中古マンションW Comfort Towers(1LDK) 9階

1億3,000万円

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115

総戸数1,149戸の大規模ツインタワーレジデンス。空に向かって伸びるスタイリッシュなフォルム。

80平米超の1SLDK。約21.5帖の広々としたリビングと、ダブルボウル洗面など充実の設備仕様。

運河と東雲水辺公園の緑を一望。視界を遮るもののない、開放感あふれるリバービューです

水辺の潤いを身近に感じるロケーション。整備された遊歩道は、日々の散策やジョギングにも最適です。

ホテルのような気品漂うグランドロビー。高い天井と洗練されたインテリアが、優雅に出迎えます。

整然と管理された共用スペース。24時間有人管理ならではの、安心と清潔感が保たれています。

1億3,000万円

管理費	15,300円	修繕積立金	14,150円

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間取り/面積	1LDK/80.25m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上54階建
築年月	2004年10月(築22年)
住所	東京都江東区東雲１丁目地図を見る
交通	有楽町線辰巳駅まで徒歩7分有楽町線豊洲駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	80.25m²(壁芯)	バルコニー面積	16.32m²

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物件の概要・特徴

価格	1億3,000万円
修繕積立金	14,150円	管理費	15,300円
その他費用	インターネット費用:935円/月
築年月	2004年10月(築22年)
総戸数	673戸	階数	9階/地上54階建
間取り	1LDK
専有面積	80.25m²(壁芯)	バルコニー面積	16.32m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	有楽町線辰巳駅まで徒歩7分有楽町線豊洲駅まで徒歩20分
所在地	東京都江東区東雲１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

●おすすめポイント● 総戸数1149戸のビッグコミュニティで、WEST棟の施設も相互利用可能です。 EAST棟: リゾートバンケット、ラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム、ゴルフレンジなど。 WEST棟: フィットネスルーム、ライブラリールームなどが利用可能です。管理体制と利便性:24時間有人管理（夜間警備員）に加え、コンシェルジュサービスもあります。各階にあるダストステーションで、24時間ゴミ出しが可能です。ペットは2匹まで飼育可能です（細則あり）〇リノベーション内容〇～新規フルリノベーション～・フローリング、クロス・洗面（ダブルボウル）、トイレ・キッチン（カップボード付）・ユニットバス・建具・床暖房（LD）・天井カセット式エアコン（1 基） 2026 年 1 月 9 日完成

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス、キッズルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン浴室トイレ壁床全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/11

設備・条件	インターネット：有 935円/月
駐車場	空有(駐車場料金:9000円～21000円（税込）/月)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	戸田建設株式会社
管理組合	-	管理	常駐

その他備考	9階部分のバルコニーからは、運河と東雲水辺公園の緑を望む、湾岸エリアならではの開放的な景色が広がります。都心にありながら、リゾートのような安らぎを感じられる住環境です / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室 / 駐車場備考:駐車場料金:9000円～21000円（税込）/月 / ROOMPIA 本店　株式会社アンビション・エージェンシー

その他備考

9階部分のバルコニーからは、運河と東雲水辺公園の緑を望む、湾岸エリアならではの開放的な景色が広がります。都心にありながら、リゾートのような安らぎを感じられる住環境です / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室 / 駐車場備考:駐車場料金:9000円～21000円（税込）/月 /
ROOMPIA 本店　株式会社アンビション・エージェンシー

更新日	2026/01/11	情報の有効期限	2026/01/25

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取扱不動産会社

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営業時間	10:00-19:00	定休日	無し	電話	03-6439-8928
所在地	東京都渋谷区恵比寿４丁目20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F	交通	東京地下鉄日比谷線恵比寿駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第009692号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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