中古マンションザ・ステイツ常盤台東山コモンズ(3LDK) 2階

6,380万円

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落ち着いた色合いと重厚感のある外観が印象的。前面道路には歩道も確保され、通行も安心です。閑静な住宅街に佇む、落ち着いた環境が魅力です。

庇（ひさし）のあるアプローチが、住まいへの期待感を高めます。段差は視認しやすく、手すりも設けられているため、日常の出入りも安心して行えます。

天井デザインと間接照明が印象的なエントランスホール。広さにゆとりがあり、来訪者を穏やかに迎える空間設計となっています。共用部の管理状態も良好です。

木調デザインのダブルドアが採用されたエントランス。外部からの視線をやわらかく遮りつつ、建物の品格を感じさせる落ち着いた雰囲気を演出しています。

石調タイルを用いた落ち着きある内装。照明配置も工夫され、昼夜を問わず明るさを確保しています。

オートロック付きのエントランスは、落ち着いた色合いの壁面と石調タイルでまとめられ、清潔感のある空間です。格子デザインの扉から自然光も入り、来訪者を明るく迎え入れます。

ロビーには管理人受付が設けられており、日常の相談や共用部の管理が行き届きやすい体制です。人の目があることで、防犯面への配慮も感じられます。

不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを完備。日中不在が多いご家庭でも、再配達の手間を減らせる実用的な設備です。

共用部に設けられた集合ポストは、屋内設置のため雨風の影響を受けにくく、共用部も落ち着いた雰囲気。日常的に使う場所だからこそ、管理状態の良さが感じられます。

建物敷地内の平置き駐車場は、出し入れしやすい配置が魅力です。敷地内にあるため、移動距離が短く日々の利用も快適です。

屋根付きの駐輪場を完備し、雨の日でも自転車を保管しやすい設計です。上下段ラックで整理され、通路幅も確保されているため出し入れがスムーズ。

専用のゴミ置場は建物内に設けられ、分別表示も分かりやすく管理されています。清掃状況からも管理体制の良さがうかがえます。

エントランス付近に設置されたマンション銘板は、落ち着いたデザインが来訪者にも分かりやすく、集合住宅としての品位を感じさせます。

重厚感のある外観が印象的なマンション。石積みの基壇とやわらかな色合いの外壁が街並みに自然と溶け込みます。

駐車スペース周辺は見通しが良く、出入りの際も安心感があります。共用部まで丁寧に管理されている様子が伝わります。

マンション前面は歩道付きの道路となっており、通行しやすい環境です。車通りも落ち着いており、日常の出入りやお子様との歩行時にも配慮された街並みが広がっています。

周辺は低層住宅が中心の穏やかな住環境。見通しの良い直線道路で、朝夕の通行も比較的落ち着いています。生活道路として使われることが多く、静かな暮らしを求める方に向いた立地です。

モニター付きオートロックを採用。来訪者を確認してから解錠でき、安心感のある共用設備です。操作パネルも見やすく、初めての方でも扱いやすい仕様です。

6,380万円

管理費	9,140円	修繕積立金	19,270円

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間取り/面積	3LDK/76.15m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上5階建
築年月	1999年10月(築27年)
住所	東京都板橋区東山町地図を見る
交通	東武東上線ときわ台駅まで徒歩10分東武東上線中板橋駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.15m²(壁芯)	バルコニー面積	20.14m²

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物件の概要・特徴

価格	6,380万円
修繕積立金	19,270円	管理費	9,140円
その他費用	-
築年月	1999年10月(築27年)
総戸数	48戸	階数	2階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	76.15m²(壁芯)	バルコニー面積	20.14m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線ときわ台駅まで徒歩10分東武東上線中板橋駅まで徒歩13分
所在地	東京都板橋区東山町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

本物件は、東武東上線「ときわ台」駅から徒歩8分、新規リノベーションにより生まれ変わった3LDKのお部屋です。特筆すべきは、南・西・北向きの3方角部屋！南向きワイドバルコニーを含む3面バルコニーで、陽当たり・通風が良好。大切なご家族であるペットと一緒に暮らせる点も、見逃せないポイントです（規約あり）。室内はリノベーション実施により、キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回り設備を一新し、すぐに新生活が始められます。通勤・通学の利便性と住環境のバランスを重視される方に、ぜひご検討いただきたい住戸です。是非一度、物件をご覧ください。

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/洗濯防水パン交換/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	イノーブ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	南・西・北向きの3方角部屋！南向きワイドバルコニーを含む3面バルコニーで、陽当たり・通風が良好。大切なご家族であるペットと一緒に暮らせる点も、見逃せないポイントです（規約あり）。【立地】 ■東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分 ■東武東上線「中板橋」駅徒歩13分【おすすめポイント】 ■3方角部屋＆3箇所バルコニー！南向きワイドバルコニーは、陽当たり良好 ■専有面積76.15平米の3LDKで、家族構成に対応しやすい間取り ■2025年新規リノベーション済！水回りも一新で快適な新生活をすぐに始められます ■オートロック採用で、防犯面にも配慮された共用部 ■ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり）【リフォーム内容】※2025年12月中旬完成 ■システムキッチン/LIXIL■ユニットバス（1418サイズ）/LIXIL ■洗面化粧台/Panasonic■トイレ/TOTO ■クロス全室■フローリング貼替 ■建具新規■スイッチパネル■洗濯防水パン ■カーテンレール■照明器具新規取付■ハウスクリーニング等 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/洗濯防水パン交換/全室クロス張替/床/壁/建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ　ときわ台駅南口

その他備考

南・西・北向きの3方角部屋！南向きワイドバルコニーを含む3面バルコニーで、陽当たり・通風が良好。大切なご家族であるペットと一緒に暮らせる点も、見逃せないポイントです（規約あり）。【立地】 ■東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分 ■東武東上線「中板橋」駅徒歩13分【おすすめポイント】 ■3方角部屋＆3箇所バルコニー！南向きワイドバルコニーは、陽当たり良好 ■専有面積76.15平米の3LDKで、家族構成に対応しやすい間取り ■2025年新規リノベーション済！水回りも一新で快適な新生活をすぐに始められます ■オートロック採用で、防犯面にも配慮された共用部 ■ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり）【リフォーム内容】※2025年12月中旬完成 ■システムキッチン/LIXIL■ユニットバス（1418サイズ）/LIXIL ■洗面化粧台/Panasonic■トイレ/TOTO ■クロス全室■フローリング貼替 ■建具新規■スイッチパネル■洗濯防水パン ■カーテンレール■照明器具新規取付■ハウスクリーニング等 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/洗濯防水パン交換/全室クロス張替/床/壁/建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ　ときわ台駅南口

更新日	2026/03/25	情報の有効期限	2026/04/08

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

ザ・ステイツ常盤台東山コモンズで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
2階	6,280万円	9,140円 19,270円	3LDK 76.15m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	6,280万円	9,140円 19,270円	3LDK 76.15m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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ときわ台駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.64
街レビュー15件

東上線の田園調布と呼ばれているだけあって、豪邸が沢山あります。街全体が落ち着いていて，緑豊かな街です。大型店舗はあり…
南口から10分くらいの住宅街だったため、静かで住みやすかったです。駅前には飲食店やコンビニが多く、助かりました。
ファミリーで住んでいる方が多くあたたかい町でした。 20分程度で都心に出られる場所なのでとても便利です。

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　ときわ台駅南口情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	03-5926-3188
所在地	東京都板橋区南常盤台２丁目1-1 常南ビル4階	交通	東武鉄道東上線ときわ台駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第106121号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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