中古マンション菱和パレス西麻布(1LDK) 2階

5,799万円
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場所によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認ください。
1LDK
【家具・小物は販売価格に含まれません】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
エントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも格調高い雰囲気を漂わせています。
シンプルで落ち着いたデザインの玄関が魅力です。
リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。食洗器付きです。
高級感を演出する内装。くつろぎのスペースにも、癒しのスペースにもなる心休まる空間です。
使い勝手の良い洗面台で、朝の準備もスムーズにこなせます。
【家具・小物は販売価格に含まれません】ゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
窓からたっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっています。
クローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。
リビングから繋がる洋室です。
リビングにある収納スペース。空間を効率的に利用し、一日の始まりと終わりを美しく演出します。
収納スペースを広く設けていますので、たくさんある靴もすべて収納していただけます。
清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
ホット一息つきたいときに望むこの眺望。リラックスできる空間になりますね！
開放感たっぷりの眺望で、毎日が特別なひとときに感じられます。
誰が来ても分かるようにテレビモニター付きインターホンを設置。防犯上でも役立ちます。
敷地内に設けられた駐輪スペース。
エントランスに備え付けの郵便受けです。
港区立笄小学校　320m
港区立高陵中学校　540m
キッチンはご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。
食器洗浄乾燥機を標準装備。作動中は他の家事を並行して進めることができ、家事の時短と負担軽減につながります。高温、高圧水流で洗浄するため、除菌・消臭効果が期待でき、衛生面での安心感が高まります。また、手荒れの心配もなくなります。
ネットショッピングの隆盛により、ますます利用者が増える宅配便。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは共働きをはじめ、様々なご家庭に便利です。
ペットの飼育も可能。大切な家族の一員であるペットとの、楽しい暮らしが始まります。なお飼育できるペットは種類、大きさ、頭数等に制限があります。詳細は管理規約等の定めによります。
エントランスにはオートロックを採用。侵入者をシャットアウトし、住まいの安全性を高めます。
エアコンを標準装備としました。購入や設置の手間を省き、新生活スタートも快適です。※設置個所等詳しくは担当へお問合せください。
二面以上から陽光がふりそそぎ、明るい角住戸。開口部が多いため風も吹抜けます。さらに隣接する住戸は片側のみのため、プライバシー性にも優れます。
荷物の多い時などに便利なエレベーターを設置。快適なマンションライフをお楽しみいただけます。
5,799万円
管理費 12,250円 修繕積立金 13,410円

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間取り/面積 1LDK/38.66m2(壁芯)
所在階/階数 2階/地上8階建
築年月 1999年04月(築27年)
住所
東京都港区西麻布４丁目
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交通
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お問い合わせ番号：13-18984439

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1LDK
間取り 1LDK
専有面積 38.66m2(壁芯) バルコニー面積 2.40m2

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物件の概要・特徴

価格 5,799万円
修繕積立金 13,410円 管理費 12,250円
その他費用 組合運営基金 5000 円/年　
築年月 1999年04月(築27年)
総戸数 56戸 階数 2階/地上8階建
間取り 1LDK
専有面積 38.66m2(壁芯) バルコニー面積 2.40m2
構造 SRC 主要採光面 東
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 日比谷線 広尾駅まで 徒歩8分
  • 大江戸線 六本木駅まで 徒歩9分
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    所在地 東京都港区西麻布４丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    複数路線利用可■事務利用可■ペット飼育可■オートロック■内装リフォーム済 角部屋 都市近郊 整備された歩道 2沿線以上利用可 食器洗乾燥機 対面式キッチン システムキッチン 浴室乾燥機 追焚き給湯 全居室収納スペース バルコニー 2面採光 全居室フローリング オートロック エアコン 宅配ボックス エレベーター ペット可 事務所可 リフォーム済み 即入居可 駐輪場 バストイレ別 温水洗浄便座 独立洗面台 収納 TVインターホン 洗面室収納 借地料は管理費に含む 組合運営基金 5000円/年

    間取り・居室全体 角部屋
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン 食器洗い乾燥機
    その他 ペット可、即入居可、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年07月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 建具
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/01/21

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空無
    用途地域 - 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 普通地上権
    借地期間 -
    借地料 管理費に含む 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 クレアスコミュニティー 施工会社 -
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    ━━◇　リビングライフ　◇━━ ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■資金のご相談もお気軽にどうぞ！ ライフプラン作成や住宅ローンはどこの銀行がいい？適切な借入額は？などご質問にもFPがしっかりとお答えいたします ■キッズスペースもご用意 お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい ■お客様駐車場をご用意しております 詳しくはスタッフよりお伝えさせて頂きます 弊社が会員様のみにご提供する先行公開物件も多数ご提案いたします。ホームページにて会員登録ください 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 建具 /
    リビングライフ蒲田支店
    更新日 2026/01/21 情報の有効期限 2026/02/04

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    取扱不動産会社

    リビングライフ蒲田支店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-20:30 定休日 毎週火曜日、水曜日 電話 03-5480-6655
    所在地 東京都大田区西蒲田８丁目11-11リビングライフ蒲田ビル 交通 東急池上線 蒲田駅 徒歩8分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第7124号
    不動産団体/保証協会 （一社）全国住宅産業協会会員
    （公社）全日本不動産協会会員
    （公社）不動産保証協会会員
    （一社）不動産流通経営協会会員
    （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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