中古マンション国分寺ハウス(3LDK) 3階/304

4,499万円

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【Beautiful　exterior　design】　◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。

【restful　residence】　◆日々の暮らしの中で◆少し照明を意識すると住空間がよくなり安らげる住まいへと変わって行く。ダウンライトの明かりと、広い空間で家族の暮らしが向上する。

【Life　without　end】　◆キッチンからは家族◆の様子が見ることができ、いつでも安心して料理ができる。そして、効率よく家事を進めるために必須な食洗器が家族との大切な時間を生む。

【Water　cleaner】　◆浄水器◆蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。

【Life　without　end】　◆心地よさを求めて◆終わりのない暮らしづくりはキッチンから始まる。食事は暮らしの中でとても重要。お洒落なキッチンを使用すれば空間の居心地良さが変わる。

【cozy　room】　◆一部屋一部屋を◆時間をかけて作り上げるそんな空間を君と共有したい。

【Second　closet】　◆クロゼット◆多数ある収納のひとつ。本棚や季節物、掃除用具などしまう物を選びません。

【Go　filled　with　memories】　◆ありったけの◆住空間をよりよくするためには大切な収納スペース。時が経ち思い出がここに詰まっていく。

【Water　heater】　◆給湯器◆キッチンからワンタッチでいつでもお風呂のお湯を快適な温度ではれるリモコンスイッチ。家事の手間を少しでも楽に、快適に。

【Bathroom】　◆浴室換気乾燥機付き◆雨に日でも洗濯物が乾かせ、同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。暖房機機能があり冬場は入浴前に暖め可能でとても重宝します。

【Warm　water　flush　toilet】　◆温水洗浄便座付きトイレ◆お掃除も楽々。快適に過ごすためには今や欠かせない設備の一つです。壁掛けリモコンで使いやすくいつでも清潔に保てます。

【outward　appearance】　◆バルコニー◆家から望む空はブルースカイ。隔てるものは何もなく、そこにあるのは青い空と白い雲の景色がこの街の彩りを演出している。

【Greenery-filled　charm】　◆彩りを添えて◆窓際から吹き込む清々しい風。夏の暑い時期を通り越し、少し過ごしやすくなってきた。風の唄を聴き、季節を肌で感じられる自慢の場所

【Delightful　green　haven】　◆偶然見つけた物件で◆思わぬ空間を手に入れたい。愛を育み、人と出会い、新たな命に恵まれる。そんな未来を創造してぬくもりのある住空間を君と共有したい。

【Cozy　verdant　retreat】　◆休日は◆仕事から切り離された家族の為だけの場所でゆっくりくつろぎたい。

【Cherish　the　time】　◆君との時間は◆リビングで、食卓で、寝室で、どこにいても楽しめる。居心地の良い空間の中で質のいい安らぎを求めたい。

【Voice】　◆声◆通学から帰宅しここを通過する子供達。だからこそ、そこからさり気ない「おはよう」と「おかえり」がこだまする『愛おしい風景』

【Space　of　cure】　◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所。

【Person　sense　sensor】　◆人感センサー◆近づくと反応し、自動で点灯・消灯する人感センサー付き照明。夜間に泥棒が通ると防犯予防に。また、付けたり消したりしない為省エネにも役立ちます。

【Living　room】　◆リビングルーム◆そこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「ただいま」の言葉がこだまする。そんな君の瞳に恋している。

4,499万円

管理費	11,670円	修繕積立金	12,600円

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間取り/面積	3LDK/64.44m²
所在階/階数	3階/地上6階建
築年月	1980年12月(築46年)
住所	東京都国分寺市本町3丁目地図を見る
交通	ＪＲ中央線国分寺駅まで徒歩4分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅まで徒歩24分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：13-18856347

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖、洋室 6.3帖、洋室 5帖、洋室 4.1帖)
専有面積	64.44m²	バルコニー面積	4.70m²

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物件の概要・特徴

価格	4,499万円
修繕積立金	12,600円	管理費	11,670円
その他費用	-
築年月	1980年12月(築46年)
総戸数	-	階数	3階/地上6階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖、洋室 6.3帖、洋室 5帖、洋室 4.1帖)
専有面積	64.44m²	バルコニー面積	4.70m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ中央線国分寺駅まで徒歩4分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅まで徒歩24分
所在地	東京都国分寺市本町3丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

新宿20分直通のアクセス！駅ビル（セレオ・マルイ）充実で買い物便利。殿ヶ谷戸庭園や武蔵国分寺公園の緑豊かな自然が近く、都会と癒しのバランスが良い住みやすい街

その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年01月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/27

設備・条件	ペット不可、公営水道、下水
駐車場	空有(駐車場料金：16000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：※現空き状況要確認)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	■国分寺駅徒歩4分！新宿20分直通の好アクセス □南東向きで朝からたっぷり日当たり良好！明るいお部屋で快適生活。国分寺駅徒歩5分の好立地 ■フルリノベーション物件・設備充実 □国分寺市立第7小学校まで徒歩7分！通学安心の好立地資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。株式会社アルファ土地販売

その他備考

■国分寺駅徒歩4分！新宿20分直通の好アクセス □南東向きで朝からたっぷり日当たり良好！明るいお部屋で快適生活。国分寺駅徒歩5分の好立地 ■フルリノベーション物件・設備充実 □国分寺市立第7小学校まで徒歩7分！通学安心の好立地資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。
株式会社アルファ土地販売

更新日	2026/01/08	情報の有効期限	2026/01/12

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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国分寺ハウスで他に入居可能な部屋

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	3階		4,499万円	11,670円 12,600円	3LDK 64.44m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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国分寺ハウス(3LDK) 3階/304
価格4,499万円
間取り3LDK
専有面積64.44m²
築年月築46年(1980年12月)
東京都国分寺市本町3丁目

ＪＲ中央線国分寺駅まで徒歩4分
株式会社アルファ土地販売

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国分寺駅（東京都／国分寺市）の住みやすさ

4.25
街レビュー56件

中央特快が停車するので交通が便利、緑や湧水などの自然が多く散策ポイントが充実している、個性的な小規模店舗が多くて楽しい
新宿をはじめとした都心アクセスが良好な立地にも関わらず、適度な自然環境と駅完結の生活利便性が共存しています。吉祥寺や三鷹とな…
・ラーメンなど飲食店が多い・スーパーが多い・比較的静か・中央特快が止まる・程よい人口

国分寺駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	国分寺市第七小学校(500m) 国分寺市立第二中学校(588m)
買い物	コンビニ(271m) ドラッグストア(123m)
その他施設	総合病院(59m) 公園(3,472m) ぶんじっこ保育園(142m)

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取扱不動産会社

株式会社アルファ土地販売情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	042-595-8765
所在地	東京都立川市錦町１丁目6-13　ハイツワタナベ303	交通	中央本線立川駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(01)第110773号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-619-85774

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