中古マンションリーベスト桜新町(3LDK) 5階

6,180万円

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東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩11分、世田谷線「上町」駅まで徒歩9分の利便性。

5階部分からの見晴らしの良い眺望を日常の一部に。晴れた日には青空が広がり、季節の移ろいも感じられそうです。

※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

使いやすい三面鏡付の洗面化粧台。鏡裏収納とキャビネット収納を備えており、日用品やストック品もすっきり整理できます。ゆとりある洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに行えそうです。

追い焚き機能×浴室暖房換気乾燥機で、一年を通して快適なバスタイムをお過ごしできます。雨の日などにも心強く、洗濯物の乾燥やカビ防止にも役立つ設備が備わっています。

トイレは温水洗浄便座付。上部には収納スペースがあり、トイレットペーパーなどの買い置きもしやすく、空間を有効に使えます。

南西向きにつき、午後からの陽光が差し込むバルコニー。洗濯物を干すスペースもしっかり確保されています。

5階部分から望む、空の広がりを感じられる眺望が魅力です。周囲に高い建物が少なく、開放感のある景色が広がります。

プライバシーに配慮されたポーチ付（5.77m2）。外部からの視線を抑えやすく、独立性のある空間です。

エントランスホールにはモニター付オートロックが設置され、防犯面に配慮されています。

自然光が差し込むエントランスホールは、開放感があり、来客時にも気持ちよく迎えられる空間です。

【駐輪場】使用料/月額300～500円※空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

【駐車場】使用料/月額23000～32000円※空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

【浴室乾燥機リモコン】雨の日などに心強い浴室暖房乾燥機。カビ防止にもなる嬉しい設備です。

6,180万円

管理費	12,390円	修繕積立金	19,900円

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間取り/面積	3LDK/70.94m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上6階建
築年月	2001年02月(築26年)
住所	東京都世田谷区弦巻３丁目地図を見る
交通	田園都市線桜新町駅まで徒歩11分世田谷線上町駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.94m²(壁芯)	バルコニー面積	12.66m²

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物件の概要・特徴

価格	6,180万円
修繕積立金	19,900円	管理費	12,390円
その他費用	-
築年月	2001年02月(築26年)
総戸数	38戸	階数	5階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	70.94m²(壁芯)	バルコニー面積	12.66m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	田園都市線桜新町駅まで徒歩11分世田谷線上町駅まで徒歩9分
所在地	東京都世田谷区弦巻３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:500円 ※ポーチ面積/5.77m2　※室外機置場面積/1.26m2※総戸数の内訳/住戸数37戸、管理事務室1戸※借地権存続期間/2056年3月31日まで（建物の買取請求不可、契約の更新不可、再建築または改築等による期間延長不可）※BS・CS・CATVはチャンネルに応じた個別契約必要※自転車置場空き有/月額300～500円（2026年1月現在）※駐車場・自転車置場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/02/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 23000円～32000円（月額）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	定期地上権
借地期間	-
借地料	29660円	保証金	-
敷金	740100円	権利金	-
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ（株）	施工会社	戸田建設（株）
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■マンションについて〇東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩11分、世田谷線「上町」駅まで徒歩9分の利便性。〇大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）〇モニター付オートロックで来訪者を確認でき、防犯面にも配慮されています。〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。外出の多い方にも便利な設備です。 ■お部屋について〇5階部分ならではの眺望に加え、南西と南東向きの角住戸で、陽当り良好な住まいです。〇2面採光のため窓が多く、採光・通風良好の心地よい住空間です。〇キッチンには会話が弾むカウンターと食洗機を備え、暮らしをより快適にサポートします。〇リビングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。〇雨の日も安心感のある浴室乾燥機付。洗濯物の乾燥やカビ防止に役立ちます。〇各居室に収納があり、生活動線が整いやすい間取りです。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / 駐車場備考:料金: 23000円～32000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所

その他備考

■マンションについて〇東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩11分、世田谷線「上町」駅まで徒歩9分の利便性。〇大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）〇モニター付オートロックで来訪者を確認でき、防犯面にも配慮されています。〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。外出の多い方にも便利な設備です。 ■お部屋について〇5階部分ならではの眺望に加え、南西と南東向きの角住戸で、陽当り良好な住まいです。〇2面採光のため窓が多く、採光・通風良好の心地よい住空間です。〇キッチンには会話が弾むカウンターと食洗機を備え、暮らしをより快適にサポートします。〇リビングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。〇雨の日も安心感のある浴室乾燥機付。洗濯物の乾燥やカビ防止に役立ちます。〇各居室に収納があり、生活動線が整いやすい間取りです。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / 駐車場備考:料金: 23000円～32000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所

更新日	2026/02/03	情報の有効期限	2026/02/17

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桜新町駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

4.32
街レビュー33件

閑静な住宅街で、図書館もありとても住みよい町です。長谷川町子美術館や馬事公苑などあり、環境もよいです。
住宅地であって適度に通勤や通学に便利な街です。買い物や食事にもほどほどに困りません。特に交通は慣れると便利な街です。
スーパー、ドラッグストア、コンビニは多く、買い物には困らない。飲食店、商店もたくさんある。生活に不便は感じない。

桜新町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-241
所在地	東京都渋谷区渋谷１丁目23-16 cocoti SHIBUYA 2階	交通	東急東横線渋谷駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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