中古マンションハイコート浜田山壱丁目(3LDK) 1階

1億1,480万円
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1億1,480万円
管理費 22,780円 修繕積立金 20,990円

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間取り/面積 3LDK/81.35m2(壁芯)
所在階/階数 1階/地上4階建
築年月 2005年10月(築21年)
住所
東京都杉並区浜田山1丁目11-15
交通
最新情報写真初期費用など
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お問い合わせ番号:13-19779699

間取り

自由を謳歌し、自分らしさを深める贅沢。お気に入りのインテリアに囲まれて、心ゆくまで「自分」を楽しむ毎日。誰にも気兼ねせず、理想のライフスタイルを描けるこの場所で、あなただけの新しい物語が動き出します。
間取り 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 7帖、洋室 5.5帖、和室 5.6帖)
専有面積 81.35m2(壁芯) バルコニー面積 12.80m2

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物件の概要・特徴

価格 1億1,480万円
修繕積立金 20,990円 管理費 22,780円
その他費用 -
築年月 2005年10月(築21年)
総戸数 25戸 階数 1階/地上4階建
間取り 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 7帖、洋室 5.5帖、和室 5.6帖)
専有面積 81.35m2(壁芯) バルコニー面積 12.80m2
構造 RC 主要採光面
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 京王井の頭線 浜田山駅まで 徒歩9分
  • 京王井の頭線 西永福駅まで 徒歩8分
  • 所在地 東京都杉並区浜田山1丁目11-15地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ≪当日内見予約可能≫ 現地で驚いたのは「1階なのにこの開放感!」。生垣が視線をガードし南向きの光がリビングに溢れます 。階下への音を気にせず、のびのび暮らしたいご家族に、この「自由」を体感して欲しい!

    免震・耐震・制震構造 耐震構造
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日:2026/05/02

    設備・条件 ペット相談、手付金保証有、公営水道、都市ガス、下水
    駐車場 空有(駐車場料金:19000円税込)
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 施工会社 小川建設
    管理組合 管理 管理員:日勤/ 管理形態:全部委託
    その他備考
    ◆足音の「自粛」を卒業する暮らし
    マンション生活で気になる階下への音。ここは1階、下にお部屋はありません 。小さなお子様がいるご家庭でも、毎日「静かにしなさい」と叱るストレスから解放される、心のゆとりが手に入ります。
    ◆南向き×生垣が叶える「カーテンレス」な日常
    南向きの開口部からは明るい陽光が差し込み、前面の生垣がプライベートを死守 。通行人の目を気にせず、朝から太陽の光を浴びてコーヒーを愉しめる、1階住戸のイメージを覆す住空間です。
    ◆家事動線のスムーズさは、まるで平屋の快適さ
    水回りが集約された効率的な動線に加え、玄関からエレベーターを使わずにお部屋まで直行できる「ノンストレス」な設計 。日々のゴミ出しや買い物帰りも、驚くほどスムーズです 。
    ◆浜田山の「静寂」を味方につける立地
    駅徒歩9分ながら、主要道路から一歩入った閑静な第一種低層住居専用地域 。夜は静かな眠りに包まれ、休日は神田川沿いの遊歩道でリフレッシュ。都会の喧騒を忘れさせてくれる場所です 。
    株式会社東宝ハウス杉並
    更新日 2026/05/16 情報の有効期限 2026/05/28

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    室内写真

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    漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
    • ハイコート浜田山壱丁目(3LDK) 1階
    • 価格1億1,480万円

    • 間取り3LDK

    • 専有面積81.35m2

    • 築年月築21年(2005年10月)

    • 東京都杉並区浜田山1丁目

      京王井の頭線 浜田山駅まで 徒歩9分

    • 株式会社東宝ハウス杉並

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    学校 -
    買い物 -
    その他施設 -

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    取扱不動産会社

    株式会社東宝ハウス杉並
    情報提供元: 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年中無休 電話 0120-104-760
    所在地 東京都杉並区阿佐谷南1丁目47番24号 交通 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(2)第103929号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    電話で問い合わせる無料

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