中古マンションファミール月島グランスイートタワー(3LDK) 19階

1億6,980万円

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建築家マイケル・グレイブス氏による外観意匠設計を行ったタワーレジデンスです。2014年に共用部大規模修繕工事を実施しており、管理体制が良好なため安心してお住まいいただけます。

専有面積が75.44m2で3LDK＋SIC付きの角部屋です。給水管・給湯管に至るまで新規交換済みのため快適な暮らしをスタートさせることができます。

ユナイテッドアローズ社が監修したリノベーションを施したお部屋です。リビング天井にはライン照明を設置し、よりいっそうスタイリッシュに洗練された空間を演出しています。

二面採光の窓から心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われたリビングダイニングです。自分の世界に没頭する時間も、ご家族の団らんも大切にできる空間に仕上がりました。

明日への活力を養うことができる心地の良い空間です。愛するペットとも一緒にくつろげるお部屋で、充実した日々を実現しませんか。

美しい石調の天板のオリジナルキッチンを設置しました。時短に役立つ食器洗い機とディスポーザーを完備。ご家族と会話をしながらお料理をすることができるオープンタイプです。

キッチンと同じデザインのカップボードを設置いたしました。収納棚に調味料や食器を収納でき、カウンター部分を利用してインテリアのように見せることも可能です。

横長ミラーの効果で実際のサイズよりも広がりを感じるバスルームです。ゆったりとしたバスタブで毎日のお風呂時間を心ゆくまで楽しめます。

センスアップされたお部屋にマッチしたスマートなタンクレストイレを設置しました。スティックリモコンなど、細部にもこだわっています。

洗面化粧台はキッチンと同じくユナイテッドアローズ社オリジナルデザインです。入浴後の豊かな時間を演出し、心からくつろげるプライベートスペースが広がります。

主寝室にぴったりな洋室1です。過ぎゆく時間をのびやかに感じ、プライべート時間を満喫することができます。

洋室1には間口の広いクローゼットを備え付けています。かさばるアウターや寝具などたっぷりと荷物を収納でき、居住空間は広くお使いいただけます。

従来の様式美や一過性のトレンドに流されることなく、暮らしの普遍を丁寧に見つめながら、洗練された新しい上質感を目指しました。

LDと洋室3を仕切る扉は、スモーク調のガラス戸を採用しました。シームレスで閉塞感を感じない空間です。

玄関の框を斜めにデザインすることで空間を広く見せる設計を施しました。住戸へ入室した瞬間に胸が躍る、お部屋の顔となる玄関。ウッド調の建具に包まれた心安らぐ住まいです。

玄関からアクセスできるシューズインクローゼットです。豊富な可動棚付きでシューズはもちろん、アウトドアグッズや雨具なども収納可能なため玄関をすっきりと利用できます。

エレベーターを降りてお部屋へと続く廊下は、ホテルライクな内廊下設計となっています。外気の影響を受けにくく、プライバシーも守られやすいです。

心地よい陽光を取り込み、空間をゆるやかに紡ぐバルコニーです。都市の鼓動を感じながら、空に溶け込む日常を愉しめます。

遠くまで青々と広がる大空に開放感とゆとりを宿すタワーレジデンス。飽きのこない窓辺からの光景を愉しむことができます。

重厚感があり、機能的でもあるエントランスです。フロントサービスやフィットネススタジオなど共用設備が充実しており、生活を豊かに彩ります。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

シンク下で生ゴミを粉砕し、ゴミの量を減らし手間を軽減してくれる人気の設備です。嫌な臭いや重たいゴミ袋から解放されて、清潔で快適なキッチンライフが叶います。

1億6,980万円

管理費	16,600円	修繕積立金	14,600円

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間取り/面積	3LDK/75.44m²(壁芯)
所在階/階数	19階/地上29階建
築年月	2002年06月(築24年)
住所	東京都中央区佃２丁目地図を見る
交通	有楽町線月島駅まで徒歩1分大江戸線月島駅まで徒歩1分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.44m²(壁芯)	バルコニー面積	16.28m²

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物件の概要・特徴

価格	1億6,980万円
修繕積立金	14,600円	管理費	16,600円
その他費用	-
築年月	2002年06月(築24年)
総戸数	242戸	階数	19階/地上29階建
間取り	3LDK
専有面積	75.44m²(壁芯)	バルコニー面積	16.28m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	有楽町線月島駅まで徒歩1分大江戸線月島駅まで徒歩1分
所在地	東京都中央区佃２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円バイク置場料金/月:4000円ペット飼育:可（犬猫うさぎ・成長時体長50cm未満・1匹まで・規約有）事務所使用:不可バイク置場:空有（2,000円・4,000円/月）駐輪場:空有（100円・200円/月）インターネット（つなぐネットコミュニケーションズ）CATV（スカパーJAST）修繕積立金総額:354,011,702円（2025年5月現在）固定資産税・都市計画税:179,937円（2025年度概算）【修繕履歴】2022年7月　インターホン設備更新工事2019年9月　屋上防水工事2014年　　大規模修繕工事

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、フロントサービス
キッチン	カウンターキッチン、ディスポーザー
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基、LD…
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/29

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	前田建設工業（株）、三平建設（株）
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【当社売主・空室・見学予約受付中】『ユナイテッドアローズ社監修リノベーション物件』 ━━暮らしの普遍を丁寧に見つめながら、　　洗練された新しい上質感を目指したリノベーション。　　繊細な技術で細部まで丁寧につくりあげた住まいです。～～～～～～～～～～～～ ■『月島』駅徒歩1分 ■建築家マイケル・グレイブス氏による外観意匠設計 ■角部屋×19階部分×2面バルコニー ■給水管・給湯管に至るまで新規交換済 ■ペット飼育可（規約有） ■2014年共用部大規模修繕工事実施～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:北東 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基、LD… / グローバルベイス株式会社

その他備考

【当社売主・空室・見学予約受付中】『ユナイテッドアローズ社監修リノベーション物件』 ━━暮らしの普遍を丁寧に見つめながら、　　洗練された新しい上質感を目指したリノベーション。　　繊細な技術で細部まで丁寧につくりあげた住まいです。～～～～～～～～～～～～ ■『月島』駅徒歩1分 ■建築家マイケル・グレイブス氏による外観意匠設計 ■角部屋×19階部分×2面バルコニー ■給水管・給湯管に至るまで新規交換済 ■ペット飼育可（規約有） ■2014年共用部大規模修繕工事実施～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:北東 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基、LD… /
グローバルベイス株式会社

更新日	2026/05/01	情報の有効期限	2026/05/15

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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ファミール月島グランスイートタワーで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
7階	1億999万円	11,900円 9,700円	2LDK 50.24m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	1億1,399万円	11,900円 9,700円	2LDK 50.24m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
23階	1億2,900万円	13,500円 11,400円	2LDK 59.11m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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月島駅（東京都／中央区）の住みやすさ

3.72
街レビュー14件

都心の中心で銀座からも近く何処に行くにも便利な割に、下町雰囲気と近代的なタワーマンションが混在しており、食生活には困らず、近…
地元の方やファミリーも多いので、子連れでも安心して過ごせました。豊洲や銀座も近く、有楽町線と大江戸線が使えるのでどこへ出…
・学校、スーパー、保育園など生活インフラが充実している。・住民のレベルが高い。・東京駅、銀座なども徒歩圏内。

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取扱不動産会社

グローバルベイス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6416-4535
所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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