中古マンショングリーンパーク東砂(3LDK) 7階

5,580万円

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ホワイトカラーで優しい印象をもたらす外観の新耐震基準マンションです。東京メトロ東西線『南砂町』駅徒歩12分のエリアに位置し、都心へのアクセスと近隣の生活利便性が良好です。

専有面積が72.40m2で3LDK＋WIC付きのお部屋となっております。南西角部屋につき陽当たり・眺望良好です。間取から見直し、設備と空間を丁寧にリノベーションいたしました。

長谷工不動産（株）・常和興産（株）旧分譲のマンションです。宅配ボックスとエレベーターが完備されており、快適な生活を送ることができます。

スーパーやコンビニ・ドラッグストアなどが近くにあり、住環境が良好となっております。トピレックプラザ（大型商業施設）まで210mでお休みの日にお買い物にもお出かけしやすい立地です。

24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。

徒歩圏内に多彩な生活利便施設が揃い、忙しい毎日を支えてくれます。住むほどに利便さと豊かさを実感できるポジションです。

震度6以上の大地震でも倒壊しないように、安全性の基準が満たされたマンションです。新しい暮らしも安心してスタートできますね。

生活圏が広がる駐輪場を完備しています。自転車利用で足を延ばせば、暮らしがさらに便利になりますね。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。

5,580万円

管理費	13,323円	修繕積立金	15,730円

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間取り/面積	3LDK/72.40m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上10階建
築年月	1984年06月(築42年)
住所	東京都江東区東砂７丁目地図を見る
交通	東西線南砂町駅まで徒歩12分東西線西葛西駅まで徒歩30分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.40m²(壁芯)	バルコニー面積	3.15m²

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物件の概要・特徴

価格	5,580万円
修繕積立金	15,730円	管理費	13,323円
その他費用	インターネット費用:定額料金:2090円（月額）
築年月	1984年06月(築42年)
総戸数	103戸	階数	7階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	72.40m²(壁芯)	バルコニー面積	3.15m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東西線南砂町駅まで徒歩12分東西線西葛西駅まで徒歩30分
所在地	東京都江東区東砂７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:1500円ペット飼育:可（犬猫可・1住戸1匹・規約有）事務所使用:不可駐輪場:空有（1,500円/月）バイク置場:空無（9,000円/月）インターネット（NTT東日本・KDDI・U-NEXT） CATV（東京ベイネットワークス）修繕積立金総額:106,247,829円（2024年8月現在）固定資産税・都市計画税:88,532円（2025年度概算）【修繕履歴】 2021年6月　屋上防水工事

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設置
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/11

設備・条件	インターネット：有定額料金:2090円（月額）
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	施工会社	（株）長谷川工務店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■トピレックプラザ（大型商業施設）まで210m 　生活利便性が高いエリア約15.9帖のLDK ■各洋室にクローゼットあり、廊下に収納棚あり南西角部屋・陽当たり・眺望良好 ■間取から見直し、設備と空間を丁寧にリノベーションペット飼育可（規約有） ■長谷工不動産（株）・常和興産（株）旧分譲マンション～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設置 / グローバルベイス株式会社

その他備考

～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■トピレックプラザ（大型商業施設）まで210m 　生活利便性が高いエリア約15.9帖のLDK ■各洋室にクローゼットあり、廊下に収納棚あり南西角部屋・陽当たり・眺望良好 ■間取から見直し、設備と空間を丁寧にリノベーションペット飼育可（規約有） ■長谷工不動産（株）・常和興産（株）旧分譲マンション～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設置 /
グローバルベイス株式会社

更新日	2026/01/12	情報の有効期限	2026/01/26

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

グリーンパーク東砂で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
4階	4,480万円	11,998円 14,160円	3LDK 65.08m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	4,680万円	11,998円 14,160円	3LDK 65.08m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	4,590万円	12,273円 14,510円	3LDK 66.26m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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南砂町駅（東京都／江東区）の住みやすさ

3.81
街レビュー24件

治安がとても良かったです。夜も狭い道じゃなければ大体明るい！大通りに出ると、大体お店がやってて買い物もしやすかった。
買い物がしやすいと思います。東西線を使えば東京方面にかんたんに行くことができるので良いです。錦糸町なんかもバスを使えばいけな…
都心(主要都市)に行くにも、大体は30分以内につき、何よりも23区内にもかかわらずとても静か！近くには大型ショッピングモール…

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所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(1)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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