中古マンションライオンズガーデン小竹向原(2LDK) 1階

5,698万円

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タイル張りの上質な外観が印象的。周囲は戸建ても多く、落ち着いた住宅街に佇む低層マンションです。

専有面積62.20平米、専用庭・テラス・ポーチ付きの2LDK。下階への音を気にせず暮らせるのは1階ならではです。

回転台付きの駐車場を完備し、限られたスペースでもスムーズに車の出入りが可能です。

敷地内に専用ゴミ置き場を設置。管理体制もしっかりしており、清潔な住環境が保たれています。

小竹向原駅有楽町線・副都心線・西武有楽町線の3路線が乗り入れる便利な駅。交通アクセスに優れ、都心への通勤・通学にも便利です。 1150m

上板橋第二小学校校舎と広い校庭が整備された公立小学校。安全対策もばっちりで、地域との交流も大切にする教育環境が整っています。 570m

板橋区立桜川中学校通学も安心！「桜川中学校」まで徒歩圏内。地域の公立校として、安心してお子さまを通わせられる教育環境が整っています。 900m

ファミリーマート小茂根二丁目店24時間営業の便利なコンビニ。食料品・日用品から各種支払い、コピー・ATMなど暮らしを支える機能が充実。通勤・通学途中や夜間の買い物にも頼れる存在です。 440m

OKストア小茂根店高品質・低価格を売りにした人気のスーパーマーケット。生鮮食品から惣菜まで揃い、買い物のしやすさが魅力です。 500m

茂呂塾保育園子どもたちがのびのび過ごせる保育園。地域の子育てをしっかり支えます。 160m

城北中央公園つつじ広場芝生が広がるのどかな広場。地域の憩いの場として、ピクニックや日向ぼっこに最適です。 60m

小茂根バス停国際興業バスの小茂根停留所は、王子駅前方面へアクセスできる便利なバス路線。通勤・通学にも使いやすく、電車が使いにくい時間帯の移動手段としても重宝されます。 430m

板橋警察署茂呂交番地域の安全を守る交番。駅からも近く、人通りの多い通り沿いにあり、安心感を与えてくれる存在です。 340m

東京武蔵野病院精神科医療を中心とした専門病院。広々とした敷地と緑に囲まれた環境で、落ち着いた雰囲気の中、丁寧な診療が行われています。心のケアを大切にした医療が特徴です。太宰治もかつてはここに入…

不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス完備。忙しい方にも便利な設備が整っています。

防犯カメラと24時間セキュリティ体制を導入。住まいの安全を守る安心の設備が整っています。

駐車場スペースやバルコニーの配置が整った、機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。

上質感漂うタイル貼りのエントランス。ガラス扉と重厚なアーチ設計が、住まいの品格を演出します。

明るく清潔感のあるエントランス。ガラスドアと広々としたアプローチで、来訪者にも好印象です。

明るく清潔なエントランスホール。オートロックと宅配ボックスで機能性と安全性を両立しています。

管理人が常駐し、日々の安全や清掃をしっかりサポート。安心して暮らせる管理体制です。

5,698万円

管理費	21,100円	修繕積立金	18,660円

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間取り/面積	2LDK/62.20m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上6階建(地下1階)
築年月	1998年02月(築29年)
住所	東京都板橋区小茂根４丁目地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅まで徒歩9分東京メトロ副都心線小竹向原駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	2LDK(洋室 6.5帖、洋室 6.5帖、リビングダイニングキッチン 14帖)
専有面積	62.20m²(壁芯)	バルコニー面積	11.06m²

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物件の概要・特徴

価格	5,698万円
修繕積立金	18,660円	管理費	21,100円
その他費用	-
築年月	1998年02月(築29年)
総戸数	31戸	階数	1階/地上6階建(地下1階)
間取り	2LDK(洋室 6.5帖、洋室 6.5帖、リビングダイニングキッチン 14帖)
専有面積	62.20m²(壁芯)	バルコニー面積	11.06m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅まで徒歩9分東京メトロ副都心線小竹向原駅まで徒歩9分
所在地	東京都板橋区小茂根４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【専用庭・テラス付】新規リノベ済！3路線利用可能な「小竹向原」駅徒歩10分の住環境。1階部分につき階下への音を気にせず過ごせるお部屋です。広々とした専用庭とテラスはガーデニング等にも最適。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	専用庭、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/04/25

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	古久根建設株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	専用庭面積：17.19m2 ■住所：小茂根4丁目4-17 ■用途地域：第一種中高層住居専用地域 ■建物構造：鉄筋コンクリート造（RC） ■総階数：地上6階地下1階建 ■総戸数：31戸 ■建物完成時期：1998年2月築 ■土地権利：所有権 ■所在階：1階 ■間取り：2LDK ■専有面積：62.20m2 ■バルコニー面積：11.06m2 ■専用庭面積：17.19m2／専用庭使用料月額520円 ■管理費：月額21、100円 ■修繕費：月額18、660円 ■分譲会社：株式会社大京 ■施工会社：古久根建設株式会社 ■管理会社：株式会社大京アステージ ■管理形態：全部委託 ■管理人：日勤 ■駐車場：月額19、000円〜25、000円 ■駐輪場：年額1、200円 ■バイク置き場：月額1、000円 ■ペット飼育：不可 ■設備：オートロック、宅配ロッカー、トランクルーム、防犯カメラハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

その他備考

専用庭面積：17.19m2 ■住所：小茂根4丁目4-17
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■建物構造：鉄筋コンクリート造（RC）
■総階数：地上6階地下1階建
■総戸数：31戸
■建物完成時期：1998年2月築
■土地権利：所有権
■所在階：1階
■間取り：2LDK
■専有面積：62.20m2
■バルコニー面積：11.06m2
■専用庭面積：17.19m2／専用庭使用料月額520円
■管理費：月額21、100円
■修繕費：月額18、660円
■分譲会社：株式会社大京
■施工会社：古久根建設株式会社
■管理会社：株式会社大京アステージ
■管理形態：全部委託
■管理人：日勤
■駐車場：月額19、000円〜25、000円
■駐輪場：年額1、200円
■バイク置き場：月額1、000円
■ペット飼育：不可
■設備：オートロック、宅配ロッカー、トランクルーム、防犯カメラ
ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

更新日	2026/04/28	情報の有効期限	2026/05/04

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ライオンズガーデン小竹向原(2LDK) 1階
価格5,698万円
間取り2LDK
専有面積62.20m²
築年月築29年(1998年02月)
東京都板橋区小茂根４丁目

東京メトロ有楽町線小竹向原駅まで徒歩9分
ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

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小竹向原駅（東京都／練馬区）の住みやすさ

3.50
街レビュー17件

閑静な住宅街で治安が良く、池袋、新宿、渋谷、東京、はたまた横浜といった駅へのアクセスが非常に良かった。
スーパー、コンビニなど生活に必要な店が近くにたくさんある。でんしゃなど都心へのアクセスがよいのでとても便利
まずは駅の利便性、副都心線でどこへもアクセスが容易。幼稚園や保育園も多く、子供がいると便利 20代後半から40代前半ま…

小竹向原駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	上板橋第二小学校(570m) 板橋区立桜川中学校(900m)
買い物	コンビニ(440m) スーパー(500m)
その他施設	公園(60m) 小竹向原駅(1,150m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:30	定休日	毎週火曜日、水曜日定休日	電話	03-5926-3188
所在地	東京都板橋区南常盤台２丁目1-1　常南ビル4階	交通	東武鉄道東上線ときわ台駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(01)第106121号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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