中古マンションクリオ新宿戸山　壱番館(2LDK) 6階

9,500万円

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◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

◆キッチン◆美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね

◆木漏れ日◆の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。

◆間接照明◆オレンジ色の光が僕達を大人な気分にさせる。静かで優しく語りかけるその光は、今日の終わりを告げてくれ、でも明日にはいい事が必ず来るよ。そんな囁きが聞こえてくる

◆子供部屋◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

◆洗面◆清潔感のある水回り。白で統一されたスタイリッシュな空間。毎日使う場所だから究にシンプルにこだわりました。

9,500万円

管理費	7,220円	修繕積立金	17,920円

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間取り/面積	2LDK/60.16m²(内法)
所在階/階数	6階/地上11階建
築年月	2001年05月(築25年)
住所	東京都新宿区新宿７丁目地図を見る
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅まで徒歩7分都営大江戸線若松河田駅まで徒歩6分

最新情報、写真、初期費用など

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お問い合わせ番号：13-19077479

間取り

間取り	2LDK(洋室 7.3帖、洋室 5.5帖、リビングダイニングキッチン 13.1帖)
専有面積	60.16m²(内法)	バルコニー面積	10.18m²

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物件の概要・特徴

価格	9,500万円
修繕積立金	17,920円	管理費	7,220円
その他費用	-
築年月	2001年05月(築25年)
総戸数	82戸	階数	6階/地上11階建
間取り	2LDK(洋室 7.3帖、洋室 5.5帖、リビングダイニングキッチン 13.1帖)
専有面積	60.16m²(内法)	バルコニー面積	10.18m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東京メトロ副都心線東新宿駅まで徒歩7分都営大江戸線若松河田駅まで徒歩6分
所在地	東京都新宿区新宿７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【全面リフォーム済】若松河田駅徒歩6分・東新宿駅徒歩7分の好アクセス！床暖房＆浴室乾燥機付の快適2LDK。奥村組施工、オートロック完備の安心レジデンス。トランク付で収納豊富、即案内可能です！

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2025年11月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/26

設備・条件	ペット相談、下水
駐車場	空有(駐車場料金：無料)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	奥村組
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■都心の中心、新宿7丁目に住まう贅沢 2路線2駅が徒歩7分圏内。副都心線で池袋や渋谷、大江戸線で六本木や汐留へダイレクト。通勤も遊びもフットワーク軽くこなせる、まさに「新宿を使い倒す」ための拠点です。 ■11月全面リフォーム完了で新築気分【リフォーム内容】水回り一新：システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス、洗面台内装一新：クロス全面貼替、フローリング・カーペット新規張替その他：建具補修・交換、ルームクリーニング等 ■機能美と安心の両立冬でも足元から暖かい「床暖房」を完備 24時間セキュリティ、TVモニター付オートロックで防犯面も安心季節物の収納に便利な「トランク」付（専有面積に含む） 1台目無料の駐輪場あり（空き状況要確認）奥村組施工、明和地所コミュニティ管理のしっかりとした1棟です。空室につき、お客様のご都合に合わせてゆっくりとご内覧いただけます。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

■都心の中心、新宿7丁目に住まう贅沢 2路線2駅が徒歩7分圏内。副都心線で池袋や渋谷、大江戸線で六本木や汐留へダイレクト。通勤も遊びもフットワーク軽くこなせる、まさに「新宿を使い倒す」ための拠点です。
■11月全面リフォーム完了で新築気分【リフォーム内容】
水回り一新：システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス、洗面台
内装一新：クロス全面貼替、フローリング・カーペット新規張替
その他：建具補修・交換、ルームクリーニング等
■機能美と安心の両立
冬でも足元から暖かい「床暖房」を完備
24時間セキュリティ、TVモニター付オートロックで防犯面も安心
季節物の収納に便利な「トランク」付（専有面積に含む）
1台目無料の駐輪場あり（空き状況要確認）
奥村組施工、明和地所コミュニティ管理のしっかりとした1棟です。空室につき、お客様のご都合に合わせてゆっくりとご内覧いただけます。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/02/12	情報の有効期限	2026/02/23

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クリオ新宿戸山　壱番館(2LDK) 6階
価格9,500万円
間取り2LDK
専有面積60.16m²
築年月築25年(2001年05月)
東京都新宿区新宿７丁目

東京メトロ副都心線東新宿駅まで徒歩7分
株式会社東宝ハウス杉並

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東新宿駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.45
街レビュー8件

駅が多いから利便性は高い。飲食店、デパート、スーパが多いため、暮らしにはすごく便利。夜も街の中は人が出歩いしてるし安全面でも…
同じマンション内にホストやキャバ嬢のような人が全然いなかったことや、交通の便が非常によく、近くにスーパーもあることが魅力的で…
新宿歌舞伎町のすぐ近くなので、夜中でも人通りがあり、警察官も巡回し、監視カメラもたくさんあり、一般市民にとっては安心して歩け…

東新宿駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	新宿区立東戸山小学校(290m) 新宿区立新宿中学校(800m)
買い物	コンビニ(400m) スーパー(400m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問い合わせる無料

お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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1電話番号を入力する

0037-634-54230

お問い合わせ先

株式会社東宝ハウス杉並

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 67463-3190

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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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