中古マンションリムテラス南大泉(2LDK) 1階

5,980万円

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床暖房（LDK部分）で冬も足元ぽかぽか快適。3階部分でも配置次第で採光が取りやすく、明るい毎日へ。

西武池袋線「保谷」駅徒歩5分の好立地。都心へのアクセスもスムーズ。専有83.97m2のゆとり設計で、家族時間がのびのび広がります。

練馬区立大泉第六小学校徒歩9分。「学力向上「体力向上」「読書活動の充実」「あいさつ・返事の励行」を学校経営の4つの柱として重点的に取り組んでいます。

練馬区立大泉第二中学校徒歩22分。昭和32年開校。生徒数540人（令和5年4月時点）特色ある活動として、一人一人に寄り添う相談活動に力を入れています。

西友保谷店徒歩5分。24時間営業　西武池袋線保谷駅直結の便利なスーパー　4階には図書館　5階には公民館が入っております。

コモディイイダ大泉店徒歩1分。営業時間9時から夜10時。（衣料品は8時まで）駐車場無し。クリーニング店併設。カラーコピー機設置。

Emio保谷徒歩6分。営業時間10:00-21:00 改札すぐのショッピングモールです。飲食店や雑貨屋さんなどあります。駐輪場:有り

練馬南大泉四郵便局徒歩1分。窓口営業時間:9:00-17:00 土日祝休保谷駅から徒歩6分、駐車場有（7台）、保谷新道沿いに位置しています。

クリエイトエス・ディー練馬南大泉店徒歩6分。営業時間　9-21時西武池袋線保谷駅から徒歩9分のドラッグストア

練馬区立南大泉図書館徒歩11分。【南大泉図書館】開館時間　平日午前9時から午後8時　土日祝日午前9時から午後7時　駐輪スペース有り

5,980万円

管理費	16,270円	修繕積立金	7,010円

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間取り/面積	2LDK/83.97m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上3階建
築年月	2023年06月(築3年)
住所	東京都練馬区南大泉４丁目地図を見る
交通	西武池袋線保谷駅まで徒歩5分中央線吉祥寺駅までバス約35分保谷駅南口バス停徒歩8分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	83.97m²(壁芯)	バルコニー面積	5.58m²

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物件の概要・特徴

価格	5,980万円
修繕積立金	7,010円	管理費	16,270円
その他費用	-
築年月	2023年06月(築3年)
総戸数	4戸	階数	1階/地上3階建
間取り	2LDK
専有面積	83.97m²(壁芯)	バルコニー面積	5.58m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	西武池袋線保谷駅まで徒歩5分中央線吉祥寺駅までバス約35分保谷駅南口バス停徒歩8分
所在地	東京都練馬区南大泉４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■南向きで明るい16帖超LDK ～床暖房完備で足元からぽかぽかです■収納豊富なお住まい～WIC・SIC完備 ■各居室クローゼット付き■プライバシーが確保される玄関ポーチ■2居室から出入り可能なバルコニー～ライフインフォメーション～■大泉第六小学校　徒歩8分■コモディイイダ　徒歩2分■ファミリーマート　徒歩4分■保谷病院　徒歩2分■練馬南大泉郵便局　徒歩1分ほか

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス
収納	ウォークインクローゼット
その他	専用庭

物件の詳細情報登録日：2026/03/28

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	■西武池袋線「保谷」駅徒歩5分！～通勤通学に便利です ■周辺には商業施設が充実 ■バス便充実～保谷駅より吉祥寺へダイレクトアクセス！ ●・。.。・〇・。.●・。.。・〇・。.●・。.。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズ！　【営業時間　10:00～20:00】 ■インターネット予約で見学が可能です！　【室内・現地を見学する】をクリック！ ■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください　　ネットにないものも店舗でご紹介いたします！【オンラインでのご相談、見学が可能】当社では来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい ※物件によっては対応できない場合もございます ■アークレストのココが強み 1. 無料駐車場・送迎あり 2. キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎です 3. ファイナンシャルプランナー在中 4. 販売実績豊富なスタッフがご対応 / バルコニー面積:バルコニー方向:南専用庭面積:15.54m2 / おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所

その他備考

■西武池袋線「保谷」駅徒歩5分！～通勤通学に便利です ■周辺には商業施設が充実 ■バス便充実～保谷駅より吉祥寺へダイレクトアクセス！ ●・。.。・〇・。.●・。.。・〇・。.●・。.。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズ！　【営業時間　10:00～20:00】 ■インターネット予約で見学が可能です！　【室内・現地を見学する】をクリック！ ■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください　　ネットにないものも店舗でご紹介いたします！【オンラインでのご相談、見学が可能】当社では来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい ※物件によっては対応できない場合もございます ■アークレストのココが強み 1. 無料駐車場・送迎あり 2. キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎です 3. ファイナンシャルプランナー在中 4. 販売実績豊富なスタッフがご対応 / バルコニー面積:バルコニー方向:南専用庭面積:15.54m2 /
おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所

更新日	2026/04/01	情報の有効期限	2026/04/15

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保谷駅（東京都／西東京市）の住みやすさ

3.59
街レビュー26件

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おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	042-438-6221
所在地	東京都西東京市谷戸町２丁目11-15 ファーストコンフォート1階	交通	西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第009204号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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