中古マンション安心して暮らせる上質マンション　田園調布ヒルズ(3LDK) 2階

8,570万円

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折り上げ天井とシャンデリアが演出する上質空間。ゆとりある広さで、住まいの主役になる開放的なLDKです。

床暖房付きLDK約14.3帖。天井埋込エアコンやコンベック付きキッチンなど設備充実。WIC・追い焚き付で快適な暮らしを実現。

木目調パネルが落ち着きを演出する浴室。追い焚き・浴室乾燥機付きで、毎日のバスタイムも快適です。

コンベック付きシステムキッチン。収納力と作業動線に優れ、料理が楽しくなる快適なキッチンスペースです。

重厚感あるタイル貼り外観。夜景に映える佇まいで、オートロック・宅配ボックス付きの安心感あるレジデンスです。

折り上げ天井×間接照明が映える上質LDK。広さと開放感を兼ね備え、家具配置もしやすい住空間です。

壁・天井クロス交換済みで室内大変綺麗。床暖房や水回り交換などリフォーム履歴豊富で、安心して新生活を始められます。

落ち着きある和室は寝室や客間にも最適。収納付きで空間をすっきり使え、多用途に活躍します。

ホテルライクなエントランスホール。オートロック・エレベーター完備で、安心感と品格を兼ね備えた共用空間です。

シンプルで使いやすい洋室。家具配置しやすい整形空間で、寝室や書斎などライフスタイルに合わせて活用できます。

天然石調の玄関が上質感を演出。収納豊富で空間すっきり、毎日の出入りが心地よい迎賓空間です。

ワイドカウンターの洗面化粧台。収納豊富で身支度も快適、清潔感ある空間が毎日の暮らしを支えます。

大型ウォークインクローゼット完備。衣類や季節物もすっきり収納でき、住空間を広く使えます。

追い焚き機能・浴室乾燥機付きのゆったりバスルーム。木目調パネルが上質感を演出し、毎日の疲れを癒します。

ワイドバルコニーで開放感たっぷり。リビングと一体感ある空間で、夜風を感じながらゆったり過ごせます。

折り上げ天井とシャンデリアが映える約14.3帖のLDK。ワイドサッシで明るく、上質感あふれる開放的な住空間です。

内廊下設計で天候に左右されず快適。落ち着いた共用廊下が、日々の暮らしに安心感を与えます。

手洗い付きで使いやすい温水洗浄便座トイレ。収納と換気窓も備え、清潔感のある快適空間です。

オートロック＆宅配ボックス完備。防犯面に配慮されたエントランスで、外出時も安心して暮らせます。

広々シンクで洗い物もスムーズ。浄水器付き水栓で使い勝手良く、毎日の家事を快適にサポートします。

8,570万円

管理費	29,980円	修繕積立金	48,410円

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間取り/面積	3LDK/85.99m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上7階建
築年月	1997年03月(築29年)
住所	東京都大田区田園調布２丁目地図を見る
交通	東横線田園調布駅まで徒歩10分池上線雪が谷大塚駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：13-18795035

間取り

間取り	3LDK
専有面積	85.99m²(壁芯)	バルコニー面積	15.00m²

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物件の概要・特徴

価格	8,570万円
修繕積立金	48,410円	管理費	29,980円
その他費用	-
築年月	1997年03月(築29年)
総戸数	24戸	階数	2階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	85.99m²(壁芯)	バルコニー面積	15.00m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東横線田園調布駅まで徒歩10分池上線雪が谷大塚駅まで徒歩13分
所在地	東京都大田区田園調布２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施浴室、トイレ、クロス張替え
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	田園調布に住まうという選択 - 85平米超・3LDK × 角住戸 × 上質リフォーム - 《“田園調布2丁目”という価値》都内でも屈指のブランドエリア「田園調布」落ち着いた街並みと品のある住環境は、子どもにとっても、大人にとっても誇れる暮らしを叶えます。《角住戸ならではの開放感と採光》二面採光で、リビングにも各居室にもやさしい光が入ります。・風通し良好・プライバシー性の高い住戸配置毎日の暮らしに、自然な心地よさを感じられます。「中古だけど不安が少ない」実需ファミリーにとって大きな安心材料です。 “ブランドだけで終わらない”実際に住みやすい田園調布です《こんなご家族におすす》・都内で広さを妥協したくない・子どもの教育環境・住環境を重視したい・長く住めるエリアを選びたい・将来の資産価値も意識したい「住まい」だけでなく、「暮らしの質」を選ぶ方へ。田園調布という街で、家族の時間を丁寧に育てる一邸です。 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:浴室、トイレ、クロス張替え / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / CENTURY 21　ウインズホームさいたま店

その他備考

田園調布に住まうという選択 - 85平米超・3LDK × 角住戸 × 上質リフォーム - 《“田園調布2丁目”という価値》都内でも屈指のブランドエリア「田園調布」落ち着いた街並みと品のある住環境は、子どもにとっても、大人にとっても誇れる暮らしを叶えます。《角住戸ならではの開放感と採光》二面採光で、リビングにも各居室にもやさしい光が入ります。・風通し良好・プライバシー性の高い住戸配置毎日の暮らしに、自然な心地よさを感じられます。「中古だけど不安が少ない」実需ファミリーにとって大きな安心材料です。 “ブランドだけで終わらない”実際に住みやすい田園調布です《こんなご家族におすす》・都内で広さを妥協したくない・子どもの教育環境・住環境を重視したい・長く住めるエリアを選びたい・将来の資産価値も意識したい「住まい」だけでなく、「暮らしの質」を選ぶ方へ。田園調布という街で、家族の時間を丁寧に育てる一邸です。 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:浴室、トイレ、クロス張替え / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
CENTURY 21　ウインズホームさいたま店

更新日	2025/12/24	情報の有効期限	2026/01/07

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田園調布駅（東京都／大田区）の住みやすさ

3.82
街レビュー11件

交通アクセス。2路線が利用でき、急行が停車するため便利だった。バスは始発だったので座って乗車することができた。
自然が多く、子どもたちを遊ばせる場所が多い。子ども連れのファミリー世帯にはとても住みやすいと思います。
衣食住すべて満足してますが、あちこち出掛けなくてもココだけで用事が済んでしまいます。なかでも、ショッピングは最高に便利です。

田園調布駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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CENTURY 21　ウインズホームさいたま店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日	電話	048-833-0021
所在地	埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目12-1	交通	埼京線与野本町駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(9)第13633号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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