「WIC・フリースペース」等収納が充実 ■動線が短く作業効率の良いL型キッチン、収納も豊富です ■1418サイズの広々とした浴室（浴室暖房・換気・乾燥機付） ■二重床・二重天井構造 ■梁の少ないアウトフレーム工法 ■LAN配線工事実施⇒高速インターネット利用可 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202012 / リフォーム実施内容:浴室暖房・換気・乾燥機交換/クロス張替、巾木交換（トイレ） / 駐車場備考:料金: 10500円～17700円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

その他備考

豊富なリフォーム履歴＆開放的なリバービュー総戸数320戸×ペット飼育可（飼育細則有） ■ホテルライクな車寄せのあるエントランス　 ■2層吹き抜けのエントランスホール ■1階にキッズルーム・2階に約190m2の集会室付設 ■管理員日勤制・豊富なフロントサービス ■暮らしの便利さを確保すべくエレベーターは4基設置 ■高架線から離れた騒音が緩和されるお部屋位置となります ■「全室二重サッシ」断熱・防音・結露軽減に繋がります ■各居室の収納に加え「WIC・フリースペース」等収納が充実 ■動線が短く作業効率の良いL型キッチン、収納も豊富です ■1418サイズの広々とした浴室（浴室暖房・換気・乾燥機付） ■二重床・二重天井構造 ■梁の少ないアウトフレーム工法 ■LAN配線工事実施⇒高速インターネット利用可 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202012 / リフォーム実施内容:浴室暖房・換気・乾燥機交換/クロス張替、巾木交換（トイレ） / 駐車場備考:料金: 10500円～17700円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

更新日	2026/05/09	情報の有効期限	2026/05/23

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南砂町駅（東京都／江東区）の住みやすさ

3.80
街レビュー24件

治安がとても良かったです。夜も狭い道じゃなければ大体明るい！大通りに出ると、大体お店がやってて買い物もしやすかった。
買い物がしやすいと思います。東西線を使えば東京方面にかんたんに行くことができるので良いです。錦糸町なんかもバスを使えばいけな…
都心(主要都市)に行くにも、大体は30分以内につき、何よりも23区内にもかかわらずとても静か！近くには大型ショッピングモール…

南砂町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-098-215
所在地	東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階	交通	東京都大江戸線門前仲町駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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