中古マンションカーサ大岡山(1DK) 7階

2,280万円

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2,280万円

管理費	10,004円	修繕積立金	8,510円

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間取り/面積	1DK/32.76m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上10階建
築年月	1971年10月(築55年)
住所	東京都大田区北千束３丁目地図を見る
交通	目黒線大岡山駅まで徒歩3分大井町線大岡山駅まで徒歩3分

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間取り

間取り	1DK
専有面積	32.76m²(壁芯)	バルコニー面積	3.19m²

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物件の概要・特徴

価格	2,280万円
修繕積立金	8,510円	管理費	10,004円
その他費用	保険積立金 2198円（月）調整金 18円（月）
築年月	1971年10月(築55年)
総戸数	78戸	階数	7階/地上10階建
間取り	1DK
専有面積	32.76m²(壁芯)	バルコニー面積	3.19m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	目黒線大岡山駅まで徒歩3分大井町線大岡山駅まで徒歩3分
所在地	東京都大田区北千束３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください。　※総戸数内訳（住戸数73戸、店舗数5戸）

共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/02/24

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）エム・シー・サービス	施工会社	（株）中野組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【オーナーチェンジ物件】・月間賃料:110,000円（管理費5,000円含む）・表面利回り:5.78％ ※表面利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません【交通アクセス】・東急目黒線、大井町線「大岡山」駅まで徒歩3分大岡山駅は両線の急行停車駅。東急目黒線は東京メトロ南北線、埼玉高速鉄道線、都営三田線、東急新横浜線、相鉄線の5路線へ直通しており、日々の通勤やお出かけにも便利な路線です【物件について】 ■2054年までの長期修繕計画有、管理体制良好です ■近隣は商業施設等が充実した住環境です（ヒルママーケットプレイス大岡山店　約100m、東急ストア大岡山店　約220m、東急病院　約240m）【共用部修繕履歴】 2018年　共用部排水管更新工事・玄関扉交換工事実施 2019年　防犯カメラ更新工事実施 2020年3月　屋内消火栓ユニット交換工事実施 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

その他備考

【オーナーチェンジ物件】・月間賃料:110,000円（管理費5,000円含む）・表面利回り:5.78％ ※表面利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません【交通アクセス】・東急目黒線、大井町線「大岡山」駅まで徒歩3分大岡山駅は両線の急行停車駅。東急目黒線は東京メトロ南北線、埼玉高速鉄道線、都営三田線、東急新横浜線、相鉄線の5路線へ直通しており、日々の通勤やお出かけにも便利な路線です【物件について】 ■2054年までの長期修繕計画有、管理体制良好です ■近隣は商業施設等が充実した住環境です（ヒルママーケットプレイス大岡山店　約100m、東急ストア大岡山店　約220m、東急病院　約240m）【共用部修繕履歴】 2018年　共用部排水管更新工事・玄関扉交換工事実施 2019年　防犯カメラ更新工事実施 2020年3月　屋内消火栓ユニット交換工事実施 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 /
オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

更新日	2026/02/26	情報の有効期限	2026/03/12

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	2階		2,970万円	10,004円 8,510円	1LDK 32.76m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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大岡山駅（東京都／大田区）の住みやすさ

3.92
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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	03-5877-3060
所在地	東京都港区港南２丁目16-1 品川イーストワンタワー 14階	交通	京浜急行電鉄本線品川駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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