中古マンション東海第2狛江マンション(2LDK) 1階

2,890万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

130

共有空間些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

キッチン美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね

木漏れ日の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。

間接照明オレンジ色の光が僕達を大人な気分にさせる。静かで優しく語りかけるその光は、今日の終わりを告げてくれ、でも明日にはいい事が必ず来るよ。そんな囁きが聞こえてくる

子供部屋冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

洗面清潔感のある水回り。白で統一されたスタイリッシュな空間。毎日使う場所だから究極にシンプルにこだわりました。

浴室の温もりを感じ、ふわりと寄り添う太陽の妖精たちが自然と僕達を微睡ませる。うとうとしたい訳ではないがそんな時間が嫌いじゃない自分がここにいる。

トイレトイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。

リビングたくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに光と影のコントラストがこの空間のムードを変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれる。

愛育キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。

隠された美しさ流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。

色彩この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。

今宵の食卓ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。

窓を開けると冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

ここに在る事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。

リビングそこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「おかえり」の言葉がこだまする。何気ない日々の挨拶は僕にとっては幸せで、同時に君の瞳にも恋している。

キッチン美味しい料理を作りたくなるような気持にさせてくれる、腕を振るえる自慢のスペース。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。艶と光沢のある居心地の良いわが家のキッチン。

闇夜の輝きオレンジ色の光は大人になった今の僕にはわかる。1日の終わりを伝えに来たわけではなく、また明日が来る方へ導いてくれた事を。

窓の外は漆黒な映画館のスクリーンと際立つ星座。中でもシリウスがひときわ煌き、冬のシーズンを告げてくれている。西の彼方に傾き移動する星座がまるで時計の針を告げるように進んでいく

バルコニーに出ると、間近に感じる映画のスクリーンと星座。シリウスが煌々と光を、オリオン座のペテルギウスが堂々とした姿を現して、ついつい見とれてしまう自分がいる。

仕事は好きだでも今日という一日はあまり芳しくない日もある。とぼとぼと家路に付く頃、ふと目を上げると我が家のエントランス。優しいひかり回廊と囁きかける緑の木々が疲れた心を癒してくれる

2,890万円

管理費	10,000円	修繕積立金	2,390円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	2LDK/53.92m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上4階建
築年月	1978年10月(築48年)
住所	東京都狛江市和泉本町１丁目地図を見る
交通	小田急線狛江駅まで徒歩5分小田急線喜多見駅まで徒歩12分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：13-19685751

間取り

間取り	2LDK
専有面積	53.92m²(壁芯)	バルコニー面積	3.24m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	2,890万円
修繕積立金	2,390円	管理費	10,000円
その他費用	特別修繕積立金:6500円/月
築年月	1978年10月(築48年)
総戸数	27戸	階数	1階/地上4階建
間取り	2LDK
専有面積	53.92m²(壁芯)	バルコニー面積	3.24m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	小田急線狛江駅まで徒歩5分小田急線喜多見駅まで徒歩12分
所在地	東京都狛江市和泉本町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

フルリノベーション物件が登場！小田急線「狛江」駅から徒歩5分の好立地です。新宿や渋谷へ約20分でアクセスできる利便性がありながら、物件周辺は落ち着いた住環境が広がっています。特筆すべきは、狛江市役所が目の前（徒歩1分）という立地。諸手続きが楽なのはもちろん、街の中心部に住む安心感があります。【物件の魅力】 ■フルリノベーション:キッチン、浴室（乾燥機・追焚付）、トイレ、洗面台、床、壁までフルリフォーム。給排水管も更新予定で、古い配管の心配もありません。 ■管理体制良好:2024年に大規模修繕工事を実施済み。RC造4階建のしっかりとした造りです。 ■南向き:陽当たりが良いLDKは約15.5帖。明るい空間で家族との時間を楽しめます。【充実の周辺環境】お買い物はOdakyu OX（徒歩3分）やミニストップ（徒歩3分）がすぐ近く。コンビニ（セブンイレブン）も徒歩2分と、深夜の買い出しにも困りません。また、徒歩3分の距離に人気のラーメン店「狛江商店」があり、グルメも楽しめます。お疲れの日は徒歩5分の「狛江湯」でリラックスするのもおすすめ！【リノベーション内容】・システムキッチン交換（浄水器付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機・追焚機能付）・洗面化粧台、洗濯防水パン交換・全クロス、フローリング張替・建具交換、給排水管更新、照明設置などアフターサービス保証も付いているため、購入後のサポートも。53.92mの使いやすい2LDKで、快適な新生活を始めましょう！

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年07月実施
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/19

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グッドライフパートナーズ	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	こんにちは！今回の物件、一番の驚きは「市役所が徒歩1分」という近さ。もはや市役所が自分のお庭のような感覚かもしれません（笑）。駅からも徒歩5分と近く、平坦な道なので通勤・通学もストレスフリーです。お部屋はフルリノベーションで新築のように生まれ変わります。個人的には約15.5帖の広いLDKがおすすめポイント。南向きの窓から入る光が、新しく張り替えられたフローリングを明るく照らします。配管まで交換予定という、目に見えない部分へのこだわりも「安心」のポイントですね。周辺にはスーパーやコンビニ、さらには「狛江湯」まで！仕事で疲れた日は大きなお風呂で温まって、帰りに近くのラーメン店で一杯…なんてのルーティーンも可能です。管理もしっかりされており、2024年には大規模修繕も終わったばかり。自信を持っておすすめできる一部屋です！見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202507 / 株式会社東宝ハウス杉並*

その他備考

こんにちは！今回の物件、一番の驚きは「市役所が徒歩1分」という近さ。もはや市役所が自分のお庭のような感覚かもしれません（笑）。駅からも徒歩5分と近く、平坦な道なので通勤・通学もストレスフリーです。お部屋はフルリノベーションで新築のように生まれ変わります。個人的には約15.5帖の広いLDKがおすすめポイント。南向きの窓から入る光が、新しく張り替えられたフローリングを明るく照らします。配管まで交換予定という、目に見えない部分へのこだわりも「安心」のポイントですね。周辺にはスーパーやコンビニ、さらには「狛江湯」まで！仕事で疲れた日は大きなお風呂で温まって、帰りに近くのラーメン店で一杯…なんてのルーティーンも可能です。管理もしっかりされており、2024年には大規模修繕も終わったばかり。自信を持っておすすめできる一部屋です！ *見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202507 /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/04/22	情報の有効期限	2026/05/06

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

狛江駅（東京都／狛江市）の住みやすさ

4.01
街レビュー31件

コンパクトな街でなんでも揃っている。市内も自転車で一周出来る。せまい街だからこそ顔馴染みのご近所さんが出来たりとても…
狛江駅まで行くと必要最低限の物は揃うので不便なく過ごせます。買い忘れなどがあってもコンビニの数が多いので助かってます。
狛江愛が強くずっと地元、と言う方が多いので和気藹々で、昭和のような近所付き合いができる。駅も高架になり、駅前で良く市民向…

狛江駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します