中古マンションライオンズマンション西ケ丘第2(3LDK) 1階

4,498万円

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■専有面積:56.70平米の3LDK＋59.39平米の専用庭付き■1階部分の南向き3方角住戸で陽当り＆通風良好

■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地■徒歩圏内に公園が点在する緑豊かな住環境

■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。

■専有面積:56.70平米の3LDK＋59.39m2の専用庭付き■1階部分の南向き3方角住戸で陽当り＆通風良好

4,498万円

管理費	17,290円	修繕積立金	15,590円

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間取り/面積	3LDK/56.70m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上6階建
築年月	1987年03月(築40年)
住所	東京都北区赤羽西６丁目地図を見る
交通	都営三田線本蓮沼駅まで徒歩11分都営三田線志村坂上駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	56.70m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	4,498万円
修繕積立金	15,590円	管理費	17,290円
その他費用	-
築年月	1987年03月(築40年)
総戸数	30戸	階数	1階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	56.70m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	都営三田線本蓮沼駅まで徒歩11分都営三田線志村坂上駅まで徒歩18分
所在地	東京都北区赤羽西６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■専有面積:56.70平米の3LDK＋59.39m2の専用庭付き ■1階部分の南向き3方角住戸で陽当り＆通風良好 ■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まい ■開放感と機能性のあるペニンシュラタイプのシステムキッチンを採用 ■洋室の引戸を開放すれば約16.9帖のLDKとして使用可能 ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■ウォークインクローゼットを2部屋に完備 ■人工芝の専用庭付き（約59.39平米、使用料月額:1,190円） ■1987年3月築の新耐震基準マンション（総戸数30戸） ■小学校・中学校まで徒歩8分以内でお子様も安心通学 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■徒歩圏内に公園が点在する緑豊かな住環境 ■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩11分 ■JR線「赤羽」駅まで徒歩22分ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー / バルコニー面積:専用庭面積:59.39m2 使用料1190円（月額） / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/内装全面 / ベストセレクト赤羽店 ◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　11万8559円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額4498万円　金利0.59％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！北区赤羽西に佇むライオンズマンション西ケ丘第2。都営三田線「本蓮沼」駅徒歩11分。周辺にはスーパーやコンビニが多くお買い物に便利。閑静な住宅地に位置し生活環境良好。赤羽自然観察公園まで徒歩3分で緑も感じられる住環境。1987年築、RC造6階建て、総戸数30戸の新耐震適合マンション。管理は大京アステージが担当で管理体制良好。お部屋は1階部分、59.39平米の広々専用庭が魅力の新規内装リノベ物件。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / バルコニー面積:専用庭面積 59.39平米 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 株式会社クローバー ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / バルコニー面積:専用庭:59.39m2 1190円/月 / リフォーム実施時期:202603 / 株式会社東宝ハウス王子営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）お気軽にお問い合わせください。 / バルコニー面積:専用庭:59.39m2 1190円/月 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/ハウスクリーニング等 / 株式会社東宝ハウス城東専用庭のある三方向角部屋住戸、室内リノベーション実施済み、ペニンシュラキッチン採用の開放的な空間設計、浴室乾燥機など設備も充実してます。ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞ 1.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。 2.自社グループでリフォーム、新築請負グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。 3.年中無休で営業しております営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。 4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装全面 / 株式会社エステート白馬　中野店 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス練馬のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / バルコニー面積:専用庭:59.39m2 1190円/月 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 / 株式会社東宝ハウス練馬【こんな方におすすめ】おしゃれなアクセントウォールを探している！空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！すぐ住めるきれいな住まいを探している！【アピールポイント】～風と太陽を感じられる邸宅～・新耐震基準×新規リノベーション！・WICが2カ所あり、収納豊富！・天板を広く使えるペニンシュラタイプのキッチン！・雑草の手入れが少なくても済む人工芝の専用庭！【ライフインフォメーション】ファミリーマート赤羽西六丁目店・・・徒歩3分ローソン赤羽西店・・・徒歩3分まいばすけっと小豆沢1丁目店・・・徒歩5分東武ストア小豆沢店・・・徒歩9分医療法人財団逸生会大橋病院・・・徒歩5分【学区域】北区立桐ヶ丘郷小学校・・・徒歩6分北区立稲付中学校・・・徒歩5分《ハウジングハーモニー・優和の強み》・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！ / バルコニー面積:専用庭面積 59.39平米 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和

