中古マンションワコーレガーデンヒルズ八王子(4SLDK) 3階

2,480万円

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管理費	23,000円	修繕積立金	23,600円

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間取り/面積	4SLDK/137.86m²
所在階/階数	3階/地上3階建
築年月	1991年10月(築35年)
住所	東京都八王子市小比企町1417-1 地図を見る
交通	京王高尾線山田駅まで徒歩12分ＪＲ横浜線八王子駅までバス約10分由井第三小前バス停徒歩4分八王子駅→JR中央線、JR中央本線、JR八高線　利用可

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お問い合わせ番号：13-19456765

間取り

間取り	4SLDK(リビングダイニング 19.3帖、キッチン 4.7帖、洋室 10.8帖、洋室 6.8帖、洋室 6帖)
専有面積	137.86m²	バルコニー面積	46.70m²

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物件の概要・特徴

価格	2,480万円
修繕積立金	23,600円	管理費	23,000円
その他費用	駐車場管理費：2000円
築年月	1991年10月(築35年)
総戸数	24戸	階数	3階/地上3階建
間取り	4SLDK(リビングダイニング 19.3帖、キッチン 4.7帖、洋室 10.8帖、洋室 6.8帖、洋室 6帖)
専有面積	137.86m²	バルコニー面積	46.70m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	京王高尾線山田駅まで徒歩12分ＪＲ横浜線八王子駅までバス約10分由井第三小前バス停徒歩4分八王子駅→JR中央線、JR中央本線、JR八高線　利用可
所在地	東京都八王子市小比企町1417-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

“見る・遊ぶ・暮らす”を満たす住まい。花火ビュー×専用プール×ペット可の理想空間☆子どもたちの通学も安心な小学校徒歩圏内☆スーパーや病院も近く、家族の毎日を支える快適な環境です☆

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	角部屋、最上階
設備	浴室乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/03/19

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：8000円税込、備考：自走式駐車場専用使用権あり)
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	(株)東急コミュニティー	施工会社	多田建設(株)
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	※ペット飼育可（規約制限あり） ※本物件敷地の一部に土砂災害警戒区域が指定されています。 ※八王子市洪水ハザードマップで本地は0.5ｍ未満および1.0ｍ〜3.0ｍ浸水想定区域に指定されています。株式会社Mスタイルプランニング

更新日	2026/04/01	情報の有効期限	2026/04/02

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ワコーレガーデンヒルズ八王子(4SLDK) 3階
価格2,480万円
間取り4SLDK
専有面積137.86m²
築年月築35年(1991年10月)
東京都八王子市小比企町

京王高尾線山田駅まで徒歩12分
株式会社Mスタイルプランニング

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山田駅（東京都／八王子市）の住みやすさ

2.50
街レビュー6件

コンビニと小さな飲食店が多少あるだけですが、住まいとしては自然もあり30分程度歩けば八王子の中心地へも行けるのでさほど不便も…
私としては穴場のエリアと思います。駅近くの家賃相場とドアｔｏドアの通勤を考えたら都内の家に負い目はありません。本数は…
東京都にありながら、家賃が非常に安いのは、経済的に非常に有難い。また、山田駅から新宿へも乗換無し1本で行けるのは魅力だった。

山田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	八王子市立由井第三小学校(510m) 八王子市立みなみ野中学校(1,580m)
買い物	コンビニ(640m) スーパー(930m) ドラッグストア(930m)
その他施設	総合病院(1,220m) 公園(960m) 銀行(1,750m)

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取扱不動産会社

株式会社Mスタイルプランニング情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-18:30	定休日	年末年始	電話	0120-363-330
所在地	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階	交通	横浜線淵野辺駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(01)第031506号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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