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| 管理費 | 10,100円 | 修繕積立金 | 21,790円 |
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| 間取り/面積 | 2LDK/70.30m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 2階/地上8階建 |
| 築年月 | 2002年02月(築25年) |
| 住所 |
東京都世田谷区用賀２丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-19677547
| 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 70.30m2(壁芯) | バルコニー面積 | 15.84m2 |
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| 価格 | 1億1,550万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 21,790円 | 管理費 | 10,100円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2002年02月(築25年) | ||
| 総戸数 | 61戸 | 階数 | 2階/地上8階建 |
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 70.30m2(壁芯) | バルコニー面積 | 15.84m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 東 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀２丁目地図・周辺情報 |
【立地の魅力】 東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩5分。渋谷駅まで14分、さらに永田町・大手町へも乗り換えなしで通勤・通学できる利便性と、閑静な住環境が調和する街です。駅直結の「世田谷ビジネススクエア」には東急ストアやクリニックが入り、日常のお買い物や通院も便利です。 また、コンビニエンスストア徒歩3分、ドラッグストア徒歩6分、スーパーマーケットが徒歩5分以内の生活利便性良好な立地。毎日のお買い物に便利です。 ※所要時間は「yahoo乗換案内」にて算出したものです。2026年4月調査。 周辺には風情ある「用賀商店街」が広がり、個性豊かな個人店や味わい深い飲食店が点在しています。毎日の食卓に彩りを添える食材探しや、お子様との散歩道で発見する新しいお店の数々。日常の中に小さな喜びが広がる街です。 【マンションの魅力】 「クレッセント用賀」は2002年築、総戸数61戸のマンションです。エントランスアプローチにはシンボルツリーを配し、四季の変化を感じられます。 TV付オートロックや宅配ボックスなど、生活する上での利便性・安全性もしっかり確保。大切なペットと暮らせます（飼育細則あり）。 【お部屋の魅力】 ファミリーにぴったりの70.30平米、2LDK＋S（納戸）。 全洋室ともバルコニーに面しており、陽当たりや風通しの良さを楽しめます。 家族がくつろぐリビングダイニングには床暖房を設置。寒い季節もあたたかい空間で家族団らんを楽しめます。 また、各洋室ともきれいな間取りのため、お好みの家具レイアウトが可能。収納スペースも確保しており、お部屋がすっきり片付きます。 【リノベーション内容】（2026年6月完成予定） クロス貼替 フローリング貼替 キッチン新規交換 洗面化粧台新規交換 ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き） 洗濯パン・水栓交換 トイレ新規交換 建具新規交換 照明器具交換 給湯機新規交換 床暖房新規交換 他 【周辺環境】 ローソン用賀二丁目店:徒歩3分（現地より約188m） オーケー用賀駅前店:徒歩5分（現地より約322m） 世田谷区役所用賀出張所:徒歩2分（現地より約144m） 用賀アーバンクリニック:徒歩3分（現地より約272m） ココカラファイン用賀駅前店:徒歩6分（現地より約417m） 用賀駅前郵便局:徒歩7分（現地より約485m）
| 間取り・居室全体 | 角部屋 |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック |
| 設備 | 浴室乾燥機、床暖房 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター |
| その他 | ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 2026年06月実施 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・新規交換/クロス・フローリング貼替/給湯器交換他 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空無(駐車場使用料月額23,000円～26,000円) | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | 施工会社 | 三菱建設株式会社 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/04/29 | 情報の有効期限 | 2026/05/13 |
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| 学校 | - |
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| 買い物 | - |
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株式会社コスモスイニシア 渋谷青山営業所
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-18:00 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（祝日を除く） | 電話 | 03-5468-7681 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前５丁目52-2 | 交通 | 東京地下鉄銀座線 表参道駅 徒歩5分 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣(13)第2361号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
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