その他備考

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■専有面積:56.70平米の3LDK＋59.39m2の専用庭付き ■1階部分の南向き3方角住戸で陽当り＆通風良好 ■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まい ■開放感と機能性のあるペニンシュラタイプのシステムキッチンを採用 ■洋室の引戸を開放すれば約16.9帖のLDKとして使用可能 ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■ウォークインクローゼットを2部屋に完備 ■人工芝の専用庭付き（約59.39平米、使用料月額:1,190円） ■1987年3月築の新耐震基準マンション（総戸数30戸） ■小学校・中学校まで徒歩8分以内でお子様も安心通学 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■徒歩圏内に公園が点在する緑豊かな住環境 ■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩11分 ■JR線「赤羽」駅まで徒歩22分ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー / バルコニー面積:専用庭面積:59.39m2 使用料1190円（月額） / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/内装全面 /
ベストセレクト赤羽店 ◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　11万8559円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額4498万円　金利0.59％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！北区赤羽西に佇むライオンズマンション西ケ丘第2。都営三田線「本蓮沼」駅徒歩11分。周辺にはスーパーやコンビニが多くお買い物に便利。閑静な住宅地に位置し生活環境良好。赤羽自然観察公園まで徒歩3分で緑も感じられる住環境。1987年築、RC造6階建て、総戸数30戸の新耐震適合マンション。管理は大京アステージが担当で管理体制良好。お部屋は1階部分、59.39平米の広々専用庭が魅力の新規内装リノベ物件。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / バルコニー面積:専用庭面積 59.39平米 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
株式会社クローバー ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / バルコニー面積:専用庭:59.39m2 1190円/月 / リフォーム実施時期:202603 /
株式会社東宝ハウス王子 営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）お気軽にお問い合わせください。 / バルコニー面積:専用庭:59.39m2 1190円/月 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/ハウスクリーニング等 /
株式会社東宝ハウス城東 専用庭のある三方向角部屋住戸、室内リノベーション実施済み、ペニンシュラキッチン採用の開放的な空間設計、浴室乾燥機など設備も充実してます。ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞ 1.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。 2.自社グループでリフォーム、新築請負グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。 3.年中無休で営業しております営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。 4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装全面 /
株式会社エステート白馬　中野店 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス練馬のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / バルコニー面積:専用庭:59.39m2 1190円/月 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 /
株式会社東宝ハウス練馬 【こんな方におすすめ】おしゃれなアクセントウォールを探している！空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！すぐ住めるきれいな住まいを探している！【アピールポイント】～風と太陽を感じられる邸宅～・新耐震基準×新規リノベーション！・WICが2カ所あり、収納豊富！・天板を広く使えるペニンシュラタイプのキッチン！・雑草の手入れが少なくても済む人工芝の専用庭！【ライフインフォメーション】ファミリーマート赤羽西六丁目店・・・徒歩3分ローソン赤羽西店・・・徒歩3分まいばすけっと小豆沢1丁目店・・・徒歩5分東武ストア小豆沢店・・・徒歩9分医療法人財団逸生会大橋病院・・・徒歩5分【学区域】北区立桐ヶ丘郷小学校・・・徒歩6分北区立稲付中学校・・・徒歩5分《ハウジングハーモニー・優和の強み》・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！ / バルコニー面積:専用庭面積 59.39平米 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和

更新日	2026/05/06	情報の有効期限	2026/05/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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本蓮沼駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.44
街レビュー14件

国道17号沿いで飲食店やコンビニが沢山あり、便利です。少し歩くけどOK(スーパー)やホームセンター(VIVAホーム)もあって…
徒歩30分圏内にショッピングモールが2ヶ所あるので買い物がしやすい。板橋花火大会がベランダから見えるのも楽しかった。
家賃は安いです、駅近くにスーパーとコンビニがあって便利です。また駅から徒歩10分ほどの距離にある前野町エリアでは春は桜が綺麗…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

ベストセレクト赤羽店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:00	定休日	-	電話	03-5939-3900
所在地	東京都北区赤羽１丁目61-10	交通	東京地下鉄南北線赤羽岩淵駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(7)第005084号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）不動産保証協会
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残りの不動産会社5件を見る

株式会社クローバー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-22:00	定休日	水曜日	電話	03-6721-0818
所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目11-6　プレファス表参道7階	交通	東京地下鉄半蔵門線表参道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第95156号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産協会公益社団法人不動産保証協会東京本部公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人東日本不動産流通機構
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株式会社東宝ハウス王子情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-5948-9760
所在地	東京都北区王子本町１丁目17-6	交通	東京都荒川線王子駅前駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第110657号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社東宝ハウス城東情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6632-0450
所在地	東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル 3F	交通	東京地下鉄日比谷線北千住駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第097691号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社エステート白馬　中野店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:00	定休日	年中無休	電話	03-6683-4771
所在地	東京都中野区新井２丁目1-19 パックマートビル4F	交通	東京地下鉄東西線中野駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(6)第5817号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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株式会社東宝ハウス練馬情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6634-8080
所在地	東京都練馬区東大泉１丁目27-22 光和ビル2F	交通	西武池袋・豊島線保谷駅徒歩26分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第98694号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全国宅地建物取引業協会（練馬支部）
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優和株式会社　ハウジングハーモニー・優和情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週水曜日	電話	03-5926-9025
所在地	東京都豊島区高松１丁目10-2	交通	東京地下鉄副都心線要町駅徒歩4分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(2)第96752号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会一般社団法人　東京都不動産協会全日本不動産政治連盟公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人　東日本不動産流通機構
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