中古マンションディアナコート上原(2LDK) 4階

2億6,990万円

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上原2丁目の高台に位置する低層レジデンスです。3路線2駅が利用でき、利便性良好です。

専有面積約78.59m2・2LDK＋WICの間取りです。室内新規リノベーション済みのため、快適にお住まいいただけます。

やすらぎとあたたかみを感じられる木の持つ魅力で幅広い世代に好まれる自然体なリビングです。『日常』という大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただける空間です。

LDの天井は折り上げ天井となっており、空間に広がりや奥行きを生み出し、開放感を演出しています。スタイリッシュな空間で、都市生活のやすらぎを深める快適な暮らしが叶う住まいです。

LDKは約19.1帖の広さがあります。大きな家具を置いても、ゆったりとお使いいただくことができます。

温もりを感じるフローリングや天然石調のタイルが、より一層気品溢れる空間を演出します。こだわった素材や意匠を纏い、柔らかく、美しく創りあげました。

シンク側を対面、コンロ側を壁付に配したペニンシュラ型のキッチンを採用しました。キッチン横には光を取り込むライトウェルがあるので、開放的で通風も良好な空間です。

美しい木目の面材はインテリアの一部のようでお部屋の雰囲気に溶け込みます。作業スペースが広くゆとりのある「居心地」も良いスペースです。

LDにつながる扉は、すっきりとしたデザインの中に木のぬくもりが感じられ、毎日の生活にやさしい表情を添えてくれます。

ゆったりとした1620サイズのバスルームが1日の疲れをしっかり癒してくれます。窓があるので自然な明かりを取り込むことができる、明るく開放的な空間です。

手洗い場付きのレストルームには、スタイリッシュなタンクレストイレを備え付けました。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。

洗面化粧台にはまるでホテルのようなダブルボウルデザインを採用しました。大きな鏡面と収納も豊富に備え付け、朝の身支度を整える時間もご家族で快適にお使いいただけます。

主寝室にもぴったりな洋室1です。のびやかにプライべート時間を満喫できるお部屋です。

洋室2はバルコニーに接続する開放空間です。明るく、ワークスペースとしても快適に活用いただけます。

玄関の照明は人感センサーなので、帰宅時に暗闇の中手探りでスイッチを探す必要がなく、いつでも明るい空間が出迎えてくれます。

エレベーターを降りてお部屋へと続く廊下は、ホテルライクな内廊下設計です。外気の影響を受けにくく、プライバシーも守られやすいです。

洋室2に隣接したバルコニーです。凛とした空気が流れこみ、穏やかな時間が流れます。

思わずほっと一息ついてしまうほどの開放的な青空を望めます。だんだんと変わっていく空の色を愉しみリフレッシュするのも良さそうです。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

シンク下で生ゴミを粉砕し、ゴミの量を減らし手間を軽減してくれる人気の設備です。嫌な臭いや重たいゴミ袋から解放されて、清潔で快適なキッチンライフが叶います。

2億6,990万円

管理費	31,100円	修繕積立金	21,930円

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間取り/面積	2LDK/78.59m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上4階建
築年月	2006年10月(築20年)
住所	東京都渋谷区上原２丁目地図を見る
交通	小田急線代々木上原駅まで徒歩11分千代田線代々木上原駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	78.59m²(壁芯)	バルコニー面積	6.41m²

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物件の概要・特徴

価格	2億6,990万円
修繕積立金	21,930円	管理費	31,100円
その他費用	町会費:150円（月額）、インターネット費用:定額料金:399円（月額）、CATV費用:定額料金:179円（月額）
築年月	2006年10月(築20年)
総戸数	47戸	階数	4階/地上4階建
間取り	2LDK
専有面積	78.59m²(壁芯)	バルコニー面積	6.41m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	小田急線代々木上原駅まで徒歩11分千代田線代々木上原駅まで徒歩11分
所在地	東京都渋谷区上原２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:400円バイク置場料金/月:3000円ペット飼育:可（2匹以内・他規約制限有）事務所使用:不可駐輪場:空有（400円/月）バイク置場:空有（3,000円/月）インターネット（つなぐネットコミュニケーションズ・NTT東日本）CATV（イッツコミュニケーションズ）修繕積立金総額:55,070,750円（2025年9月末現在）固定資産税・都市計画税:259,812円（2025年度概算）【修繕履歴】2024年 5月　インターフォン設備更新工事2023年 6月　マンションセキュリティシステム更新工事2019年12月　大規模修繕工事

間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン3基、床暖…
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/07

設備・条件	インターネット：有定額料金:399円（月額） CATV：有定額料金:179円（月額）
駐車場	空無
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）モリモトクオリティ	施工会社	（株）竹中工務店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【当社グローバルベイスリノベーション物件】 / 　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～ ■上原2丁目の高台に位置する低層レジデンス ■（株）モリモト旧分譲、（株）竹中工務店施工 ■3路線2駅利用可能 ■傾斜地を見下ろす解放感有 ■約19帖のLDK ■ペニンシュラ型キッチン ■キッチン横にライトウェル有 ■LDKに床暖房有 ■ダブルボウル洗面化粧台 ■タンクレストイレ ■1620サイズのバスルーム ■給水管・給湯管に至るまで新規交換済み～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン3基、床暖… / グローバルベイス株式会社

その他備考

【当社グローバルベイスリノベーション物件】 / 　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～ ■上原2丁目の高台に位置する低層レジデンス ■（株）モリモト旧分譲、（株）竹中工務店施工 ■3路線2駅利用可能 ■傾斜地を見下ろす解放感有 ■約19帖のLDK ■ペニンシュラ型キッチン ■キッチン横にライトウェル有 ■LDKに床暖房有 ■ダブルボウル洗面化粧台 ■タンクレストイレ ■1620サイズのバスルーム ■給水管・給湯管に至るまで新規交換済み～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン3基、床暖… /
グローバルベイス株式会社

更新日	2026/04/07	情報の有効期限	2026/04/21

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ディアナコート上原で他に入居可能な部屋

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	2階		2億5,980万円	35,300円 24,860円	2LDK 89.12m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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代々木上原駅（東京都／渋谷区）の住みやすさ

3.95
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グローバルベイス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6416-4535
所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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