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| 管理費 | 49,900円 | 修繕積立金 | 79,340円 |
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| 間取り/面積 | 4LDK/163.03m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 6階/地上8階建 |
| 築年月 | 1994年09月(築32年) |
| 住所 |
東京都新宿区余丁町
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-19512421
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 163.03m2(壁芯) | バルコニー面積 | 26.40m2 |
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| 価格 | 2億2,800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 79,340円 | 管理費 | 49,900円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1994年09月(築32年) | ||
| 総戸数 | 50戸 | 階数 | 6階/地上8階建 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | 163.03m2(壁芯) | バルコニー面積 | 26.40m2 |
| 構造 | SRC | 主要採光面 | 南 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区余丁町地図・周辺情報 |
【藤和シティホームズ新宿余丁町 6階・7階部分】 ■新宿を使いこなす、圧倒的な専有面積163m超。 都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩6分、東京メトロ副都心線「東新宿」駅からも徒歩7分。2路線を利用可能な利便性の高い新宿区余丁町エリアに、マンションの概念を覆す広さのメゾネット住戸が登場しました。 ■リノベーションの粋を集めた「R1基準」適合住宅 2026年2月下旬の完成に向けて、フルリノベーション工事を実施中です。 ・デザイン:リノベる設計・施工。ステンレス、ガラス、グレータイルを多用した、ホテルライクでスタイリッシュな空間。 ・安心のインフラ:給排水管まで検査を行い、2年以上の保証が付帯。住宅履歴も付帯した「R1住宅」基準を満たしています。 ・最新設備:システムキッチン、パントリー、ユニットバス、トイレ等すべて新規交換。 ■戸建て感覚を味わうメゾネット×ルーフバルコニー ・LDK:約30.7帖という広大なリビングダイニング。三面バルコニー設計で陽当たり・風通しも良好です。 ・7階部分:約12帖の広々とした洋室に加え、趣味やライブラリーとして活用できるホール空間を配置。 ・ルーフバルコニー:都心の空を身近に感じる、開放的なプライベート空間。 ■管理・セキュリティ・利便施設 ・清水建設施工、三菱地所コミュニティによる管理体制良好な総戸数50戸のマンション。 ・新耐震基準適合、オートロック完備。 ・ファミリーマート新宿余丁町店:徒歩1分（76m） ・業務スーパー東新宿店:徒歩4分（290m） ・新宿区立余丁町小学校:徒歩6分（450m） ペット飼育も可能（細則あり）な、まさに「都会の邸宅」と呼ぶにふさわしい一邸です。空室・工事中のため、随時詳細な資料をご提供しております。
| 免震・耐震・制震構造 | 耐震構造 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | メゾネット |
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK |
| キッチン | 食器洗い乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 2026年03月実施 キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 下水道：本下水 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有(駐車場料金:26000円) | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 施工会社 | 清水建設 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/04/12 | 情報の有効期限 | 2026/04/26 |
|---|
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| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社東宝ハウス杉並
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-20:00 | 定休日 | - | 電話 | 03-4332-7890 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24 | 交通 | 東京地下鉄丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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|
株式会社東宝ハウス東京
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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|||||
| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | - | 電話 | 03-3231-0311 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区八重洲１丁目5-17 | 交通 | 山手線 東京駅 徒歩3分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(1)第112286号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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