中古マンションハイネス四谷(2LDK) 4階

9,980万円

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【LDK】※室内画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

【キッチン】※室内画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

9,980万円

管理費	21,600円	修繕積立金	19,460円

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間取り/面積	2LDK/60.83m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上4階建
築年月	1983年09月(築43年)
住所	東京都新宿区若葉１丁目地図を見る
交通	中央線四ツ谷駅まで徒歩7分総武中央線四ツ谷駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	60.83m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	9,980万円
修繕積立金	19,460円	管理費	21,600円
その他費用	ルーフバルコニー使用料 400円（月）
築年月	1983年09月(築43年)
総戸数	16戸	階数	4階/地上4階建
間取り	2LDK
専有面積	60.83m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	中央線四ツ谷駅まで徒歩7分総武中央線四ツ谷駅まで徒歩7分
所在地	東京都新宿区若葉１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

新規リノベーション工事実施（令和8年5月下旬完成予定）　〇システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付）〇ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）〇温水洗浄便座付きトイレ交換〇洗面化粧台交換　〇クロス貼替　〇フローリング貼替　〇建具交換〇給湯器交換（追焚機能付）〇照明交換　〇給水・給湯管交換（室内側）〇ハウスクリーニング※駐車場、自転車置場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。※総戸数の内訳:住戸数15戸、非分譲車庫1戸

間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年05月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ハイネス管理（株）	施工会社	石原建設（株）
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	開放的な眺望を楽しめる最上階通風・採光に配慮されたリノベーション住戸！ ■最上階4階部分　三方（東・南・北）角部屋につき　陽当たり・眺望・通風良好のお部屋です。 ■複数路線利用可能な立地。お出かけ先に合わせて使い分けができます。 ■開放感のある広々ルーフバルコニー付のお部屋です。（39.97m2/月額400円） ■安心の新耐震基準マンションです。 ■オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。　家族との時間を大切にした住空間です。 ■後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチンです。　環境にも手荒れにも優しい設備です。 ■浴室には雨の日などに心強い浴室乾燥機付です。　カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ■お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など　ワンタッチでできるオートバスです。 ■季節物の衣類もスッキリ収納できる　ウォークインクローゼット付（2ヵ所）です。 ■安心感のあるオートロック付マンションです。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積:39.97m2 使用料400円（月額） / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

その他備考

開放的な眺望を楽しめる最上階通風・採光に配慮されたリノベーション住戸！ ■最上階4階部分　三方（東・南・北）角部屋につき　陽当たり・眺望・通風良好のお部屋です。 ■複数路線利用可能な立地。お出かけ先に合わせて使い分けができます。 ■開放感のある広々ルーフバルコニー付のお部屋です。（39.97m2/月額400円） ■安心の新耐震基準マンションです。 ■オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。　家族との時間を大切にした住空間です。 ■後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチンです。　環境にも手荒れにも優しい設備です。 ■浴室には雨の日などに心強い浴室乾燥機付です。　カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ■お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など　ワンタッチでできるオートバスです。 ■季節物の衣類もスッキリ収納できる　ウォークインクローゼット付（2ヵ所）です。 ■安心感のあるオートロック付マンションです。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積:39.97m2 使用料400円（月額） / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

更新日	2026/05/04	情報の有効期限	2026/05/18

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四ツ谷駅（東京都／千代田区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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