中古マンションエステ・スクエア西新井(3LDK) 3階

3,480万円

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130

「西新井大師西」駅徒歩6分、鉄筋コンクリート造り6階建て、総戸数70戸のコミュニティ

一日の中で最も長い時間を過ごすLDKは13.5帖と広々、レイアウトもしやすく、広々とした空間には自然と家族の笑顔が集います。※AIによる家具消し修正実施

お手入れのしやすい人工大理石トップのシステムキッチン。収納スペースも豊富。3口コンロでお料理の幅も広がりますね。※AIによる家具消し修正実施

南向きの室内、大きな窓からの明るい陽光がリビングを包み込んでくれます。明るい空間では自然と気持ちも明るくなれますね。※AIによる家具消し修正実施

ゆったりとした時間が流れるくつろぎのLDK。ご家族との会話を中心に考えた一体感のある間取りになっています。陽光をしっかり取り入れた、明るく広々としたリビング空間は家族団欒の場に最適です。※AIによる家具消し修正実施

一日の疲れを癒す浴室。足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽でリラックスタイムをお過ごしください。

大きな鏡とリネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。

ゆとりある居住空間。家族の成長に合わせて使い分けができるように各居室のプライベート空間が保てる全室振り分けタイプのお部屋です。※AIによる家具消し修正実施

しっかりと落ち着いた雰囲気の和室。畳の香りも心地よく、冬には炬燵を置いて家族団らんの場や来客時のゲストルームとしてもお使いいただけます。

玄関は家の顔です。デザイン性のみならず防犯性にも優れた玄関ドアを採用しています。

エントランスホールには広々としたラウンジスペースが。居住者の憩いの場や急な来客時の対応等にもお使いいただける共用スペースです。

来客が一目でわかるカラーモニターインターフォン。シンプルな操作でお子さまも使いやすい設定。

鹿浜五色桜小学校平成27年、足立区立鹿浜小学校及び足立区立上沼田小学校が統合し、鹿浜五色桜小学校が開校。

鹿浜菜の花中学校鹿浜中学校と第八中学校を平成28年4月に統合し誕生。平成30年4月から新校舎に移転<BR/>「自ら学ぶ」「豊かに鍛える」「共に歩む」が学校教育目標。令和3年現在生徒数516名、特別支援学級生徒数32名<BR/>特色ある教育活動として学年担当制を導入

コモディイイダ鹿浜店【営業時間 9:00～22:00（衣料品フロア 9:00～22:00）】駐輪場・駐車場を完備。生鮮食品や手作りパン、加工食品だけでなく衣料品や日用雑貨を扱っているので日常のお買い物に便利です。

ベルクス西新井西店【営業時間10:00～21:00（日曜日は9:00～21:00）】地域密着型の専門性追求型スーパーマーケット。毎日繰り返し、ご利用して頂けるよう、【鮮度】【安さ】を日々追求しております。

どらっぐぱぱす江北6丁目店【営業時間9:00～23:00】マツモトキヨシ系列のドラッグストア、医薬品のみならず食品等も扱っています。またdポイント等も貯まり毎日のお買い物に便利。提携駐車場もございます

ダイソー足立江北店【営業時間 9:30～20:00】家庭用品、おもちゃ、文房具、インテリア、弁当グッズ、ギフトなどを取り揃えた雑貨チェーン店。1階のクリエイトでは市販薬や食料品が売っているため、お買い物が一度にまとめてできます。

東京北部病院地域医療の「ハブ」となるべく、医療連携に力を入れている病院。かかりつけのクリニックからのご紹介を受け入れると共に、重症や難症例の患者様につきましては、適切な大学病院や総合病院へスムーズにつなぎ、切れ目のない医療を実践。診療科目も豊富

3,480万円

管理費	11,900円	修繕積立金	11,740円

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間取り/面積	3LDK/67.28m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上6階建
築年月	1995年03月(築32年)
住所	東京都足立区江北６丁目地図を見る
交通	日暮里舎人西新井大師西駅まで徒歩6分常磐線北千住駅までバス約21分鹿浜菜の花中学校入口バス停徒歩3分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	67.28m²(壁芯)	バルコニー面積	8.12m²

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
修繕積立金	11,740円	管理費	11,900円
その他費用	-
築年月	1995年03月(築32年)
総戸数	70戸	階数	3階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	67.28m²(壁芯)	バルコニー面積	8.12m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	日暮里舎人西新井大師西駅まで徒歩6分常磐線北千住駅までバス約21分鹿浜菜の花中学校入口バス停徒歩3分
所在地	東京都足立区江北６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

