中古マンションシャンボール高井戸(2LDK) 5階

5,780万円

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住まいの第一印象を決めるエントランスホールは、清潔感もあり、管理の良さがうかがえます

【宅配BOX付】不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付！荷物の受け取りが多い方も便利です

5,780万円

管理費	9,800円	修繕積立金	11,800円

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間取り/面積	2LDK/59.68m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上9階建
築年月	1974年10月(築52年)
住所	東京都杉並区宮前１丁目地図を見る
交通	井の頭線高井戸駅まで徒歩9分中央線荻窪駅までバス約12分日本年金機構入口バス停徒歩1分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	59.68m²(壁芯)	バルコニー面積	5.30m²

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物件の概要・特徴

価格	5,780万円
修繕積立金	11,800円	管理費	9,800円
その他費用	-
築年月	1974年10月(築52年)
総戸数	99戸	階数	5階/地上9階建
間取り	2LDK
専有面積	59.68m²(壁芯)	バルコニー面積	5.30m²
構造	-	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	井の頭線高井戸駅まで徒歩9分中央線荻窪駅までバス約12分日本年金機構入口バス停徒歩1分
所在地	東京都杉並区宮前１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/年:6000円 ※BSのみ視聴可能（CS・CATV不可）※総戸数内訳:住戸96戸、店舗3戸、管理人室1戸

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 18000円～25000円（月額）)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社秀栄興産	施工会社	株式会社間組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■マンションについて〇京王井の頭線「高井戸」駅まで　徒歩9分〇中央線「荻窪」駅まで　バス12分　最寄りバス停「日本年金機構入口」まで徒歩1分（約50m）〇不在時に便利な宅配BOX付で、忙しい毎日を送る方にも快適な暮らしをサポートします〇掃除の行き届いた綺麗なエントランス！管理体制の良さがうかがえます【修繕履歴】・令和3年1月　耐震補強工事実施・令和5年6月　共用鉄部改修工事実施・令和7年4月　各階廊下手摺り鉄部塗装工事実施 ■お部屋について〇角住戸のため窓が多く、自然な風が心地よく通り抜ける通風良好のお部屋です〇約16帖の広々LDKがお部屋の中心！ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね〇広々とした作業スペースと三口コンロで、料理がはかどりそうなシステムキッチン！収納スペースも豊富です〇後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付！手荒れを防げる、嬉しい設備です〇追い焚き機能×浴室暖房換気乾燥機で、一年を通して快適なバスタイム〇浴室には窓付！湿気を逃がしやすく、浴室を清潔に保ちやすいですね〇トイレは温水洗浄便座付 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 18000円～25000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

その他備考

■マンションについて〇京王井の頭線「高井戸」駅まで　徒歩9分〇中央線「荻窪」駅まで　バス12分　最寄りバス停「日本年金機構入口」まで徒歩1分（約50m）〇不在時に便利な宅配BOX付で、忙しい毎日を送る方にも快適な暮らしをサポートします〇掃除の行き届いた綺麗なエントランス！管理体制の良さがうかがえます【修繕履歴】・令和3年1月　耐震補強工事実施・令和5年6月　共用鉄部改修工事実施・令和7年4月　各階廊下手摺り鉄部塗装工事実施 ■お部屋について〇角住戸のため窓が多く、自然な風が心地よく通り抜ける通風良好のお部屋です〇約16帖の広々LDKがお部屋の中心！ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね〇広々とした作業スペースと三口コンロで、料理がはかどりそうなシステムキッチン！収納スペースも豊富です〇後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付！手荒れを防げる、嬉しい設備です〇追い焚き機能×浴室暖房換気乾燥機で、一年を通して快適なバスタイム〇浴室には窓付！湿気を逃がしやすく、浴室を清潔に保ちやすいですね〇トイレは温水洗浄便座付 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 18000円～25000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

更新日	2026/04/10	情報の有効期限	2026/04/24

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高井戸駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

3.56
街レビュー23件

とても治安が良いです。10年住んでいましたが、近隣による騒音や、不審者などはありませんでした。家族連れが多いため、夜はと…
閑静な住宅街のため仕事のオンオフの切り替えが行いやすい。かといって不便なわけではなく徒歩で行ける距離にスーパーが3つあるので…
田舎すぎるわけでもなく、都会すぎるわけでもなくとても住みやすい。京王井之頭線で緑豊かな井之頭公園へのアクセスもよかったです…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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