中古マンションライオンズマンション麻布十番南(2LDK) 10階

2億4,980万円

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『麻布十番』駅徒歩4分の立地にあり、麻布十番商店街が近く、住環境も良好なマンションです。お部屋は南東角部屋で全部屋南向きのワイドスパン住戸です。

専有面積が約77.25m2で2SLDK＋WIC付きの南東角部屋です。室内はユナイテッドアローズ社監修リノベーションが施され、細部にまでこだわりの感じられる空間に仕上がりました。

都市の鼓動を感じながら、空に溶け込む日常を愉しめる住まいです。視界の先に広がる、凛とした青空が日々をアップデートしてくれます。

日勤の管理人さんによって手入れが行き届いたエントランスアプローチです。前面道路からは垣根が目隠しになっていて、プライバシーに配慮されています。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

徒歩圏内に多彩な生活利便施設が揃い、忙しい毎日を支えてくれます。住むほどに利便さと豊かさを実感できるポジションです。

2億4,980万円

管理費	16,700円	修繕積立金	24,330円

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間取り/面積	2LDK/77.25m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上11階建
築年月	1997年03月(築30年)
住所	東京都港区麻布十番３丁目地図を見る
交通	南北線麻布十番駅まで徒歩4分大江戸線麻布十番駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	77.25m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2億4,980万円
修繕積立金	24,330円	管理費	16,700円
その他費用	-
築年月	1997年03月(築30年)
総戸数	53戸	階数	10階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	77.25m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	南北線麻布十番駅まで徒歩4分大江戸線麻布十番駅まで徒歩4分
所在地	東京都港区麻布十番３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/年:2000円ペット飼育:不可・事務所使用:不可駐輪場:空有（1,000円～2,000円/年）バイク置場:空無（500円・1,000円/月）インターネット（NTT東日本・KDDI）CATV（J:COM港新宿）修繕積立金総額:58,715,646円円（2025年12月31日現在）固定資産税・都市計画税:226,400円（2025年度概算）【修繕履歴】2023年　6月　大規模修繕工事2018年12月　鉄部塗装工事

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基、LD床暖房新規…
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/17

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	鹿島・多田建設共同企業体
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【当社売主・空室・見学予約受付中】『ユナイテッドアローズ社監修リノベーション物件』 ━━暮らしの普遍を丁寧に見つめながら、　　洗練された新しい上質感を目指したリノベーション。　　繊細な技術で細部まで丁寧につくりあげた住まいです。～～～～～～～～～～～～ ■麻布十番駅徒歩4分 ■全居室南向きワイドスパン住戸 ■麻布十番商店街至近 ■約22.3帖のLDK ■LDに床暖房有 ■アイランドキッチン採用 ■宅配ボックス・オートロック完備～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積:8.08m2 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基、LD床暖房新規… / グローバルベイス株式会社

その他備考

【当社売主・空室・見学予約受付中】『ユナイテッドアローズ社監修リノベーション物件』 ━━暮らしの普遍を丁寧に見つめながら、　　洗練された新しい上質感を目指したリノベーション。　　繊細な技術で細部まで丁寧につくりあげた住まいです。～～～～～～～～～～～～ ■麻布十番駅徒歩4分 ■全居室南向きワイドスパン住戸 ■麻布十番商店街至近 ■約22.3帖のLDK ■LDに床暖房有 ■アイランドキッチン採用 ■宅配ボックス・オートロック完備～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積:8.08m2 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基、LD床暖房新規… /
グローバルベイス株式会社

更新日	2026/03/17	情報の有効期限	2026/03/31

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ライオンズマンション麻布十番南で他に入居可能な部屋

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	10階		2億4,980万円	16,700円 24,330円	2LDK 77.25m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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麻布十番駅（東京都／港区）の住みやすさ

3.59
街レビュー15件

近くに様々なスーパーや料理店があり、生活するうえで特に困ったことはありませんでした。隣人に関してもあまり干渉しない感じだった…
都心でありながら生活がしやすく、住人も街も民度が高い。レベルの高い飲食店が多い。日々のちょっとしたことが楽しいと感じる。
交通の便もよく様々な地域へのアクセスが良い　また商店街がありスーパーはじめ多くの飲食店もあり、さらに六本木ヒルズへもアクセス…

麻布十番駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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グローバルベイス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6416-4535
所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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