中古マンションアールヴェール文京大塚公園(3LDK) 9階

1億2,880万円

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1億2,880万円

管理費	12,110円	修繕積立金	24,150円

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間取り/面積	3LDK/73.84m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上14階建
築年月	1999年12月(築27年)
住所	東京都文京区大塚５丁目地図を見る
交通	丸ノ内線新大塚駅まで徒歩3分有楽町線護国寺駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.84m²(壁芯)	バルコニー面積	9.86m²

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物件の概要・特徴

価格	1億2,880万円
修繕積立金	24,150円	管理費	12,110円
その他費用	-
築年月	1999年12月(築27年)
総戸数	80戸	階数	9階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	73.84m²(壁芯)	バルコニー面積	9.86m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	丸ノ内線新大塚駅まで徒歩3分有楽町線護国寺駅まで徒歩9分
所在地	東京都文京区大塚５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/03/17

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東京建物アメニティサポート	施工会社	飛島建設
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	◆東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩約3分 ◆高台に位置する9階部分につき、天候条件が整う日には富士山を遠望する開放的な眺望 ◆南西向きバルコニーで明るい光が差し込む陽当りの良いお部屋 ◆作業スペースを確保しやすく効率的なL字型キッチン ◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理可能 ◆寒い冬も乾燥しにくく足元から快適な床暖房搭載 ◆湿気対策や花粉時期、雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付 ◆24時間お好きな時間にゴミ出しが可能 ◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備 ◆「まいばすけっと大塚5丁目店」まで徒歩約1分【営業時間10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！ / 株式会社ウィル　茗荷谷営業所

その他備考

◆東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩約3分 ◆高台に位置する9階部分につき、天候条件が整う日には富士山を遠望する開放的な眺望 ◆南西向きバルコニーで明るい光が差し込む陽当りの良いお部屋 ◆作業スペースを確保しやすく効率的なL字型キッチン ◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理可能 ◆寒い冬も乾燥しにくく足元から快適な床暖房搭載 ◆湿気対策や花粉時期、雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付 ◆24時間お好きな時間にゴミ出しが可能 ◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備 ◆「まいばすけっと大塚5丁目店」まで徒歩約1分【営業時間10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！ /
株式会社ウィル　茗荷谷営業所

更新日	2026/03/17	情報の有効期限	2026/03/31

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14階	8,000万円	6,950円 13,850円	1LDK 42.36m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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護国寺駅（東京都／文京区）の住みやすさ

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落ち着いていて静かであり、治安が良い街であること。また、池袋や神楽坂などの街にも歩いて行くことができる。
閑静で静かな住宅街で治安がよかったです。すぐ近くに私立中学があり、教育熱心な地域という感じでした。
治安が非常に良い。有楽町線護国寺駅、副都心線雑司が谷駅、東西線早稲田駅などにアクセスが良い。道が広く、歩行者や車が安心して交…

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取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
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