中古マンション下落合シティハウス(3LDK) 2階

1億3,480万円

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1億3,480万円

管理費	53,000円	修繕積立金	44,800円

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間取り/面積	3LDK/120.15m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上3階建
築年月	1974年07月(築52年)
住所	東京都新宿区下落合３丁目地図を見る
交通	山手線目白駅まで徒歩11分西武新宿線下落合駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	120.15m²(壁芯)	バルコニー面積	7.56m²

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物件の概要・特徴

価格	1億3,480万円
修繕積立金	44,800円	管理費	53,000円
その他費用	CATV 月 550円、冬期　エアコン冷暖房費月 20950円
築年月	1974年07月(築52年)
総戸数	32戸	階数	2階/地上3階建
間取り	3LDK
専有面積	120.15m²(壁芯)	バルコニー面積	7.56m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	山手線目白駅まで徒歩11分西武新宿線下落合駅まで徒歩11分
所在地	東京都新宿区下落合３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/28

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス	施工会社	鹿島建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　35万1113円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額1億3480万円　金利0.52％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！新宿区下落合に佇む下落合シティハウス。ペットと一緒に暮らせるマンションです。JR山手線「目白」駅徒歩11分、西武新宿線「下落合」駅徒歩11分、東西線「高田馬場」駅徒歩13分と、複数路線の利用が可能な便利さがありながら、現地は都会の喧騒を離れた静かな環境です。1974年築の建物はRC造3階建ての低層マンション。全32世帯がゆっくりと暮らしています。お部屋は2階部分、ゆとりの120平米リノベーション ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 株式会社クローバー

その他備考

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　35万1113円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額1億3480万円　金利0.52％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！新宿区下落合に佇む下落合シティハウス。ペットと一緒に暮らせるマンションです。JR山手線「目白」駅徒歩11分、西武新宿線「下落合」駅徒歩11分、東西線「高田馬場」駅徒歩13分と、複数路線の利用が可能な便利さがありながら、現地は都会の喧騒を離れた静かな環境です。1974年築の建物はRC造3階建ての低層マンション。全32世帯がゆっくりと暮らしています。お部屋は2階部分、ゆとりの120平米リノベーション ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
株式会社クローバー

更新日	2026/02/28	情報の有効期限	2026/03/14

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下落合シティハウスで他に入居可能な部屋

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	2階		1億3,800万円	44,000円 44,800円	2LDK 120.15m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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株式会社クローバー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-22:00	定休日	水曜日	電話	03-6721-0818
所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目11-6　プレファス表参道7階	交通	東京地下鉄半蔵門線表参道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第95156号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産協会公益社団法人不動産保証協会東京本部公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人東日本不動産流通機構
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