中古マンションハウス南ときわ台(3LDK) 8階

3,990万円

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。

◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。

◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。

気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

3,990万円

管理費	17,610円	修繕積立金	14,840円

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間取り/面積	3LDK/66.45m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上8階建
築年月	1981年02月(築46年)
住所	東京都板橋区大谷口北町49-5 地図を見る
交通	東武東上線中板橋駅まで徒歩11分

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お問い合わせ番号：13-19541107

間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.45m²(壁芯)	バルコニー面積	9.27m²

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物件の概要・特徴

価格	3,990万円
修繕積立金	14,840円	管理費	17,610円
その他費用	-
築年月	1981年02月(築46年)
総戸数	45戸	階数	8階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	66.45m²(壁芯)	バルコニー面積	9.27m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線中板橋駅まで徒歩11分
所在地	東京都板橋区大谷口北町49-5地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫ エレベーターが8階をスルー！？でも、その先にあるのは圧倒的な開放感でした。フルリノベされた室内と、窓から広がる空の近さ。この「少しの手間」を愛せる人に贈りたい、都心の隠れ家です。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年12月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2025年12月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/28

設備・条件	都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住商建物株式会社	施工会社	戸田建設
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◆空に一番近い、8階の角部屋。周囲の視線を気にせず、大きな窓から光と風を取り込めるのは最上階ならでは。都心にいながら、開放感という名の贅沢を毎日味わえるお部屋です。 ◆階段が生む「ラストワンマイル」の静寂。7階でエレベーターを降り、数段の階段を上がる。その数秒が、仕事モードからプライベートへ切り替えるスイッチになります。この特別感、クセになります。 ◆フルリノベーションで生まれ変わった内装。キッチン、バス、トイレ、洗面台。目に見える場所も、見えない配管部分も一新。新築気分で新生活をスタートできる、清潔感あふれる住まいです。 ◆家事効率を最大化する設備。共働き世帯に嬉しい食洗機や、雨の日でも安心な浴室乾燥機を標準装備。モニター付きインターホンや防犯カメラで、セキュリティ面も抜かりありません。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

◆空に一番近い、8階の角部屋。周囲の視線を気にせず、大きな窓から光と風を取り込めるのは最上階ならでは。都心にいながら、開放感という名の贅沢を毎日味わえるお部屋です。
◆階段が生む「ラストワンマイル」の静寂。7階でエレベーターを降り、数段の階段を上がる。その数秒が、仕事モードからプライベートへ切り替えるスイッチになります。この特別感、クセになります。
◆フルリノベーションで生まれ変わった内装。キッチン、バス、トイレ、洗面台。目に見える場所も、見えない配管部分も一新。新築気分で新生活をスタートできる、清潔感あふれる住まいです。
◆家事効率を最大化する設備。共働き世帯に嬉しい食洗機や、雨の日でも安心な浴室乾燥機を標準装備。モニター付きインターホンや防犯カメラで、セキュリティ面も抜かりありません。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/04/01	情報の有効期限	2026/04/13

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ハウス南ときわ台で他に入居可能な部屋

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	8階		3,770万円	17,610円 14,840円	3LDK 66.45m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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ハウス南ときわ台(3LDK) 8階
価格3,990万円
間取り3LDK
専有面積66.45m²
築年月築46年(1981年02月)
東京都板橋区大谷口北町

東武東上線中板橋駅まで徒歩11分
株式会社東宝ハウス杉並

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中板橋駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.45
街レビュー14件

小さい駅ながら商店街もあり安いスーパーや八百屋もある。薬局や100円ショップもあり買い物には困らない街。また飲食店も個人…
お年寄りが多いと言うこともあり、全体的にアットホームな雰囲気があります。商店街も昔からあるお店が多いです。子供の頃か…
商店街やスーパーなどが複数あり、日々の生活がかなり便利でした。治安も良く、小さな子供が居る家族や女性の一人暮らしにも最適…

中板橋駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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