中古マンションパークシティ高田馬場(2LDK) 7階

1億3,490万円

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【APPEARANCE】ここが居場所家族みんなが集うこの場所で、あなただけのSTORYを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

【LIVING】煌びやか愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。※この画像の家具の配置には、CGによる加工を施しております。

【KITCHEN】毎日の健康は美味しいお水から。そんな毎日を支えてくれるのが浄水器です。

【LIVING】家族愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。

【PRIVATE ROOM】快適な暮らしに不可欠な収納スペース。快適さとともに思い出も詰まっていく。

【PRIVATE ROOM】属毛離裏子は父を手本とし、母に愛育されて成長する。家族の深い繋がり。いつまでも大切にしたい。

【BATHROOM】プライベートな空間simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。

【APPEARANCE】安らぎ整然と整備された街に風が吹き、木々が揺れる。絵にかいたような心安らぐ環境です。

【APPEARANCE】弾む思い我が家に帰る楽しみに、心掻き立てられる。心弾む。

【ENTRANCE】家族家で家族と過ごす時間は限られている。帰りを待つ家族の元へと急ぐときの弾む思い。そんな思いを引き立てる邸宅。

【Bathroom ventilation dryer】浴室換気乾燥機雨に日に洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥させカビの発生を抑制。暖房機機能で入浴前に暖めヒートショック現象を抑える事も出来ます。

【AUTO　LOCK】オートロック機能女性やご子息も安心・安全のセキュリティです。

【Delivery box】宅配BOXご不在時でも、時間指定や再配達依頼なしでお荷物を受け取ることができます。

1億3,490万円

管理費	20,250円	修繕積立金	9,520円

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間取り/面積	2LDK/55.03m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上13階建
築年月	2025年06月(築1年)
住所	東京都新宿区高田馬場４丁目地図を見る
交通	山手線高田馬場駅まで徒歩7分西武新宿線下落合駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：13-19110497

間取り

間取り	2LDK
専有面積	55.03m²(壁芯)	バルコニー面積	9.20m²

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物件の概要・特徴

価格	1億3,490万円
修繕積立金	9,520円	管理費	20,250円
その他費用	インターネット費用:使用料:715円/月
築年月	2025年06月(築1年)
総戸数	325戸	階数	7階/地上13階建
間取り	2LDK
専有面積	55.03m²(壁芯)	バルコニー面積	9.20m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	山手線高田馬場駅まで徒歩7分西武新宿線下落合駅まで徒歩10分
所在地	東京都新宿区高田馬場４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフにお尋ねください。 ■住宅ローンもお任せくださいグループ創業40年で培った信頼と実績による手厚いローンの斡旋が可能です。お客様に合った最適なプランをご提案させて頂きます。先ずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年04月実施システムキッチン、トイレ、フローリング、ユニットバス、クロス、洗面化粧台、建具、ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/06

設備・条件	インターネット：有使用料:715円/月
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	佐藤工業
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 / リフォーム実施時期:202504 / リフォーム実施内容:システムキッチン、トイレ、フローリング、ユニットバス、クロス、洗面化粧台、建具、ハウスクリーニング　 / 株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 / リフォーム実施時期:202504 / リフォーム実施内容:システムキッチン、トイレ、フローリング、ユニットバス、クロス、洗面化粧台、建具、ハウスクリーニング　 /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/02/08	情報の有効期限	2026/02/22

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
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7階	1億8,980万円	26,950円 12,670円	3LDK 73.24m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	1億9,800万円	26,950円 12,670円	3LDK 73.24m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
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9階	9,980万円	17,330円 8,150円	1LDK 47.10m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	1億900万円	17,330円 8,150円	1LDK 47.10m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	1億6,200万円	20,250円 9,520円	2LDK 55.03m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	9,980万円	17,330円 8,150円	1LDK 47.10m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	1億1,380万円	23,230円 10,920円	2LDK 63.13m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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