中古マンションシスナブ池袋本町(3LDK) 5階

9,990万円

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【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

陽溜まりの温もりを感じ、ふわりと寄り添う太陽の妖精たちが自然と僕達を微睡ませる。うとうとしたい訳ではないがそんな時間が嫌いじゃない自分がここにいる。

温もりと柔らかな日差し。バルコニーの光を浴びて、移ろう四季に心を委ねる。毎日毎日を充実させてくれる。光のベールに包まれるピースフルデイズ。

住まいの未来は美しい。理想を超えた毎日へ。ここには地上から遠く離れた静穏や時を忘れる感動があり空に残る白い航跡だけが時の流れを伝えます

爽やかな採光がもたらす至福の時、しじまが流れる時間、鮮やかに移ろう街の情景、高く紺碧のと悠久を感じるネイチャー、この街ならではの美しい情景から新しい物語が始まります。

大きく開け放たれた壮大な景色。都内にいることを忘れさせてくれる自然豊かな分譲地。風がそよぎ、青空が歌い、太陽が微笑んでくれる幸せな住まい。

一日の振り返りを行い、疲れを癒していくそんな場所でありたい。心も体も休め明日へのパフォーマンスを向上させる。

見上げれば高い空。手を伸ばせば吸い込まれそうな突き抜ける空間。空が高いと気持ちも高揚します。空さえも楽しむ生活を始めませんか。

9,990万円

管理費	9,900円	修繕積立金	9,350円

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間取り/面積	3LDK/70.27m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上19階建
築年月	1997年05月(築29年)
住所	東京都豊島区池袋本町４丁目地図を見る
交通	埼京線板橋駅まで徒歩6分東武東上線北池袋駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.27m²(壁芯)	バルコニー面積	10.29m²

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物件の概要・特徴

価格	9,990万円
修繕積立金	9,350円	管理費	9,900円
その他費用	町会費:100円/月、街頭維持管理費:50円/月
築年月	1997年05月(築29年)
総戸数	562戸	階数	5階/地上19階建
間取り	3LDK
専有面積	70.27m²(壁芯)	バルコニー面積	10.29m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼京線板橋駅まで徒歩6分東武東上線北池袋駅まで徒歩6分
所在地	東京都豊島区池袋本町４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

外壁を彩るタイルは、陽光を浴びて表情を変え洗練された意匠は、街の風景の一部となる。都会の鼓動と、静寂の安らぎが交差する場所。池袋の利便性を掌に収めながら、一歩路地へ入れば広がる穏やかな日常。

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:18000円～28000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大京アステージ	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ■ご予約に際して■ 日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■ミラカレCLUB■ 弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。 ■税理士による無料確定申告セミナー■ 住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。 / 駐車場備考:駐車場料金:18000円～28000円 / 株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ■ご予約に際して■ 日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■ミラカレCLUB■ 弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。 ■税理士による無料確定申告セミナー■ 住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。 / 駐車場備考:駐車場料金:18000円～28000円 /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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