中古マンションザ・ライオンズ上野の森(2LDK) 10階

1億4,990万円

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【外観】歴史と文化が息づく上野エリアに佇む、住戸数全211邸のタワーレジデンス。

大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※2匹迄、他細則有）

【外観】千代田線「根津」駅まで徒歩3分/京成本線「京成上野」駅まで徒11分/山手線「上野」駅まで徒歩15分の好立地。

【エントランス】住まう方、訪れる方を迎える明るく広いエントランスはいつも綺麗に掃除されています。

【エントランス】天井高を活かした開放的なエントランスホール。自然光が差し込み、明るく落ち着いた雰囲気が広がります。

【エントランス】デザイン性の高い螺旋階段が印象的な共用ラウンジスペース。落ち着いた色調でまとめられたインテリアが、洗練された雰囲気を醸し出します。

【エントランス】チェアとテーブルが配置され、ちょっとした打ち合わせや読書、くつろぎの時間にも活用できる環境。

ガラス手すりを採用しているため、室内からの見通しも良好で、開放感をより一層高めています。

【リビング】ご家族皆様がくつろぎ長い時間を共有するリビングルームは、明るく開放感がある空間です。

【リビング】家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDKは木の温もりが優しいフローリング

エレベーターはモニター付で、利用時の視認性にも配慮。共用部分の防犯性にも配慮された設計が、日々の暮らしに安心感をもたらします。

1億4,990万円

管理費	23,200円	修繕積立金	21,250円

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間取り/面積	2LDK/60.71m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上19階建
築年月	2008年02月(築19年)
住所	東京都文京区根津２丁目地図を見る
交通	千代田線根津駅まで徒歩3分京成本線京成上野駅まで徒歩11分

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お問い合わせ番号：13-19400389

間取り

間取り	2LDK
専有面積	60.71m²(壁芯)	バルコニー面積	12.42m²

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物件の概要・特徴

価格	1億4,990万円
修繕積立金	21,250円	管理費	23,200円
その他費用	町会費:200円（月額）
築年月	2008年02月(築19年)
総戸数	213戸	階数	10階/地上19階建
間取り	2LDK
専有面積	60.71m²(壁芯)	バルコニー面積	12.42m²
構造	-	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	千代田線根津駅まで徒歩3分京成本線京成上野駅まで徒歩11分
所在地	東京都文京区根津２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/年:1200円バイク置場料金/月:4000円 ※町会費:200円/月※建物構造:RC・S造※総戸数内訳「住戸数211戸、ゲストルーム1戸、管理人室1戸」※専有面積は、トランクルーム面積0.73m2を含みます※駐車場空き有:35000～45000円/月※バイク置き場空き有:3000～4000円/月※駐輪場空き有:1200円/年（令和8年3月現在）

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/03/14

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 35000円～45000円（月額）)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	戸田建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【期間限定リノベーション向き物件】室内のリノベーション実施が前提となる現況引渡し物件です。販売期間:2026年4月12日までリノベーション費用はお客さま負担となります。 ■マンションについて・東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩3分の立地。通勤や通学、お買い物にも便利な住環境です。・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。（※2匹まで、飼育細則有）・防犯性に配慮したオートロックシステムを採用。日々の暮らしに安心感をもたらします。・セコムと連携した24時間体制のセキュリティシステムを採用。・防犯カメラを敷地内の要所やエレベーター内などに設置しており、安心感のある住環境を支えます。・不在時に便利な宅配BOX付。忙しい毎日の暮らしをサポートします。・全戸に専用トランクルームを設置（無償）。季節物やアウトドア用品の収納にも便利です。・開口部には複層ガラスを採用。断熱性・遮音性に配慮されており、外気温の影響を受けにくく、室内環境を快適に保ちます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / 駐車場備考:料金: 35000円～45000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

その他備考

【期間限定リノベーション向き物件】室内のリノベーション実施が前提となる現況引渡し物件です。販売期間:2026年4月12日までリノベーション費用はお客さま負担となります。 ■マンションについて・東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩3分の立地。通勤や通学、お買い物にも便利な住環境です。・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。（※2匹まで、飼育細則有）・防犯性に配慮したオートロックシステムを採用。日々の暮らしに安心感をもたらします。・セコムと連携した24時間体制のセキュリティシステムを採用。・防犯カメラを敷地内の要所やエレベーター内などに設置しており、安心感のある住環境を支えます。・不在時に便利な宅配BOX付。忙しい毎日の暮らしをサポートします。・全戸に専用トランクルームを設置（無償）。季節物やアウトドア用品の収納にも便利です。・開口部には複層ガラスを採用。断熱性・遮音性に配慮されており、外気温の影響を受けにくく、室内環境を快適に保ちます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / 駐車場備考:料金: 35000円～45000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

更新日	2026/03/17	情報の有効期限	2026/03/31

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根津駅（東京都／文京区）の住みやすさ

3.56
街レビュー9件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　上野営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-225
所在地	東京都台東区東上野１丁目14-4　野村不動産上野ビル10階	交通	東京都大江戸線上野御徒町駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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