中古マンションライオンズガーデン世田谷(3LDK) 4階

1億2,980万円
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1億2,980万円
管理費 32,500円 修繕積立金 44,860円

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間取り/面積 3LDK/94.64m2(壁芯)
所在階/階数 4階/地上6階建
築年月 1988年02月(築39年)
住所
東京都世田谷区世田谷1丁目
交通
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お問い合わせ番号:13-19008157

間取り

居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
間取り 3LDK
専有面積 94.64m2(壁芯) バルコニー面積 19.85m2

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物件の概要・特徴

価格 1億2,980万円
修繕積立金 44,860円 管理費 32,500円
その他費用 -
築年月 1988年02月(築39年)
総戸数 22戸 階数 4階/地上6階建
間取り 3LDK
専有面積 94.64m2(壁芯) バルコニー面積 19.85m2
構造 RC 主要採光面 西
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 世田谷線 世田谷駅まで 徒歩7分
  • 世田谷線 上町駅まで 徒歩5分
  • 所在地 東京都世田谷区世田谷1丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    「広い!」が第一印象。約95平米の空間に明るい光が差し込む角部屋は、まさに理想の住まい。管理も行き届いていて、古い良さを残しつつ新しくなる期待感でワクワクします!

    免震・耐震・制震構造 耐震構造
    間取り・居室全体 バリアフリー
    セキュリティ TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
    キッチン カウンターキッチン
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年07月実施
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/04/30

    設備・条件 上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:都市ガス
    駐車場 空有(駐車場料金:17000円)
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 大京アステージ 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    実際に現地に立つと、まずその「ゆとり」に驚かされました。世田谷1丁目という格式高いアドレスに相応しい、落ち着いたレンガ調の佇まい。4階の三方向角部屋に足を踏み入れると、心地よい風と光が室内を通り抜けます。約95平米という面積は、昨今の新築ではなかなかお目にかかれない贅沢なサイズ。リノベーションで新しく生まれ変わるこの空間なら、こだわりの家具や大きなソファも余裕を持って配置できそうです。管理状態も非常に良好で、共用部からも大切に住み継がれてきたことが伝わってきます。世田谷の空を身近に感じながら、家族の新しい歴史を刻むのにこれ以上ないステージだと確信しました。 ・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。 ・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。 ・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。 ・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 / リフォーム実施時期:202607 / 駐車場備考:駐車場料金:17000円 /
    株式会社東宝ハウス杉並 ◆東急世田谷線「世田谷」駅まで徒歩約5分!都心部へのアクセス環境と閑静な住環境を両立 ◆6階建てマンション、4階部分のお住まい ◆内装リノベーション実施!壁・床張替えで新生活を気持ちよくスタート! ◆ソファー等の家具を配置してもゆとりのある約20.6帖のLDK ◆全居室収納付きでお洋服等もすっきり収納!プライベートルームも充実 ◆主寝室は家族全員での就寝も可能な、約8.3帖の広さを確保 ◆LDKを含む3部屋からの出入りが可能な開放的なバルコニーで、お洗濯干しもスムーズ ◆「桜小学校」まで徒歩約5分、「桜木中学校」まで徒歩約12分! 【営業時間 10:00~19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい! 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 (1)住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります! (2)施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります! (3)定休日なし! / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床 /
    株式会社ウィル 二子玉川営業所
    更新日 2026/05/08 情報の有効期限 2026/05/22

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    32,500円

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    3LDK

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    4階 ライオンズガーデン世田谷(3LDK) 4階の間取り図

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    • 商店街が近くて買い物にも便利。 渋谷や新宿、三軒茶屋などどこにいくにも便利。 平地で自転車が使える。
    • スーパー、商店街が近く買い物に不便が無いしコンビにもそばにあるので急な買い物にも対応できて便利。三軒茶屋も自転車の範囲なので…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    株式会社東宝ハウス杉並
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-20:00 定休日 - 電話 03-4332-7890
    所在地 東京都杉並区阿佐谷南1丁目47-24 交通 東京地下鉄丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(2)第103929号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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    残りの不動産会社1件を見る
    株式会社ウィル 二子玉川営業所
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 - 電話 03-3709-0088
    所在地 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 交通 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 (一社)不動産流通経営協会

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