鹿浜五色桜小学校（690m）鹿浜菜の花中学校（460m） 2026年4月、修繕積立金/16,820円に変更予定あり LDK 13.5帖、洋室 7.0帖、洋室 5.0帖、和室 6.0帖

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター

物件の詳細情報登録日：2026/04/11

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ホームライフ管理（株）	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	「西新井大師西」駅徒歩6分、南向き3階部分につき採光良好！LDK13.5帖の3LDKタイプ ■鉄筋コンクリート造6階建て、総戸数70戸のコミュニティ ■3階部分、南向きにつき採光良好！ ■LDKは13.5帖、主寝室7帖のゆとりある間取 ■畳の香りが心地いい和室付き ■安心のオートロック。管理体制良好！ ■落ち着いた住環境、生活に必要な施設も揃った立地 ■バス便で北千住・西新井・赤羽・王子へもダイレクトアクセスが可能！ ------------------------ 当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。営業時間中【9:30～18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。営業時間外は【室内・現地を見学する】ボタンより日時のご希望を承ります。弊社ホームページではより多くの物件写真を掲載しております。また併せて近隣の物件も多数掲載しておりますので、ぜひ弊社ホームページもご覧ください / ハウスセイラーズ ■日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩6分 ■LD、和室ともに南向きバルコニー付きで陽当たり良好！ ■主寝室は広々約7帖 ■様々な用途に利用可能な和室付き ■インターホン、オートロックも完備で防犯面でも安心です。 ■スーパーやコンビニ、公園や小学校など徒歩5分圏内・コモディイイダ鹿浜店まで約430m（徒歩5分）・セブンイレブン足立江北6丁目店まで約230m（徒歩3分）・どらっぐぱぱす江北6丁目店まで約140m（徒歩2分）・谷在家公園まで約350m（徒歩5分）・区立鹿浜五色桜小学校まで約600m（徒歩9分）・区立鹿浜菜の花中学校まで約350m（徒歩5分） / 大成有楽不動産販売　上野センター

その他備考

「西新井大師西」駅徒歩6分、南向き3階部分につき採光良好！LDK13.5帖の3LDKタイプ ■鉄筋コンクリート造6階建て、総戸数70戸のコミュニティ ■3階部分、南向きにつき採光良好！ ■LDKは13.5帖、主寝室7帖のゆとりある間取 ■畳の香りが心地いい和室付き ■安心のオートロック。管理体制良好！ ■落ち着いた住環境、生活に必要な施設も揃った立地 ■バス便で北千住・西新井・赤羽・王子へもダイレクトアクセスが可能！ ------------------------ 当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。営業時間中【9:30～18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。営業時間外は【室内・現地を見学する】ボタンより日時のご希望を承ります。弊社ホームページではより多くの物件写真を掲載しております。また併せて近隣の物件も多数掲載しておりますので、ぜひ弊社ホームページもご覧ください /
ハウスセイラーズ ■日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩6分 ■LD、和室ともに南向きバルコニー付きで陽当たり良好！ ■主寝室は広々約7帖 ■様々な用途に利用可能な和室付き ■インターホン、オートロックも完備で防犯面でも安心です。 ■スーパーやコンビニ、公園や小学校など徒歩5分圏内・コモディイイダ鹿浜店まで約430m（徒歩5分）・セブンイレブン足立江北6丁目店まで約230m（徒歩3分）・どらっぐぱぱす江北6丁目店まで約140m（徒歩2分）・谷在家公園まで約350m（徒歩5分）・区立鹿浜五色桜小学校まで約600m（徒歩9分）・区立鹿浜菜の花中学校まで約350m（徒歩5分） /
大成有楽不動産販売　上野センター

更新日	2026/04/11	情報の有効期限	2026/04/25

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西新井大師西駅（東京都／足立区）の住みやすさ

2.90
街レビュー6件

とにかくいろんなお店が大きく駐車場も完備されている所が多いので、車を所有している人にとっては住みやすい街だと思います。家族で…
住宅が多いからかわりと静かで、駅の周りはそこまで栄えてないけど必要なものはバスや電車、自転車でちょっと行けば揃います。
下町で落ち着いている。足立区は治安が悪いというが、そんな感じはしない。ローカルなコンビニから、ローソンやセブンイレブンも近所…

西新井大師西駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ハウスセイラーズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-3856-0141
所在地	東京都足立区鹿浜７丁目18-1	交通	日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩12分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(8)第62333号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業保証協会
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大成有楽不動産販売　上野センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-5816-3311
所在地	東京都台東区上野３丁目17-7　G-SQUARE上野　8階	交通	東京都大江戸線上野御徒町駅徒歩4分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(10)第3394号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
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