中古マンションKELN大塚台(3LDK) 9階

1億2,980万円

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4駅4路線利用可能な交通至便な立地！周辺には生活施設が充実しており便利に暮せる環境です。

73.05平米の3LDK。3方角部屋につき窓が多く、採光・通風良好なお部屋です！

開放的なカウンターキッチンは、リビングにいるご家族とコミュニケーションがとりやすく、会話もはずみます！

新規フルリノベーション済のキレイな室内。設備も新しく快適にお過ごしいただけます！

窓から暖かな陽光が注ぐLDK約14.3帖。LD部分には足元から室内全体を穏やかに暖める床暖房付き。

三面鏡洗面化粧台はカウンター部分がゆったりとしており、小物を置けるスペースを確保しています。

追い焚き・浴室乾燥機能付きバスルーム。雨の日や花粉の時期のお洗濯にも大活躍です。

ウォシュレット一体型のトイレは、お掃除の手助けをしてくれる便利機能が搭載されています。

リビングから離れた洋室1は、過ぎゆく時間をのびやかに感じ、プライべート時間を満喫できるお部屋です。

約6.5帖の洋室2は柱などの凹凸が少ない整形な空間で、ダブルベッドも配置しやすく寝室にぴったりです。

2箇所のウォークインクローゼットがあり、季節家電などの大きなお荷物もすっきりと収納いただけます。

玄関収納は収納力のあるトールタイプ！姿見鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です！

バルコニーからの眺望。目の前に高い建物がなく、青々と広がる空と都会的な景色を望めます。

周辺には大型商業施設が建ち並び、ショッピングやグルメ、エンターテインメントが楽しめる生活環境です。

1億2,980万円

管理費	16,100円	修繕積立金	13,500円

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間取り/面積	3LDK/73.05m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上14階建
築年月	1999年03月(築28年)
住所	東京都豊島区東池袋４丁目地図を見る
交通	山手線大塚駅まで徒歩7分丸ノ内線新大塚駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.05m²(壁芯)	バルコニー面積	13.54m²

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物件の概要・特徴

価格	1億2,980万円
修繕積立金	13,500円	管理費	16,100円
その他費用	-
築年月	1999年03月(築28年)
総戸数	51戸	階数	9階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	73.05m²(壁芯)	バルコニー面積	13.54m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	山手線大塚駅まで徒歩7分丸ノ内線新大塚駅まで徒歩8分
所在地	東京都豊島区東池袋４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【新規フルリノベーション2026年1月完了】 ●システムキッチン（食洗機・浄水器一体型センサー水栓付） ●ユニットバス（浴室換気乾燥機付） ●洗面化粧台・防水パン ●トイレ ●全室壁・天井クロス ●全居室フローリング ●フロアタイル ●建具・下足入 ●給湯器（追焚き付） ●給排水管（専有部内） ●床暖房（LD） ●ルームクリーニング…等

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン、浴室、洗面台・洗濯パン、トイレ、給湯器、給排水管、フローリング、フロアタイル、クロス、建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(月額28,000円)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	鉄建建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規フルリノベーション済♪3方角部屋で陽当り・眺望・通風良好！ ■サンシャインシティまで徒歩7分！周辺に生活施設が充実♪ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・都電荒川線『向原』駅徒歩1分・JR山手線『大塚』駅徒歩7分・東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅徒歩8分・東京メトロ有楽町線『東池袋』駅徒歩9分 ○学区域の小学校徒歩1分、中学校徒歩5分でお子様の通学も安心！ ○24H営業スーパー「マルエツ」徒歩7分 ○大型商業施設が徒歩圏内、ショッピングやグルメ、エンターテインメントが楽しめる生活環境♪ ○南西×南東×北東3面採光の角住戸 ○2面バルコニー付き ○LD部分に床暖房付き ○食洗機付きカウンターキッチン ○ウォークインクローゼット2箇所 ○ペット飼育可（細則有） ○モニター付オートロック ○宅配ボックス ○敷地内駐車場空き有 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、洗面台・洗濯パン、トイレ、給湯器、給排水管、フローリング、フロアタイル、クロス、建具 / 駐車場備考:月額28,000円 / ハウスドゥ神楽坂

その他備考

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ハウスドゥ神楽坂

更新日	2026/03/05	情報の有効期限	2026/03/19

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大塚駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

3.93
街レビュー23件

まず山手線圏内の為、どこに行くにしても便利。隣駅の池袋で何でも揃うし、新宿、渋谷、上野、東京なども1本で行けるのは強み。 …
山手線であること。池袋が近く歩けば池袋もいける範囲なのでそこをセールスポイントとしているところです。山手線では比較的安い…
交通の便が良く、各路線が徒歩圏内　JR山手線池袋15分　同大塚12分、同板橋12分、東武東上線北池袋10分、都営三田線西巣鴨…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ハウスドゥ神楽坂情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週火曜日　第1第3水曜日	電話	03-5579-8585
所在地	東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F	交通	東京都大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第96605号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）東日本不動産流通機構加盟　東京不動産政治連盟新宿支部会員
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