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| 管理費 | 36,400円 | 修繕積立金 | 3,640円 |
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| 間取り/面積 | 3LDK/92.39m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 5階/地上8階建 |
| 築年月 | 1990年06月(築36年) |
| 住所 |
東京都世田谷区玉川台１丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-18807069
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 92.39m2(壁芯) | バルコニー面積 | 27.26m2 |
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| 価格 | 1億800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 3,640円 | 管理費 | 36,400円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1990年06月(築36年) | ||
| 総戸数 | 24戸 | 階数 | 5階/地上8階建 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 92.39m2(壁芯) | バルコニー面積 | 27.26m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 東 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 期日指定 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台１丁目地図・周辺情報 |
【立地の魅力】 東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分。渋谷駅まで14分、さらに永田町・大手町へも乗り換えなしで通勤・通学できる利便性と、閑静な住環境が調和する街です。駅直結の「世田谷ビジネススクエア」には東急ストアやクリニックが入り、日常のお買い物や通院も便利です。 また、東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅まで徒歩16分、東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩18分と3駅にアクセス可能。 日々の通勤通学にも、休日のおでかけにも便利な立地です。 ※所要時間は「yahoo乗換案内」にて算出したものです。2025年11月調査。 周辺には風情ある「用賀商店街」が広がり、個性豊かな個人店や味わい深い飲食店が点在しています。毎日の食卓に彩りを添える食材探しや、お子様との散歩道で発見する新しいお店の数々。日常の中に小さな喜びが広がる街です。 【お部屋の魅力】 92平米の広々とした3LDK。家族が同じ時間を過ごすリビングダイニングは約23.9畳のゆとりある広さです。ご家族それぞれが自分の時間を楽しみながらも、自然と会話が生まれる空間設計。 東・南向きの角部屋は前に建物がなく開放感たっぷり。複数の窓から差し込む光と風が、心地よい空間を演出します。 ルーフバルコニー付きで、より広がりを感じられる住まい。ルーフバルコニーでは本を読んだりお子様と遊んだり。家族で過ごすひとときがより豊かなものになります。 【リノベーションの魅力】 グッドデザイン賞23回受賞実績のあるコスモスイニシアがリノベーションを手がけました。間取りや住み心地にこだわり抜いた空間で、毎日が特別なものに。 <キッチン> リビングダイニングの中に家具のように映える、コスモスイニシアオリジナルのシーナリーキッチン。料理をしながらも家族の様子を見守れる対面式デザインで、会話が弾む食事の時間を演出します。毎日の家事に嬉しい食洗機・浄水器付きで、忙しい日々をサポート。 <洗面室> コスモスイニシアオリジナルの「スムースドレッサー」を採用。洗面ボウルをサイドに寄せた設計で、化粧品や小物の置き場所も確保。朝の身支度もスムーズに。 <玄関> 玄関は、お客さまが訪れたとき、家と最初に出会う空間。帰宅したとき、ホッとする場所。 第一印象を決める場所だから、ゆとりある広さとシンプルな美しさにこだわりました。 豊富で使い勝手の良い収納スペースを設けているので、空間をすっきり魅せます。 リノベーション内容（2025年12月上旬完成） 全室クロス貼替 全室フローリング貼替 キッチン新規交換（食洗機・浄水器付） 洗面化粧台新規交換 ユニットバス新規交換 トイレ新規交換 建具新規交換 給湯器新規交換 ハウスクリーニング 他 ■コスモスイニシアによる安心のサービス■ ・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。 ・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間:2年） ・アフターサービス（保険期間 新規部分:2年、既存部分:3ヶ月） ・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間:15年） ■オンライン内見実施中■ 遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。 パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。
| 間取り・居室全体 | 角部屋、LDK15帖以上 |
|---|---|
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| 共用部 | エレベーター |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| 実施内容 | 2025年12月実施 全室クロス・フローリング貼替、キッチン・洗面台・浴室・トイレ交換、建具交換、ハウスクリーニング他 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空無 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 巡回 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2025/12/23 | 情報の有効期限 | 2026/01/06 |
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| 学校 | - |
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| 買い物 | - |
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株式会社コスモスイニシア 渋谷青山営業所
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-18:00 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（祝日を除く） | 電話 | 03-5468-7681 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前５丁目52-2 | 交通 | 東京地下鉄銀座線 表参道駅 徒歩5分 | ||
| 取引態様 | 売主/貸主 | 免許番号 | 国土交通大臣(13)第2361号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
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