中古マンション調布ヶ丘ハイツ(2LDK) 8階

3,980万円

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◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

◆トイレ◆トイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。

◆リビング◆たくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに光と影のコントラストがこの空間のムードを変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれる。

◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。

◆隠された美しさ◆流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。

◆色彩◆この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。

◆今宵の食卓◆ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。

◆窓を開けると◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

◆ここに在る◆事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。

◆リビング◆そこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「おかえり」の言葉がこだまする。何気ない日々の挨拶は僕にとっては幸せで、同時に君の瞳にも恋している。

◆キッチン◆美味しい料理を作りたくなるような気持にさせてくれる、腕を振るえる自慢のスペース。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。艶と光沢のある居心地の良いわが家のキッチン。

◆闇夜の輝き◆オレンジ色の光は大人になった今の僕にはわかる。1日の終わりを伝えに来たわけではなく、また明日が来る方へ導いてくれた事を。

◆キッチン◆美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね

◆木漏れ日◆の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。

◆間接照明◆オレンジ色の光が僕達を大人な気分にさせる。静かで優しく語りかけるその光は、今日の終わりを告げてくれ、でも明日にはいい事が必ず来るよ。そんな囁きが聞こえてくる

◆子供部屋◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

◆洗面◆清潔感のある水回り。白で統一されたスタイリッシュな空間。毎日使う場所だから究にシンプルにこだわりました。

◆浴室◆の温もりを感じ、ふわりと寄り添う太陽の妖精たちが自然と僕達を微睡ませる。うとうとしたい訳ではないがそんな時間が嫌いじゃない自分がここにいる。

3,980万円

管理費	11,200円	修繕積立金	18,100円

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間取り/面積	2LDK/59.79m²(内法)
所在階/階数	8階/地上9階建
築年月	1975年02月(築52年)
住所	東京都調布市布田２丁目2-1 地図を見る
交通	京王線布田駅まで徒歩10分京王線調布駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：13-19764627

間取り

間取り	2LDK
専有面積	59.79m²(内法)	バルコニー面積	5.65m²

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
修繕積立金	18,100円	管理費	11,200円
その他費用	その他：1000円
築年月	1975年02月(築52年)
総戸数	-	階数	8階/地上9階建
間取り	2LDK
専有面積	59.79m²(内法)	バルコニー面積	5.65m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京王線布田駅まで徒歩10分京王線調布駅まで徒歩6分
所在地	東京都調布市布田２丁目2-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【調布駅徒歩6分】2026年2月フルリフォーム済！8階部分×南向きで陽当り・眺望良好な2LDK。特大シューズクローク＆パントリー付で収納豊富。西友徒歩5分、買い物至便なリノベ邸宅！

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2026年02月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/29

設備・条件	公営水道、下水
駐車場	空有(駐車場料金：12000円税込)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ユニオンシティサービス	施工会社	大成建設
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	「駅から近くて、しかも収納がたっぷりある家に住みたい！」そんな欲張りな願いを、リフォーム済みの清潔な空間で叶えませんか？調布市布田2丁目の、利便性を最前線で享受できるマンションです。 ■2026年2月フルリフォーム完了！システムキッチン新規交換（食洗機付）ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面化粧台・トイレ一新フローリング・クロス全面貼替、建具交換照明器具交換、洗濯パン交換、給湯器交換 ■物件のハイライト驚きの収納力：大きなシューズクロークとパントリーを新設。荷物が多いご家庭でも室内をスッキリ保てます。 8階・南向きの開放感：陽当たりはもちろん、眺望も良好。日々の疲れを癒してくれる住空間です。都心アクセス：京王線「調布」駅徒歩6分。新宿へ特急で20分と、通勤・通学も軽やか。西友（約400m）やマルエツ（約450m）が近く、冷蔵庫いらずの環境。即引渡可能な空室ですので、に生まれ変わった室内をぜひ現地でお確かめください！株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

「駅から近くて、しかも収納がたっぷりある家に住みたい！」そんな欲張りな願いを、リフォーム済みの清潔な空間で叶えませんか？
調布市布田2丁目の、利便性を最前線で享受できるマンションです。
■2026年2月フルリフォーム完了！
システムキッチン新規交換（食洗機付）
ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面化粧台・トイレ一新
フローリング・クロス全面貼替、建具交換
照明器具交換、洗濯パン交換、給湯器交換
■物件のハイライト
驚きの収納力：大きなシューズクロークとパントリーを新設。荷物が多いご家庭でも室内をスッキリ保てます。
8階・南向きの開放感：陽当たりはもちろん、眺望も良好。日々の疲れを癒してくれる住空間です。
都心アクセス：京王線「調布」駅徒歩6分。新宿へ特急で20分と、通勤・通学も軽やか。
西友（約400m）やマルエツ（約450m）が近く、冷蔵庫いらずの環境。即引渡可能な空室ですので、に生まれ変わった室内をぜひ現地でお確かめください！
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/05/04	情報の有効期限	2026/05/16

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	3階		3,680万円	11,200円 18,100円	2LDK 59.79m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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調布ヶ丘ハイツ(2LDK) 8階
価格3,980万円
間取り2LDK
専有面積59.79m²
築年月築52年(1975年02月)
東京都調布市布田２丁目

京王線布田駅まで徒歩10分
株式会社東宝ハウス杉並

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布田駅（東京都／調布市）の住みやすさ

3.49
街レビュー5件

スーパーがたくさんあり、買い物には不自由しません。駅前は人が多いですが、布田駅周辺は住宅街で静かでした。
実家も市内にあります。調布市は交通の便がよく、都心にも近いのに、史跡や公園などが多く、少し主要ターミナルを離れると昔ながらの…
新宿、渋谷にも京王線一本でいける。調布自体ですべての用事をすませられる。多摩川や深大寺など緑も多くランニングなど運動…

布田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	八雲台小学校(550m) 八雲中学校(500m)
買い物	コンビニ(100m) スーパー(450m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-54230

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