中古マンションTOKYU DWELL ULS武蔵小山(2LDK) 9階

9,780万円

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9,780万円

管理費	17,200円	修繕積立金	8,800円

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間取り/面積	2LDK/54.63m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上12階建
築年月	1987年08月(築39年)
住所	東京都品川区荏原３丁目地図を見る
交通	目黒線武蔵小山駅まで徒歩6分池上線戸越銀座駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	54.63m²(壁芯)	バルコニー面積	6.58m²

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物件の概要・特徴

価格	9,780万円
修繕積立金	8,800円	管理費	17,200円
その他費用	-
築年月	1987年08月(築39年)
総戸数	30戸	階数	9階/地上12階建
間取り	2LDK
専有面積	54.63m²(壁芯)	バルコニー面積	6.58m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	目黒線武蔵小山駅まで徒歩6分池上線戸越銀座駅まで徒歩12分
所在地	東京都品川区荏原３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

/ ■リノベーション内容　・フローリング新規貼替　・ユニットバス新規交換　・洗面化粧台新規交換　・トイレ新規交換　・システムキッチン新規交換　・壁・天井クロス新規交換　・建具・玄関収納新規交換　・給湯器新規交換給湯器新規交換　・洗濯水栓・防水パン新規交換　・排水管新規交換（一部既存）　等 ■工事履歴　・2024年:自動火災報知設備更新工事　・2020年:屋上防水改修工事　・2018年:鉄部塗装その他工事　・2008年:大規模改修工事

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン・浴室・トイレ・洗面室・フローリング・壁・天井クロス・建具・玄関収納・給湯器・洗濯水栓　他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/20

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	東急ホーム株式会社
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	■リノベーションされた南東向き2LDK角住戸！ ■都会と下町が合わさる【武蔵小山】が生活圏です！ ■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！・東急目黒線「武蔵小山」6分・東急池上線「戸越銀座」12分・都営浅草線「戸越」14分〇駅直結の『エトモ武蔵小山』や250店舗もの店舗数を誇る　『パルム商店街』がメインの買い物スポットになります♪ 〇自然豊かな公園もあります〇保育施設や小中学校が点在し　品川区の子育て支援制度も整っています〇主要都市へ行きやすく目黒駅は約3分でアクセス可能です！〇東急コミュニティーによる管理〇定期的に修繕されており管理体制良好です〇オートロック・宅配ボックス完備〇24時間ゴミ捨て可〇9階のため眺望良好です！〇リノベーションされた綺麗なお部屋にお住まいいただけます〇出窓付の南東向き角住戸 ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！ ■当日の御見学も可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ♪ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン・浴室・トイレ・洗面室・フローリング・壁・天井クロス・建具・玄関収納・給湯器・洗濯水栓　他 / ハウスドゥ神楽坂

その他備考

■リノベーションされた南東向き2LDK角住戸！ ■都会と下町が合わさる【武蔵小山】が生活圏です！ ■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！・東急目黒線「武蔵小山」6分・東急池上線「戸越銀座」12分・都営浅草線「戸越」14分〇駅直結の『エトモ武蔵小山』や250店舗もの店舗数を誇る　『パルム商店街』がメインの買い物スポットになります♪ 〇自然豊かな公園もあります〇保育施設や小中学校が点在し　品川区の子育て支援制度も整っています〇主要都市へ行きやすく目黒駅は約3分でアクセス可能です！〇東急コミュニティーによる管理〇定期的に修繕されており管理体制良好です〇オートロック・宅配ボックス完備〇24時間ゴミ捨て可〇9階のため眺望良好です！〇リノベーションされた綺麗なお部屋にお住まいいただけます〇出窓付の南東向き角住戸 ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！ ■当日の御見学も可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ♪ / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン・浴室・トイレ・洗面室・フローリング・壁・天井クロス・建具・玄関収納・給湯器・洗濯水栓　他 /
ハウスドゥ神楽坂

更新日	2026/03/20	情報の有効期限	2026/04/03

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武蔵小山駅（東京都／品川区）の住みやすさ

4.29
街レビュー33件

清水という東急バスの営業所が近くにあったので、色々な路線に接続するバスが通っていたので、どこへ行くにも便利でした。
大きいスーパーや様々なお店が多く、買い物に困らない。商店街も清潔感があり、活気もあって良い。個人のお店も充実しているが、…
交通のアクセス、買い物の利便性、大きな公園、由緒ある寺社仏閣など街歩きの楽しさがあり風情があること。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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ハウスドゥ神楽坂情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週火曜日　第1第3水曜日	電話	03-5579-8585
所在地	東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F	交通	東京都大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第96605号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）東日本不動産流通機構加盟　東京不動産政治連盟新宿支部会員
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