中古マンションダイアパレス石神井公園(1LDK) 3階

3,480万円

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共有空間些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

癒しの空間室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

キッチン美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね

木漏れ日の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。

間接照明オレンジ色の光が僕達を大人な気分にさせる。静かで優しく語りかけるその光は、今日の終わりを告げてくれ、でも明日にはいい事が必ず来るよ。そんな囁きが聞こえてくる

子供部屋冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

洗面清潔感のある水回り。白で統一されたスタイリッシュな空間。毎日使う場所だから究極にシンプルにこだわりました。

浴室の温もりを感じ、ふわりと寄り添う太陽の妖精たちが自然と僕達を微睡ませる。うとうとしたい訳ではないがそんな時間が嫌いじゃない自分がここにいる。

トイレトイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。

リビングたくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに光と影のコントラストがこの空間のムードを変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれる。

愛育キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。

隠された美しさ流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。

色彩この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。

今宵の食卓ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。

窓を開けると冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

ここに在る事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。

リビングそこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「おかえり」の言葉がこだまする。何気ない日々の挨拶は僕にとっては幸せで、同時に君の瞳にも恋している。

キッチン美味しい料理を作りたくなるような気持にさせてくれる、腕を振るえる自慢のスペース。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。艶と光沢のある居心地の良いわが家のキッチン。

闇夜の輝きオレンジ色の光は大人になった今の僕にはわかる。1日の終わりを伝えに来たわけではなく、また明日が来る方へ導いてくれた事を。

窓の外は漆黒な映画館のスクリーンと際立つ星座。中でもシリウスがひときわ煌き、冬のシーズンを告げてくれている。西の彼方に傾き移動する星座がまるで時計の針を告げるように進んでいく

バルコニーに出ると、間近に感じる映画のスクリーンと星座。シリウスが煌々と光を、オリオン座のペテルギウスが堂々とした姿を現して、ついつい見とれてしまう自分がいる。

仕事は好きだでも今日という一日はあまり芳しくない日もある。とぼとぼと家路に付く頃、ふと目を上げると我が家のエントランス。優しいひかり回廊と囁きかける緑の木々が疲れた心を癒してくれる

3,480万円

管理費	15,790円	修繕積立金	9,100円

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間取り/面積	1LDK/41.76m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上9階建
築年月	1989年03月(築38年)
住所	東京都練馬区石神井町３丁目地図を見る
交通	西武池袋線石神井公園駅まで徒歩2分西武池袋線練馬高野台駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	41.76m²(壁芯)	バルコニー面積	1.00m²

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
修繕積立金	9,100円	管理費	15,790円
その他費用	-
築年月	1989年03月(築38年)
総戸数	89戸	階数	3階/地上9階建
間取り	1LDK
専有面積	41.76m²(壁芯)	バルコニー面積	1.00m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	西武池袋線石神井公園駅まで徒歩2分西武池袋線練馬高野台駅まで徒歩15分
所在地	東京都練馬区石神井町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■圧倒的な利便性を享受する「駅徒歩2分」西武池袋線「石神井公園」駅から徒歩2分という、資産性の高い立地が最大の魅力です。急行停車駅のため、都心主要駅へのアクセスは。日々の通勤・通学時間を大幅に短縮し、プライベートな時間を最大化できる贅沢な環境です。 ■2026年3月末、フルリノベーション完了予定現在、室内はトータルリフォームを実施中です（2026年3月末完了予定）。・システムキッチン、ユニットバス新規交換（浴室乾燥機設置）・洗面化粧台、トイレ一新・給排水管、温水器、防水パンの新規交換・全室の床フローリング、壁クロスを新規貼替・建具、下駄箱、照明器具の新規取付・ハウスクリーニング等 ■生活を彩る周辺施設（徒歩分数）・ローソンストア100 練馬石神井町三丁目店:同一建物内・ヨークフーズ石神井公園店:徒歩約2分（約140m）・石神井公園駅前郵便局:徒歩約2分（約140m）・セブンイレブン練馬石神井町3丁目店:徒歩約1分（約90m）専有面積41.76mの1LDKは、各スペースにゆとりを持たせた設計です。オートロック完備の9階建マンションで、セキュリティ面も安心。管理会社は東急コミュニティーによる日勤管理で、良好な管理体制を維持しています。事務所としての使用も可能（要届出・許可）で、多目的にご活用いただける一台です。新しく生まれ変わる住まいで、理想の石神井ライフをスタートしてください。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:15000円)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東急コミュニティー	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	「石神井公園駅から徒歩2分」この一言で、物件の魅力の半分以上が語り尽くされている気がします。 2026年3月末にフルリフォームが終わる予定の「ダイアパレス石神井公園」。室内はまさに今、給排水管からまるごとピカピカに生まれ変わっている最中です。個人的な推しポイントは、なんといっても買い物環境の凄さ。マンション1階にコンビニがあるって、もはや冷蔵庫がいりませんよね。さらにスーパー「ヨークフーズ」も徒歩2分。仕事で疲れて帰ってきても、駅からの2分の間にすべての用事が片付いてしまいます。 41m超の1LDKは、独り暮らしの城としてはもちろん、お洒落なオフィスとしても映えるはず。資産価値が落ちにくい駅近リノベ物件、自分への投資として検討してみてはいかがでしょうか？完成前ですが、周辺環境や建物の雰囲気はいつでもご覧いただけます！見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:15000円 / 株式会社東宝ハウス杉並*

その他備考

「石神井公園駅から徒歩2分」この一言で、物件の魅力の半分以上が語り尽くされている気がします。 2026年3月末にフルリフォームが終わる予定の「ダイアパレス石神井公園」。室内はまさに今、給排水管からまるごとピカピカに生まれ変わっている最中です。個人的な推しポイントは、なんといっても買い物環境の凄さ。マンション1階にコンビニがあるって、もはや冷蔵庫がいりませんよね。さらにスーパー「ヨークフーズ」も徒歩2分。仕事で疲れて帰ってきても、駅からの2分の間にすべての用事が片付いてしまいます。 41m超の1LDKは、独り暮らしの城としてはもちろん、お洒落なオフィスとしても映えるはず。資産価値が落ちにくい駅近リノベ物件、自分への投資として検討してみてはいかがでしょうか？完成前ですが、周辺環境や建物の雰囲気はいつでもご覧いただけます！ *見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:15000円 /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/03/22	情報の有効期限	2026/04/05

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ダイアパレス石神井公園で他に入居可能な部屋

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	6階		1,550万円	7,890円 4,550円	1R 20.88m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
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石神井公園駅（東京都／練馬区）の住みやすさ

3.77
街レビュー27件

急行がや準急が止まり、通勤時間が短いベッドタウンという感じで閑静な住宅街高速のインターが近いので車での移動も楽
急行停車駅で西武線で池袋、副都心線を使えば新宿、渋谷、横浜まで乗り換えなして行ける。駅と周辺に大型スーパーも多い。
・石神井公園という公園もあり、自然がとても豊かである。・西武池袋線急行池袋行きで池袋まで13分という短時間で行くことがで…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
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