中古マンションダイアパレス猿江恩賜公園(2LDK) 14階

8,980万円

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管理費	7,800円	修繕積立金	10,140円

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間取り/面積	2LDK/82.40m²(壁芯)
所在階/階数	14階/地上15階建
築年月	1988年07月(築38年)
住所	東京都江東区猿江２丁目地図を見る
交通	半蔵門線住吉駅まで徒歩6分都営新宿線住吉駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	82.40m²(壁芯)	バルコニー面積	11.58m²

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物件の概要・特徴

価格	8,980万円
修繕積立金	10,140円	管理費	7,800円
その他費用	-
築年月	1988年07月(築38年)
総戸数	395戸	階数	14階/地上15階建
間取り	2LDK
専有面積	82.40m²(壁芯)	バルコニー面積	11.58m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	半蔵門線住吉駅まで徒歩6分都営新宿線住吉駅まで徒歩6分
所在地	東京都江東区猿江２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

LIFE INFORMATION ローソン猿江2丁目店・・・徒歩4分（約265m）ライフ深川猿江店・・・徒歩4分（約250m）くすりの福太郎住吉2丁目店・・・徒歩8分（約565m）区立つばめ幼稚園・・・徒歩10分（約750m）区立毛利小学校・・・徒歩12分（約900m）区立深川第7中学校・・・徒歩12分（約900m）猿江恩賜公園・・・徒歩6分（約460m）都立墨東病院・・・徒歩15分（約1180m）

間取り・居室全体	バリアフリー
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/12

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:23000円～31000円)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	熊谷組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	2SLDK＋2WIC、専有面積:82.40平米 3路線2駅利用可能な利便性ある立地安心の新耐震基準,2重床・2重天井,管理体制良好,敷地内に自走式の立体駐車場,スーパー・コンビニ・公園が徒歩圏内安心の新耐震基準 2重床・2重天井管理体制良好アフターサービス保証付 2025年10月完成新規リノベーション内容・玄関収納新規設置・玄関人感センサー付き照明・床タイル張替え・システムキッチン交換（ビルトイン3口ガラストップコンロ・ビルトイン食洗機・浄水器付水栓）・ユニットバス交換（1416・浴室換気乾燥暖房機・追焚き）・洗面化粧台交換、防水パン交換、洗濯水栓交換、吊り戸棚交換・トイレ交換、吊り戸棚交換・フローリング張替え、建具交換、天井クロス張替え、給湯器交換・エアコン1台設置、網戸張替え、ハウスクリーニングetc / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:23000円～31000円 / タカマツハウス不動産株式会社

その他備考

2SLDK＋2WIC、専有面積:82.40平米 3路線2駅利用可能な利便性ある立地安心の新耐震基準,2重床・2重天井,管理体制良好,敷地内に自走式の立体駐車場,スーパー・コンビニ・公園が徒歩圏内安心の新耐震基準 2重床・2重天井管理体制良好アフターサービス保証付 2025年10月完成新規リノベーション内容・玄関収納新規設置・玄関人感センサー付き照明・床タイル張替え・システムキッチン交換（ビルトイン3口ガラストップコンロ・ビルトイン食洗機・浄水器付水栓）・ユニットバス交換（1416・浴室換気乾燥暖房機・追焚き）・洗面化粧台交換、防水パン交換、洗濯水栓交換、吊り戸棚交換・トイレ交換、吊り戸棚交換・フローリング張替え、建具交換、天井クロス張替え、給湯器交換・エアコン1台設置、網戸張替え、ハウスクリーニングetc / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:23000円～31000円 /
タカマツハウス不動産株式会社

更新日	2026/01/12	情報の有効期限	2026/01/26

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

ダイアパレス猿江恩賜公園で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	14階		8,980万円	7,800円 10,140円	2LDK 82.40m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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住吉駅（東京都／江東区）の住みやすさ

3.46
街レビュー17件

スーパーやコンビニが近くにあって良いです。スーパーも夜遅くまでは開いているので助かります。錦糸町まで徒歩圏内なのも良いです。
１．猿江恩賜公園が近い。緑が豊富。川沿いの公園が良い。木場公園もあるし、公園には困らない。２．ライフ、ホームズ、アリオなどス…
都営線・メトロが使えて、JR錦糸町駅も徒歩10分程、バスも網羅されているのでどこへ行くにも便利。スーパーマーケットもオー…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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タカマツハウス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜・水曜日・年末年始	電話	03-3420-3311
所在地	東京都世田谷区桜新町１丁目12-13	交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(4)第7450号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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