中古マンションシャンボール南高円寺(1DK) 8階

1,980万円

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121

【外観】<BR/>1971年9月築<BR/>鉄骨鉄筋コンクリート造11階建8階部分

【間取り】<BR/>北西角部屋1DK！<BR/>8階に位置し通風環境良好・二面採光で陽当たり良好なお部屋です。

【リビング】<BR/>ナチュラルテイストで明るい約7帖のダイニングキッチン。<BR/>約6帖の洋室を繋げれば、約13帖のリビングルームとしても使用可能です！

【キッチン】<BR/>コンパクトで使いやすいシステムキッチン。<BR/>下部収納付きで調味料や食器など収納できます。

【洋室】<BR/>バルコニーに面し、2面採光で光を取り入れ明るく過ごしやすい洋室です。<BR/>クローゼットも備わっており、収納面も安心の暮らしやすいお部屋です。

【収納】<BR/>ハンガーパイプ付きの広々としたクローゼット。<BR/>洋服や荷物をすっきり収納しておけます。

【トイレ】<BR/>温水洗浄便座付きのトイレ。<BR/>窓があり自然換気が可能です。

【浴室】<BR/>ゆとりある広さのシャワールーム。<BR/>毎日のお手入れやお掃除も楽に行えます！

【洗面台・洗面所】<BR/>シンプルで使いやすい洗面化粧台。<BR/>棚付きでスキンケア用品等も収納できます。

【バルコニー】<BR/>陽当り良好な北西向きのバルコニー。<BR/>8階部分につき風通しも良好です。

【バルコニー】<BR/>バルコニー内の室外洗濯機置場部分。<BR/>室内をすっきり有効活用でき、洗濯から物干しまでがスムーズです。

【現地からの眺望】<BR/>バルコニーから見た眺めです。<BR/>目の前に遮る建物がなく、眺望良好！

【玄関】<BR/>玄関はシューズボックス付きで靴もスッキリと片付けることができます。

【エレベーター】<BR/>マンションにはエレベーターがあり荷物が多い時も安心です。

1,980万円

管理費	10,540円	修繕積立金	11,010円

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間取り/面積	1DK/31.59m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上11階建
築年月	1971年09月(築55年)
住所	東京都杉並区梅里１丁目地図を見る
交通	丸ノ内線新高円寺駅まで徒歩5分中央線高円寺駅まで徒歩16分

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間取り

間取り	1DK
専有面積	31.59m²(壁芯)	バルコニー面積	3.20m²

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物件の概要・特徴

価格	1,980万円
修繕積立金	11,010円	管理費	10,540円
その他費用	-
築年月	1971年09月(築55年)
総戸数	64戸	階数	8階/地上11階建
間取り	1DK
専有面積	31.59m²(壁芯)	バルコニー面積	3.20m²
構造	SRC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	丸ノ内線新高円寺駅まで徒歩5分中央線高円寺駅まで徒歩16分
所在地	東京都杉並区梅里１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/02/03

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	旧法賃借権
借地期間	-
借地料	30,005円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	大長崎建設（株）
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	◇東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分 ◇2025年5月リノベーション済！ ◇北西角部屋の1DK！ ■物件のおすすめポイント・JR中央線・総武中央線・東京メトロ東西線「高円寺」駅、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅との3WAY利用可！・2021年10月　耐震補強工事・大規模修繕工事済・二面採光で温かな日差しが射し込む洋室！・ダイニングキッチンと洋室は繋げて一つの部屋として使用も可能！・事務所としての使用可・即引渡可 ■周辺施設案内・まいばすけっと高円寺南2丁目店:約220m（徒歩3分）・ローソンストア100高円寺南店:約160m（徒歩2分）・新高円寺駅前郵便局:約300m（徒歩5分）　等 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社マックス不動産販売　東京荻窪店

その他備考

◇東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分 ◇2025年5月リノベーション済！ ◇北西角部屋の1DK！ ■物件のおすすめポイント・JR中央線・総武中央線・東京メトロ東西線「高円寺」駅、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅との3WAY利用可！・2021年10月　耐震補強工事・大規模修繕工事済・二面採光で温かな日差しが射し込む洋室！・ダイニングキッチンと洋室は繋げて一つの部屋として使用も可能！・事務所としての使用可・即引渡可 ■周辺施設案内・まいばすけっと高円寺南2丁目店:約220m（徒歩3分）・ローソンストア100高円寺南店:約160m（徒歩2分）・新高円寺駅前郵便局:約300m（徒歩5分）　等 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社マックス不動産販売　東京荻窪店

更新日	2026/02/03	情報の有効期限	2026/02/17

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
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新高円寺駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

3.93
街レビュー20件

スーパーが多くて、自炊がはかどりました。安いお野菜が手に入るのもありがたいです。個性的なパン屋さんも魅力的ですー
・丸ノ内線はアクセスが良いので通勤やショッピングなどでも便利だと思います。・地域にはスーパー、コンビニ、コインランドリー…
丸ノ内線の新高円寺からは徒歩３分、JR高円寺からも１０分以内の交通の便が非常に良く、商店街も充実していて住みやすい。

新高円寺駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社マックス不動産販売　東京荻窪店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日、GW、夏季、年末年始休暇	電話	03-6383-5321
所在地	東京都杉並区阿佐谷南３丁目12-4 イデアサイトビル1階	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010565号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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