中古マンションサンクタスガーデン砧(3LDK) 2階

5,800万円

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角住戸のため、家族以外が玄関前を通り抜けることが少なく、プライバシーの保ちやすい住戸です。

足元から空間を暖める床暖房付き。埃を舞上げないので、お子様やペットのいるご家庭にも嬉しい設備です。

お好みの家具を置いたり、小物を飾り、お気に入りの空間づくりが楽しめそうです。※CG加工有り

2面採光のため、光と風に恵まれるお部屋です。快適な空間は、お子様の学習も捗りそうです。※CG加工有り

現地だけではなく、周辺の施設・道路など、生活するにあたって重要なポイントも併せてご案内可能です。

リビングで過ごすお子様を見守りながら調理可能な対面式キッチンです。※CG加工有り

仕事や家事の合間の休憩に、バルコニーから景色を眺めればリフレッシュにもなりそうです。

玄関からLDKに繋がる廊下です。玄関扉を開放しても、リビングが見えにくい設計です。

5,800万円

管理費	17,100円	修繕積立金	18,730円

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間取り/面積	3LDK/86.69m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上9階建
築年月	2005年04月(築22年)
住所	東京都世田谷区砧２丁目地図を見る
交通	小田急線千歳船橋駅まで徒歩13分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：13-19328829

間取り

間取り	3LDK
専有面積	86.69m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²

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物件の概要・特徴

価格	5,800万円
修繕積立金	18,730円	管理費	17,100円
その他費用	-
築年月	2005年04月(築22年)
総戸数	34戸	階数	2階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	86.69m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	契約後3か月以内

交通	小田急線千歳船橋駅まで徒歩13分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩14分
所在地	東京都世田谷区砧２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■敷金:140000円■借地期間:残存30年■借地権その他契約事項:借地期間延長不可（更地にて返還）月額解体準備金/8063円■定期借地権設定登記:可■定期借地権賃料改定時期:事前協議により決定■定期借地権賃料改定額:事前協議により決定■定期借地権譲渡転貸（譲渡可否:可、承諾要否・方法:承諾不要、承諾料要否:不要）■引渡可能時期:契約後3ヵ月

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2020年07月実施ガスコンロ給湯器交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/10

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	準住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	定期地上権
借地期間	-
借地料	11801円	保証金	-
敷金	14万円	権利金	-
管理会社	-	施工会社	ダイナセル
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	◆ご見学について◆ 【営業時間 9:00～21:00】日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です）人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。 ◆TOHO HOUSE CLUB◆ 弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。 10～20、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。 ◆FPによるライフサポート◆ 専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。 ◆安心の環境◆ 無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。 / リフォーム実施時期:202007 / リフォーム実施内容:ガスコンロ給湯器交換 / 株式会社東宝ハウス国分寺

その他備考

◆ご見学について◆ 【営業時間 9:00～21:00】日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です）人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。 ◆TOHO HOUSE CLUB◆ 弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。 10～20、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。 ◆FPによるライフサポート◆ 専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。 ◆安心の環境◆ 無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。 / リフォーム実施時期:202007 / リフォーム実施内容:ガスコンロ給湯器交換 /
株式会社東宝ハウス国分寺

更新日	2026/04/11	情報の有効期限	2026/04/25

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千歳船橋駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

3.90
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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス国分寺情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	水曜日	電話	042-325-0001
所在地	東京都国分寺市南町３丁目23-11	交通	西武鉄道多摩湖線国分寺駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(11)第42787号
不動産団体/保証協会	（社）全国宅地建物取引業保証協会
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