中古マンションサンクタス南葛西グランス(3LDK) 5階

4,498万円

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130

14.0帖リビング！居室は全てリビングを通るため家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。

4,498万円

管理費	13,500円	修繕積立金	19,000円

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間取り/面積	3LDK/67.74m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上10階建
築年月	2006年11月(築20年)
住所	東京都江戸川区南葛西３丁目地図を見る
交通	東西線西葛西駅までバス約6分総合レクリエーション公園前バス停徒歩8分京葉線葛西臨海公園駅までバス約8分総合レクリエーション公園前バス停徒歩8分

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お問い合わせ番号：13-19209475

間取り

間取り	3LDK
専有面積	67.74m²(壁芯)	バルコニー面積	6.23m²

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物件の概要・特徴

価格	4,498万円
修繕積立金	19,000円	管理費	13,500円
その他費用	-
築年月	2006年11月(築20年)
総戸数	45戸	階数	5階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	67.74m²(壁芯)	バルコニー面積	6.23m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東西線西葛西駅までバス約6分総合レクリエーション公園前バス停徒歩8分京葉線葛西臨海公園駅までバス約8分総合レクリエーション公園前バス停徒歩8分
所在地	東京都江戸川区南葛西３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/08

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	借地料無し	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社興和ビルメンテ	施工会社	株式会社鴻池組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	ペットOK・内覧可能！家族の時間が自然と増える、リノベーション角住戸！すべてのお部屋がリビングを通る間取りで、自然と顔を合わせる機会が増え、会話が生まれる設計です。壁向きキッチンはお料理に集中しやすく、リビング側はすっきり片付いた印象を保てます。食洗機と固定棚付きキッチンで、忙しい子育て世帯の家事負担をやさしくサポート！ 4.5帖の洋室はリビングと続き間になり、子どもの遊び場やお昼寝スペースにも便利です。 5.0帖洋室には収納を備え、子ども部屋や在宅ワーク用のお部屋としても 6.0帖洋室にはウォークインクローゼットを設置し、家族の衣類をまとめて収納できます。玄関の大型シューズ収納に加え、ホール収納2か所付き！ 5階西向き角住戸のため、周囲の視線を気にせず、家族でのびのび過ごせる開放感ある住まいです。ペットと暮らせるうえ、買い物施設や飲食店が徒歩圏内に揃う、家族想いの住環境。空室の為、当日のご予約・内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 / ハウスプラザ　西葛西店

その他備考

ペットOK・内覧可能！家族の時間が自然と増える、リノベーション角住戸！すべてのお部屋がリビングを通る間取りで、自然と顔を合わせる機会が増え、会話が生まれる設計です。壁向きキッチンはお料理に集中しやすく、リビング側はすっきり片付いた印象を保てます。食洗機と固定棚付きキッチンで、忙しい子育て世帯の家事負担をやさしくサポート！ 4.5帖の洋室はリビングと続き間になり、子どもの遊び場やお昼寝スペースにも便利です。 5.0帖洋室には収納を備え、子ども部屋や在宅ワーク用のお部屋としても 6.0帖洋室にはウォークインクローゼットを設置し、家族の衣類をまとめて収納できます。玄関の大型シューズ収納に加え、ホール収納2か所付き！ 5階西向き角住戸のため、周囲の視線を気にせず、家族でのびのび過ごせる開放感ある住まいです。ペットと暮らせるうえ、買い物施設や飲食店が徒歩圏内に揃う、家族想いの住環境。空室の為、当日のご予約・内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 /
ハウスプラザ　西葛西店

更新日	2026/04/12	情報の有効期限	2026/04/26

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西葛西駅（東京都／江戸川区）の住みやすさ

4.18
街レビュー41件

都心からのアクセスが良く、飲み屋や食事のお店も多い。病院はさまざまな専門医が開院している。西葛西の特徴は買い物がとても便利。…
都内へのアクセスしやすく、東西線で東京駅にも乗り換えて渋谷など行きやすい。高速道路のインターもあるので車の場合でも便利だった…
○大手町まで東西線で14分と近いのに、都会的な息苦しさがない。 ○公園がたくさんで、親水公園もある。子供の遊び場に困らない…

西葛西駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

ハウスプラザ　西葛西店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-5878-1600
所在地	東京都江戸川区北葛西３丁目3-6	交通	東京地下鉄東西線西葛西駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(6)第005542号
不動産団体/保証協会	（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
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