中古マンション新宿スカイプラザ(3LDK) 6階

5,980万円

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共有空間些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

癒しの空間室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

キッチン美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね

木漏れ日の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。

間接照明オレンジ色の光が僕達を大人な気分にさせる。静かで優しく語りかけるその光は、今日の終わりを告げてくれ、でも明日にはいい事が必ず来るよ。そんな囁きが聞こえてくる

子供部屋冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

洗面清潔感のある水回り。白で統一されたスタイリッシュな空間。毎日使う場所だから究極にシンプルにこだわりました。

浴室の温もりを感じ、ふわりと寄り添う太陽の妖精たちが自然と僕達を微睡ませる。うとうとしたい訳ではないがそんな時間が嫌いじゃない自分がここにいる。

トイレトイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。

リビングたくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに光と影のコントラストがこの空間のムードを変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれる。

愛育キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。

隠された美しさ流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。

色彩この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。

今宵の食卓ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。

窓を開けると冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

ここに在る事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。

リビングそこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「おかえり」の言葉がこだまする。何気ない日々の挨拶は僕にとっては幸せで、同時に君の瞳にも恋している。

5,980万円

管理費	12,690円	修繕積立金	17,760円

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間取り/面積	3LDK/60.88m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上13階建
築年月	1971年08月(築55年)
住所	東京都新宿区大久保２丁目地図を見る
交通	副都心線東新宿駅まで徒歩4分総武中央線大久保駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	60.88m²(壁芯)	バルコニー面積	4.60m²

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物件の概要・特徴

価格	5,980万円
修繕積立金	17,760円	管理費	12,690円
その他費用	-
築年月	1971年08月(築55年)
総戸数	110戸	階数	6階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	60.88m²(壁芯)	バルコニー面積	4.60m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	副都心線東新宿駅まで徒歩4分総武中央線大久保駅まで徒歩10分
所在地	東京都新宿区大久保２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【新宿スカイプラザ 6階部分】新宿・大久保エリアを満喫する拠点。 ■圧倒的な交通利便性都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩4分という近さ。さらにJR山手線「新大久保」駅へも徒歩7分、JR中央・総武線「大久保」駅へも徒歩10分と、3駅3路線を自在に使いこなせるマルチアクセスを実現。都内主要駅へダイレクトに繋がる、これ以上ないフットワークの軽さが魅力です。 ■都心の躍動を望む「スカイ」な眺望 13階建ての6階部分に位置し、大久保通りの利便性を享受しながらも、良好な眺望を確保しています。都心のパノラマを背景にした生活は、住まう人に確かなステータスと開放感を与えてくれます。 ■安心の管理と充実の周辺施設・総戸数110戸のビッグコミュニティ。日本ハウズイング株式会社による管理。・オートロック、防犯カメラ完備。都会のプライバシーをしっかり守ります。・バイク置場（500円/月）や駐車場（35,000円/月・空要確認）など、車両をお持ちの方にも対応。周辺には数多くの飲食店、スーパー、各種クリニック、24時間営業の店舗が揃い、生活に必要なものはすべて徒歩数分圏内で完結します。 ■専有面積60.88mの3LDK ゆとりある3LDKタイプ。居住用としてはもちろん、その立地の良さから将来的な資産価値も見込める一台です。1971年築の歴史ある建物ながら、施工は信頼の清水不動産。都会の喧騒を楽しみ、静寂も手に入れる。そんな「新宿スタイル」の暮らしをご提案します。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/15

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:35000円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	「大久保通り沿いに住む」……想像しただけで毎日が刺激的ですよね！今回ご紹介する「新宿スカイプラザ」は、まさにその刺激の中心地。東新宿駅徒歩4分、新大久保駅徒歩7分という驚異の近さで、朝の通勤ラッシュも夜の帰宅もノンストレスです。お部屋は6階。新宿の空を切り取るような眺望が、室内を明るく彩ります。築年数は経っていますが、110戸という戸数の多さが安心の証。オートロックも付いているので、新宿デビューの方にも自信を持っておすすめできます。周辺のお店を全部制覇しようと思ったら、一生かかっても足りないかもしれません（笑）。「家は寝るだけの場所じゃない、街を楽しむための入り口だ」と考えるアクティブ派のあなた。居住中につき、日当たりの良さや生活感のイメージを実際にお確かめいただけます。お問い合わせはお早めに！見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202510 / 駐車場備考:駐車場料金:35000円 / 株式会社東宝ハウス杉並*

その他備考

「大久保通り沿いに住む」……想像しただけで毎日が刺激的ですよね！今回ご紹介する「新宿スカイプラザ」は、まさにその刺激の中心地。東新宿駅徒歩4分、新大久保駅徒歩7分という驚異の近さで、朝の通勤ラッシュも夜の帰宅もノンストレスです。お部屋は6階。新宿の空を切り取るような眺望が、室内を明るく彩ります。築年数は経っていますが、110戸という戸数の多さが安心の証。オートロックも付いているので、新宿デビューの方にも自信を持っておすすめできます。周辺のお店を全部制覇しようと思ったら、一生かかっても足りないかもしれません（笑）。「家は寝るだけの場所じゃない、街を楽しむための入り口だ」と考えるアクティブ派のあなた。居住中につき、日当たりの良さや生活感のイメージを実際にお確かめいただけます。お問い合わせはお早めに！ *見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202510 / 駐車場備考:駐車場料金:35000円 /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/04/21	情報の有効期限	2026/05/05

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新宿スカイプラザで他に入居可能な部屋

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	6階		5,980万円	12,690円 17,760円	3LDK 60.88m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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東新宿駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.44
街レビュー8件

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同じマンション内にホストやキャバ嬢のような人が全然いなかったことや、交通の便が非常によく、近くにスーパーもあることが魅力的で…
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株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
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所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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