中古マンションフロール巣鴨(3LDK) 13階

1億1,800万円
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1億1,800万円
管理費 23,600円 修繕積立金 20,060円

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間取り/面積 3LDK/87.23m2(壁芯)
所在階/階数 13階/地上14階建
築年月 1993年09月(築33年)
住所
東京都豊島区巣鴨5丁目
交通
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お問い合わせ番号:13-19758617

間取り

87平米超のゆとりを活かした3LDK。三面バルコニーが居住空間に圧倒的な開放感をもたらします。
間取り 3LDK
専有面積 87.23m2(壁芯) バルコニー面積 15.89m2

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物件の概要・特徴

価格 1億1,800万円
修繕積立金 20,060円 管理費 23,600円
その他費用 特別修繕積立金:2950円/月
築年月 1993年09月(築33年)
総戸数 89戸 階数 13階/地上14階建
間取り 3LDK
専有面積 87.23m2(壁芯) バルコニー面積 15.89m2
構造 SRC 主要採光面 南西
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 都営三田線 西巣鴨駅まで 徒歩6分
  • 山手線 巣鴨駅まで 徒歩13分
  • 所在地 東京都豊島区巣鴨5丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 角部屋
    セキュリティ オートロック、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン 食器洗い乾燥機
    収納 ウォークインクローゼット

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年04月実施
    ・床・クロス・洗面・トイレ・システムキッチン&カップボード・ユニットバス・建具・新規エアコン設置
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/05/14

    設備・条件 上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 (株)東急コミュニティー 施工会社 -
    管理組合 管理 日勤
    その他備考
    13階・南西東南角部屋という、開放感と陽当たりを兼ね備えた住戸が登場しました。87平米超のゆとりある3LDKは、全居室がバルコニーに面したワイドスパン設計。朝から夕方まで明るい光が差し込み、高層階ならではの抜けた眺望が日々の暮らしに彩りを添えます。 室内は2026年4月にリノベーションを終えたばかり。9.3帖の主寝室や豊富な収納など、ファミリーでもゆったり過ごせる仕様です。1階にはスーパーがあり、雨の日も濡れずに買い物が可能。2025年には大規模修繕も完了しており、管理体制良。利便性と住環境、どちらも妥協したくない方に自信を持っておすすめします。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:・床・クロス・洗面・トイレ・システムキッチン&カップボード・ユニットバス・建具・新規エアコン設置 /
    タカマツハウス不動産株式会社
    更新日 2026/05/16 情報の有効期限 2026/05/30

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    室内写真

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    23,600円

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    1億1,000万円

    23,600円

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    3LDK

    87.23m2

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    タカマツハウス不動産株式会社
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-18:30 定休日 毎週火曜・水曜日・年末年始 電話 03-3420-3311
    所在地 東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(4)第7450号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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